В крупных городах Витебской области рост спроса на бюджетное жильё — итоги III квартала

  385

Рост спроса — максимальный среди областей

В III квартале текущего года спрос на квартиры в Витебской области продолжил расти. В областном центре приобрели на 39% больше квартир, чем в прошлом году, в Новополоцке и Полоцке — на 50,4% и 77,8% соответственно. В Орше покупательская активность была немного ниже — по сравнению с III кварталом 2016 года количество сделок увеличилось на треть.

В структуре спроса лидировали 2-комнатные квартиру, на долю которых приходилось 40−49% всех сделок. Немногим реже приобретали «однушки» (30−40% от общего спроса) и «трёшки» (16−19%).

Цены снижаются

На фоне растущей покупательской активности цены квартир в Витебском регионе снижались. Происходило это, главным образом, за счёт покупки жителями Витебщины более бюджетных вариантов. Купить квартиру в Витебске в конце сентября текущего года можно было в среднем за 516 $/м², что на 1,7% ниже, чем кварталом ранее. Более весомое снижение стоимости отмечалось в Полоцке (-5,0% за квартал) и Орше (-5,9%), где «квадрат» в среднем приобретали за $ 499 и $ 405 соответственно. И только в Новополоцке прослеживалась положительная динамика: за июль-сентябрь цена м² выросла на 1,2%, составив $ 493.

1-комнатные квартиры в Витебске покупали в среднем за $ 15,5 — 21,5 тыс., «двушки» — за $ 20,5 — 28 тыс. Приобрести 3-комнатную квартиру в III квартале текущего года было возможно за $ 26 — 37 тыс. Практически такие же цены (+/- $ 2 тыс.) отмечались и в Новополоцке. В Полоцке и Орше стоимость квартир была в среднем на $ 5−7 тыс.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах