Публичный договор
возмездного оказания рекламных услуг
Утвержден директором ООО «РиэлтБай»
(с изменениями, внесенными 15.04.2024 г.)
Настоящее соглашение (далее по тексту – Договор) регулирует отношения между обществом с ограниченной ответственностью «РиэлтБай» (регистрационный номер 191179355), именуемым в дальнейшем «Предприятие», и Пользователем сети Интернет, именуемым в дальнейшем «Потребитель», возникающие при использовании Потребителем площадки Realt и платном размещении Рекламных материалов на площадке Realt и(или) посредством Рекламной сети Предприятия.
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
1.1. Применяемые в настоящем Договоре термины и определения используются в следующем их значении:
Рекламные услуги – оказываемые на возмездной (платной) основе услуги по предоставлению Потребителю возможности (права) размещения Рекламных материалов на площадке Realt в целях распространения их в сети Интернет, и(или) управления (продвижение, редактирование, удаление, направление в архив и т.п.) Рекламными материалами, размещенными на площадке Realt, и(или) обеспечение размещения Рекламных материалов посредством Рекламной сети Предприятия;
Рекламные материалы – любая информация рекламного характера (объявления, баннеры, гипертекстовые ссылки, пресс-релизы, статьи, заказные опросы, иные сервисы, выполняющие рекламные функции), размещаемая в интересах Потребителя на площадке Realt и(или) посредством Рекламной сети Предприятия;
Площадка Realt – сайт в сети Интернет по адресу https://realt.by (включая ресурсы на доменах третьего и четвертого уровней), его мобильная версия, а также мобильное приложение Realt для операционных систем Android, IOS, Huawei, принадлежащие Предприятию, а также иные ресурсы, используемые им с целью возмездного оказания Рекламных услуг;
Рекламная сеть Предприятия – система показа Рекламных материалов на информационных ресурсах, принадлежащих третьим лицам, в отношении которых собственники данных информационных ресурсов уполномочили Предприятие размещать на их информационных ресурсах Рекламные материалы Потребителей;
Баннерная реклама (баннеры) – информация рекламного характера, представленная в виде графического изображения определенного размера (разрешения), содержащая гипертекстовые ссылки, обеспечивающие переход посетителей информационных ресурсов на новый информационный ресурс, указанный Потребителем.
Потребитель – физическое лицо, заключившее настоящий договор.
Профиль (личный кабинет) Потребителя – учетная запись Потребителя на площадке Realt, с помощью которой Потребителю предоставляется возможность размещения Рекламных материалов, использования по усмотрению Потребителя отдельных сервисов площадки Realt (например, управление размещенными Рекламными материалами, их продвижение, редактирование, удаление, направление в архив и т.п.).
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Предприятие обязуется оказать Потребителю Рекламные услуги (далее именуемые по тексту «Услуги»), а Потребитель обязуется принять Услуги, оказанные Предприятием, и оплатить их в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.
2.2. Предприятие вправе привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств по настоящему Договору, а также использовать услуги/работы третьих лиц, обеспечивающих возможность предоставления Услуг, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Предприятие предоставляет Услуги на площадке Realt по принципу «как есть» («as is»). Это означает, что площадка Realt существует с тем функционалом (сервисами) и в том состоянии, в котором находится к моменту оказания Услуг, и Потребитель самостоятельно определяет (выбирает) из предлагаемых Предприятием перечень Услуг, который будет ему оказан на площадке Realt.
3. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий Договор является публичным договором (ст.396 Гражданского Кодекса Республики Беларусь), в соответствии с которым Предприятие принимает на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Потребителей), обратившихся за указанными Услугами.
