В Мозыре — рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

  4754

Спрос в октябре-декабре снизился во всех крупных городах, в то время как цены увеличились. Что еще произошло в регионе — в аналитике Realt.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с квартирами снизилось во всех крупных городах региона. Суммарное число приобретенных за квартал квартир в Гомеле снизилось на 11%, тогда как в Мозыре снижение составило сразу 26% после рекордного 4 квартала 2022 года. В малых городах региона покупательская активность, напротив, немного выросла — плюс 1%.

Наиболее популярными у жителей Гомеля и Мозыря в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 41% и 43% всех сделок соответственно. Чуть больше трети всех сделок пришлось на «однушки». 3-комнатные квартиры выбирали в 21% и 16% случаев соответственно.

Цены на квартиры в Мозыре выросли сильнее, чем во всех крупных городах страны

Квадратный метр квартир в Гомеле в конце 4 квартала стоил в среднем 675 $, что на 5% выше, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре «квадрат» в декабре покупали за 535 $ - плюс 8,7% к предыдущему кварталу. Такой рост — самый сильный среди крупных городов страны.

1-комнатные квартиры в Гомеле покупали в среднем за 17−26 тыс. долларов, «двушки» — за 22−34 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 28 до 47 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 6−9 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в 4 квартале 2023 года, была 3-комнатной площадью 106,4 м². Она обошлась покупателю в 147 тыс. долларов.

Читать: