Витебск и область
Продажа квартир Витебска и областиВсе предложения
Фотография объекта
79 836 р.
 27 000 $

1 комн.31 м²2/5 этаж

Витебск, просп. Черняховского

Продается однокомнатная квартира, ул. 2-я Заречная
88 411 р.
 29 900 $

1 комн.39.5 м²4/5 этаж

Витебск, ул. Заречная 2-я, 2/1

В продаже однокомнатная квартира в жилом комплексе "Новая Черняховка"
153 759 р.
 52 000 $

1 комн.46.5 м²2/6 этаж

Витебск, просп. Черняховского, 31/1

Фотография объекта
131 582 р.
 44 500 $

1 комн.40 м²6/10 этаж

Витебск, ул. Марка Фрадкина, 5/2

В продаже однокомнатная квартира в жилом комплексе "Новая Черняховка"
153 759 р.
 52 000 $

1 комн.46.5 м²2/6 этаж

Витебск, просп. Черняховского, 31/1

Фотография объекта
103 492 р.
 35 000 $

2 комн.43.36 м²4/6 этаж

Витебск, ул. Доватора 1-я, 1

Фотография объекта
145 832 р.
 49 319 $

1 комн.30.3 м²3/5 этаж

Витебск, ул. Хмельницкого, 2

Продается двухкомнатная квартира, пр-т Черняховского
128 625 р.
 43 500 $

2 комн.43.9 м²4/5 этаж

Витебск, просп. Черняховского, 7

Продаётся двухкомнатная квартира по улице Короткевича 20 (Билево - 1)
167 656 р.
 56 700 $

2 комн.52.3 м²9/9 этаж

Витебск, ул. Короткевича, 20

Предлогаю вашему вниманию двухкомнатную квартиру в тихом спокойном районе города.
156 716 р.
 53 000 $

2 комн.63.1 м²9/10 этаж

Витебск, ул. Широкая, 36

Новости недвижимости Витебска и областиВсе публикации
Продажа коттеджей Витебска и областиВсе предложения
Фотография объекта
42 000 р.
 14 204 $

Дом46.2 м²6.63 соток

Витебск, ул. Титова

Фотография объекта
56 181 р.
 19 000 $

Дом75 м²7 соток

Витебск, ул. Мопровская 6-я

Продается дом по адресу: ул. 2-я Крупской
146 958 р.
 49 700 $

Дом85.1 м²8.86 соток

Витебск, ул. Крупской 2-я

В продаже крепкий рубленый дом в живописном месте, река Западная Двина видна из окна
68 009 р.
 23 000 $

Дом81.9 м²18.3 соток

Витебск, ул. Дачная

Фотография объекта
461 276 р.
 156 000 $

Коттедж294.5 м²10 соток

Витебск, ул. Большая Бителевская

Витебск. Продажа дома по ул. Золотогорская
103 492 р.
 35 000 $

Дом74.4 м²7.6 соток

Витебск, ул. Золотогорская

Продается коттедж,  улица 1-я Фестивальная
212 897 р.
 72 000 $

Коттедж168.5 м²9.47 соток

Витебск, ул. Фестивальная 1-я

Фотография объекта
109 405 р.
 37 000 $

Дом72.7 м²15 соток

Витебск, ул. Огородная, 4

Фотография объекта
384 397 р.
 130 000 $

Дом160 м²8 соток

Витебск, ул. Загородная 4-я, 31

Продается жилой дом, ул. 4-я Загородная
164 108 р.
 55 500 $

Дом72.7 м²6 соток

Витебск, ул. Загородная 4-я

АналитикаВсе публикации
Новостройки Витебска и областиВсе предложения
ЖК "Новая Черняховка"
1 774 - 2 513 р.
 600 - 850 $

Объект сдан

Витебск, просп. Черняховского, 31

ЖК "Новая Черняховка"

Жилой дом на улице Правды 66Л

Жилой дом на улице Правды 66Л

2018 годРеализация завершена

Витебск, ул. Правды, 66/Л

Компании и специалистыВсе компании
Специалисты
Фото специалиста

Евгений Ладонько

Риэлтер
Фото специалиста

Яна Кравченко

Агент по недвижимости
Фото специалиста

Мария Гриневская

Агент по недвижимости
Фото специалиста

Валерий Хоняков

Агент по недвижимости
Агентства недвижимости
Логотип

Юриэлт – место оказания услуг г.Витебск

Логотип

Центр недвижимости Анны Тиханской

266 предложений
Логотип

Агентство Уют и К

121 предложение
Логотип

Агентство Мир Недвижимости

34 предложения
Застройщики
Логотип

Витебский ДКС

Логотип

Стройторгсервис

Логотип

Агентство-УЮТ

Логотип

Укс Новополоцка

Недвижимость в Витебске

Приобрести недвижимость в Витебске – значит сделать выгодное капиталовложение в одном из самых быстроразвивающихся городов Беларуси. Быстро найти доступный по цене вариант и связаться с продавцом вам поможет портал Realt.by – ведущая интернет-площадка объявлений о продаже и аренде жилья в стране. За 10 лет работы Realt.by заслужил безупречную репутацию у клиентов благодаря качественному сервису и постоянному совершенствованию услуг. Регулярно пополняемая база объявлений от агентств и частных лиц, продуманный поисковый фильтр, современный пользовательский интерфейс – с Realt.by купить или арендовать недвижимость в Витебске действительно просто!