3.2. Публикация (размещение) текста настоящего Договора на сайте по следующему адресу: realt.by/public является публичным предложением (офертой) Предприятия, адресованным неопределенному кругу лиц заключить настоящий Договор (п.2. ст.407 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
3.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Потребителя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Потребителем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (ст.398 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
3.4. Фактом принятия (акцепта) Потребителем условий настоящего Договора является оплата Потребителем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором (п.3 ст.408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
3.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным в простой письменной форме (п.2, п.3 ст.404 и п.3 ст.408 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Предприятие обязуется:
4.1.1. оказать Потребителю Услуги в соответствии с условиями настоящего Договора;
4.1.2. технически обеспечить работу (исправность) площадки Realt для размещения Рекламных материалов Потребителя и/или обеспечить размещение Рекламных материалов посредством Рекламной сети Предприятия и обеспечить их доступность в сети Интернет, в течение периода, выбранного Потребителем в интерфейсе площадки Realt при оформлении заказа (за исключением случаев размещения ненадлежащей рекламы, и/или если Потребитель досрочно направил в архив Рекламные материалы, и/или скрыл Рекламные материалы из поиска, и/или удалил Рекламные материалы, и/или в иных случаях, когда недоступность Рекламных материалов в сети Интернет стала следствием действия/бездействия Потребителя). Не является нарушением настоящего пункта реализация Предприятием права планово либо внепланово изменять технические характеристики и параметры программно-технических средств, задействованных в оказании Услуг, согласно п. 4.2.6. настоящего Договора;
4.1.3. оказывать Потребителю в рабочее время, установленное на Предприятии, за исключением выходных дней и официальных государственных праздников, консультации по вопросам, возникающим у Потребителя в связи с оказанием ему Услуг;
4.1.4. обеспечивать конфиденциальность информации, предоставленной Потребителем, за исключением случаев, когда предоставление доступа к такой информации для третьих лиц является необходимым условием оказания Услуг, либо является обязательным в силу требований законодательства Республики Беларусь.
4.2. Предприятие имеет право:
4.2.1. приостановить или прекратить оказание Услуг, либо отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке, в случае неисполнения Потребителем принятых на себя какого-либо из обязательств по данному Договору. При этом оплаченные денежные средства возврату не подлежат;
4.2.2. удалить любую информацию (в т.ч. Рекламные материалы) Потребителя, размещенную на площадке Realt и/или посредством Рекламной сети Предприятия, в случае неоплаты Потребителем заказанных Услуг, и(или) нарушения Потребителем Правил размещения объявлений, и(или) законодательства Республики Беларусь. При этом оплаченные денежные средства возврату не подлежат;
4.2.3. отказывать Потребителю в размещении Рекламных материалов на площадке Realt и/или посредством Рекламной сети Предприятия, если сочтет, что характер или содержание этих материалов нарушает действующее законодательство Республики Беларусь, носит оскорбительный характер, нарушает права и законные интересы других лиц, либо противоречит настоящему Договору и(или) Правилам размещения объявлений. При этом оплаченные денежные средства возврату не подлежат;
4.2.4. хранить информацию обо всех подключениях Потребителя к площадке Realt, включая IP-адреса, адреса запрошенных страниц, иные сведения, если такая информация была получена в ходе оказания Услуг; (в редакции от 05.08.2024)
4.2.5. не принимать к рассмотрению претензии Потребителя, предъявленные с пропуском сроков, в течение которых такие претензии должны быть предъявлены (п.4.3.6 настоящего Договора);
4.2.6. планово либо внепланово изменять технические характеристики и параметры программно-технических средств, задействованных в оказании Услуг, если такие изменения направлены на поддержку работоспособности программно-технических средств либо на улучшение их функционирования, в том числе с временным (до двух дней) приостановлением оказания Услуг;
4.2.7. отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего Договора при получении от уполномоченных государственных органов сведений о том, что информация, предоставленная Потребителем при регистрации учетной записи на площадке Realt, не соответствует действительности, а также в случае использования при регистрации учетной записи информации, противоречащей требованиям законодательства Республики Беларусь, в том числе нарушающей права и законные интересы третьих лиц;
4.2.8. без предварительного уведомления блокировать (скрывать), размещенную Потребителем на площадке Realt, если сочтет, что характер или содержание этой информации нарушает действующее законодательство Республики Беларусь, носит оскорбительный характер, нарушает права и законные интересы других граждан либо противоречит настоящему Договору и(или) Правилам размещения объявлений, а также по любым иным основаниям;
4.2.9. вводить новые виды Услуг, изменять объем, характер и способы оказания Услуг, в том числе устанавливать ограничения технического характера, изменять количество объектов Потребителя, объем и число прикрепляемых файлов, наличие и количество строк присоединяемой рекламной информации, другие технические характеристики и параметры;
4.2.10. размещать информацию об объектах недвижимости и заявках на покупку/аренду, размещенную Потребителем, на иных сайтах, принадлежащих Предприятию, партнерских интернет-сайтах, в мультилистинговой системе профессиональных участников рынка недвижимости mls.realt.by;
4.2.11. направлять Потребителю сообщения сервисного характера, касающиеся оказываемых Услуг (в т.ч., но не ограничиваясь, оповещения об истечении срока оплаты, о возможности оплаты и(или) иных действиях с Рекламными материалами, иную информацию в отношении Услуг) на номер мобильного телефона, указанный Потребителем при регистрации учетной записи на площадке Realt, в том числе с использованием мессенджера Viber и/или на адрес электронной почты, указанный в профиле (личном кабинете) Потребителя на площадке Realt;
4.2.12. реализовывать иные права, предусмотренные настоящим Договором, и(или) законодательством Республики Беларусь, и(или) Правилами размещения объявлений, и(или) Политикой конфиденциальности Предприятия.
4.3. Потребитель обязуется:
4.3.1. соблюдать условия настоящего Договора, Правила размещения объявлений, любые иные специальные документы, регламентирующие порядок и характер оказания Услуг, размещенные на площадке Realt, а также оплатить Предприятию заказываемые Услуги в порядке, размерах и в сроки, определенные настоящим Договором;
4.3.2. размещать Рекламные материалы в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим Договором, и Правилами размещения объявлений;
4.3.3. предоставлять Предприятию копии лицензий в случае, если деятельность Потребителя подлежит лицензированию, копии сертификатов, если рекламируются товары, подлежащие сертификации, а также положительные заключения уполномоченных органов в случае рекламы товаров (работ, услуг), на которые необходимо получение соответствующих разрешений (лекарства, медицинские услуги, трудоустройство за границей и т.п.);
4.3.4. не осуществлять деятельности в рамках оказываемых Услуг в той или иной мере, направленной на:
а) подрыв сетевой безопасности;
б) нарушение работы программно-технических средств, находящихся в сети Интернет;
в) организацию сетевых атак на любые ресурсы, доступные через сеть Интернет;
г) организацию массовых рассылок корреспонденции рекламного и иного характера (спам), за исключением случаев, когда такая рассылка инициирована самими получателями либо осуществляется с их предварительного согласия;
д) размещение и распространение информации, содержание которой противоречит законодательству Республики Беларусь либо нормам международного права.
4.3.5. обеспечивать сохранность и конфиденциальность полученной от Предприятия служебной информации (ссылки, имена и пароли доступа, номера мобильных телефонов специалистов Предприятия и др.);
4.3.6. при наличии претензий по оказанным Предприятием Услугам письменно уведомить об этом Предприятие в течение двадцати (24) четырех часов с момента, когда Потребителю стало известно или должно было стать известным о неисполнении или ненадлежащем исполнении Предприятием принятых на себя обязательств по настоящему Договору. Нарушение указанного в настоящем пункте срока является основанием для оставления претензии без рассмотрения по существу или отказа в ее удовлетворении;
4.3.7. в случае необходимости представить Предприятию документы и иные доказательства, подтверждающие авторское право Потребителя на Рекламные материалы, а также другие документы и сведения в отношении объекта рекламирования по запросу Предприятия в течение двадцати (24) четырех часов с момента получения Потребителем такого запроса, направленного Потребителю на адрес электронной почты, указанный в профиле (личном кабинете) Потребителя на площадке Realt. Такой запрос Предприятия считается доставленным адресату в надлежащей форме.