Развитие рынка недвижимости в Витебске

Развитие рынка недвижимости в витебском регионе обусловлено, в первую очередь, выгодным географическим положением. Витебск является важнейшим северным логистическим узлом и находится в зоне влияния нескольких транспортных коридоров в страны Балтии, Скандинавии, Германию и Россию. Данный фактор можно рассматривать как важнейший показатель прироста населения и устойчивого развития в будущем.

Постепенный рост населения Витебска и развитие промышленности требует новых площадей под застройку. На данный момент застройка Витебска характеризуется малоэтажными зданиями в центре с постепенным уплотнением и увеличением этажности к окраинам города. Недавно правительством было анонсировано расширение города за счет близлежащих территорий и создание новых микрорайонов.

По прогнозам аналитиков, в ближайшие годы для удовлетворения потребностей населения будет построено более 1,3 млн квадратных метров жилья, причем не менее 15–20% площадей будет отдано под индивидуальную застройку. Как ожидается, продажа недвижимости в Витебске будет только расти за счет концентрации населения в городе и развития необходимой инфраструктуры.

Витебск: планы развития города

Планы развития Витебска предусматривают работу по нескольким ключевым направлениям:

  • повышению инновационной составляющей экономики и занятости населения за счет развития промышленного сектора, малого и среднего бизнеса за счет создания новых свободных экономических зон в дополнение к СЭЗ «Витебск»;
  • масштабному расширению транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры (объекты образования, здравоохранения и спорта);
  • увеличению населения города и объемов жилищного строительства.

Планируется до 2020 г. создать новые жилые районы с многоэтажной застройкой (микрорайоны Лучеса и Билево) и закончить текущее строительство микрорайона Юг. На прилегающих к Витебску территориях (населенные пункты Тулово, Боронники, Шпили и др.) будет продолжена усадебная застройка. Введение новых жилых площадей позволит сделать цены на недвижимость в Витебске более доступными для новых жителей города.

Динамика цен на недвижимость в Витебске

На динамику цен на квартиры и дома в Витебске влияет общая ситуация на рынке жилья.

Специалисты Realt.by отмечают, что для покупателей жилья сложились благоприятные условия. С начала года продажа жилой недвижимости в Витебске снизилась примерно на 30%, что повлекло общее снижение цен на квадратный метр примерно на 15%. Цены на квадратный метр жилья в новостройках и на вторичном рынке установились на уровне 700–800 долларов США, на дома – около 70 тысяч долларов США.

Рынок арендного жилья также отреагировал на снижение цены за квадратный метр частичным снижением стоимости аренды квартир (около 10%). Цены колеблются в диапазоне 150–200 долларов США.

Продажа жилой и коммерческой недвижимости в Витебске: факторы колебания цен

Цены на рынке жилья Витебска достаточно сильно связаны с ситуацией на столичном рынке. Поскольку с начала года средняя цена на квадратный метр в Минске упала на 10%, то это симметрично отразилось на ценах в витебском регионе. Еще одним существенным фактором снижения цены при продаже и аренде жилья и офисных помещений стал ввод значительных площадей новостроек в Витебске.

Традиционным фактором колебания цен на жилье является также сезонность (как правило, летом цены на недвижимость в Витебске достигают наиболее доступных значений) и доступность кредитных ресурсов.

Рынок аренды недвижимости в Витебске

Менее активная продажа жилой и коммерческой недвижимости в Витебске, по сравнению с предыдущими годами, положительно повлияла на рынок арендного жилья в городе. Появляется все больше квартир и домов с хорошей отделкой, мебелью и бытовой техникой, в то время как цены остаются на уровне прошлых лет или даже снижаются.

В Витебске основным спросом пользуются 1-комнатные и 2-комнатные квартиры (цены в 2015 г. составляют около 150–200 долларов США), небольшие дома. Много предложений офисной, торговой, производственной недвижимости и складов.

Realt.by – только актуальные объявления о продаже и аренде недвижимости в Витебске!

Скачайте наше приложение!
Скачайте наше приложение!

Доступно в AppStore и GooglePlay

  • AppStore
  • GooglePlay
  • AppGallery
Квартиры в районах Витебска
Квартиры в городах Витебской области
Квартиры на улицах Витебска
Недвижимость в Беларуси