4.4. Потребитель имеет право:
4.4.1. требовать от Предприятия надлежащего оказания Услуг;
4.4.2. получать у Предприятия в рабочее время, установленное на Предприятии, консультации по вопросам, возникающим в связи с оказанием Услуг;
4.4.3. расторгнуть настоящий Договор в случае несогласия с вносимыми Предприятием изменениями и/или дополнениями в настоящий Договор.
5. СТОИМОСТЬ, ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ УСЛУГ
5.1. Стоимость Услуг, оказываемых в рамках настоящего Договора, определяется исходя из объема, характера и продолжительности Услуг, заказанных Потребителем на площадке Realt, согласно утвержденным Предприятием прейскурантам цен, действующим непосредственно в момент заказа Потребителем Услуги на площадке Realt.
5.2. Прейскуранты цен, действующие непосредственно в момент заказа Потребителем Услуг, являются неотъемлемой частью настоящего Договора и доводятся до сведения Потребителя перед заказом услуг путем размещения соответствующей информации на площадке Realt (https://realt.by/fileadmin/mediakit/price-fiz-2024.xlsx, https://realt.by/price-list/?tab=minsk-obl,https://realt.by/price-list/?tab=regions). Предприятие самостоятельно формирует цены на оказываемые услуги и вправе изменять их в любой момент и без объяснения причин. При этом изменение цен на Услуги возможно только на будущей период, который не оплачен Потребителем.
5.3. Стоимость и порядок оплаты заказанных Потребителем Услуг доводится до его сведения путем указания соответствующей информации в Профиле (личном кабинете) Потребителя. Потребитель на основании полученной информации обязан произвести оплату заказанных Услуг в порядке 100% предоплаты в течение 3 (трех) часов. Проценты по коммерческому займу на сумму предоплаты не начисляются и не выплачиваются.
5.4. Оплата заказанных Услуг без получения от Предприятия подтверждения о возможности оказания Услуг (посредством доведения информации в интерфейсе площадки Realt согласно п.5.3. настоящего Договора) не допускается.
5.5. Потребитель осуществляет оплату заказанных Услуг через ЕРИП, систему Assist или посредством СМС-сообщений.
5.6. Денежные средства, внесенные Потребителем в счет оплаты заказанных Услуг, Потребителю не возвращаются (в том числе, но не ограничиваясь, при досрочном отказе Потребителя от Услуги, и(или) если Потребитель не воспользовался Услугой, и(или) если оказание Услуги прекращено или приостановлено Предприятием по причине нарушения Потребителем условий настоящего Договора и(или) Правил размещения объявлений, и(или) в иных случаях). Если Услуги не были оказаны по вине Предприятия, то Предприятие вправе предложить Потребителю продлить период размещения Рекламных материалов на площадке Realt пропорционально сроку, в течение которого Услуги не оказывались. При отказе Потребителя от указанного продления периода размещения Рекламных материалов денежные средства не возвращаются.
6. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ УСЛУГ
6.1. Услуги считаются оказанными в момент их приобретения Потребителем (т.е. осуществления 100% предоплаты). Неиспользование Услуг Потребителем не означает неоказание Услуг. Потребитель самостоятельно несет все риски и ответственность за последствия неиспользования Услуг.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение, либо ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору виновная Сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, с учетом особенностей, установленных настоящим Договором.
7.2. Предприятие освобождается от ответственности за убытки, явно или косвенно понесенные Потребителем в результате потребления или отсутствия возможности потребления Услуг в следующих случаях:
7.2.1. если убытки причинены в связи с заменой, ремонтом или настройкой оборудования, программного обеспечения или проведения других работ, вызванных необходимостью поддержания работоспособности или совершенствования программно-технических средств Предприятия, при условии извещения Потребителя посредством размещения Предприятием соответствующего информационного уведомления на площадке Realt. Такое уведомление считается надлежащим;
7.2.2. если убытки причинены вследствие действий или бездействия третьих лиц, либо по причине неработоспособности телекоммуникационных каналов, сетей передачи данных, информационных ресурсов или сервисов, а также аварий (сбоев в работе) в силовых электрических или компьютерных сетях, находящихся за пределами собственных ресурсов Предприятия, либо на функционирование которых оно не имеет возможности оказывать влияние;
7.2.3. если убытки причинены вследствие наличия ошибок или вредоносных компонентов в программном обеспечении, используемом на серверах Предприятия или других серверах сети Интернет, а равно в программном обеспечении, используемом Потребителем;
7.2.4. если убытки причинены вследствие несоблюдения Потребителем конфиденциальности своих учетных данных или иной информации закрытого характера, а равно вследствие несанкционированного доступа третьих лиц к техническим или информационным ресурсам Потребителя (в т.ч. площадке Realt).
7.3. Предприятие не несет ответственности за содержание Рекламных материалов, размещаемых в интересах Потребителя площадке Realt и(или) посредством Рекламной сети Предприятия, а равно за содержание информации, размещенной на информационных ресурсах Потребителя. Потребитель самостоятельно несет все риски и ответственность за последствия использования или неиспользования площадки Realt.
7.4. Предприятие не несет ответственности и не дает каких-либо явных или неявных гарантий (в том числе гарантий соблюдения прав или пригодности для конкретных целей) на любую информацию, товар или услугу, распространяемые Потребителем или третьими лицами через сеть Интернет, в том числе, если они размещены, предлагаются или распространяются на площадке Realt.
7.5. Стороны настоящего Договора безоговорочно соглашаются с тем, что максимальный размер ответственности Предприятия по настоящему Договору (в т.ч., но не ограничиваясь, убытков, которые могут быть взысканы с Предприятия) ограничен сумой оплаченных Потребителем Услуг, неисполнение, либо ненадлежащие исполнение которых повлекло привлечение к ответственности.
7.6. Ограничение ответственности Предприятия, предусмотренное п.7.5 настоящего Договора, не может применяться в случаях, когда:
7.6.1. размер ответственности для данного вида обязательств или за данное нарушение определен законодательством Республики Беларусь;
7.6.2. неисполнение, либо ненадлежащее исполнение Предприятием своих обязательств по настоящему Договору является следствием его прямого умысла. При этом реализация Предприятием своих прав не является нарушением настоящего Договора.
7.7. Потребитель самостоятельно несет полную ответственность за любые действия, предпринятые им в процессе использования сети Интернет, информационных ресурсов или услуг Предприятия, а также за последствия таких действий.
7.8. Потребитель самостоятельно несет полную ответственность за любые, в том числе и несанкционированные, действия третьих лиц, имевших место вследствие несоблюдения Потребителем конфиденциальности своих учетных данных или иной информации закрытого характера, а также за последствия таких действий.
7.9. Потребитель самостоятельно несет полную ответственность за возможные нарушения авторского права, торговых марок и иных норм законодательства Республики Беларусь, связанных с фактом размещения Рекламных материалов Потребителя в сети Интернет на информационных ресурсах Предприятия (в т.ч. площадке Realt) и/или Рекламной сети Предприятия.
7.10. Потребитель возмещает Предприятию любые убытки, понесенные Предприятием в связи с размещением на информационных ресурсах Предприятия (в т.ч. площадке Realt) и/или Рекламной сети Предприятия Рекламных материалов Потребителя, содержание которых противоречит законодательству Республики Беларусь.
8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажора), возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
8.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказывать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности, как то: война, восстание, забастовка, землетрясение, наводнение, пожар, суровые погодные условия или другие стихийные бедствия, правительственные постановления, распоряжения (указы) государственных органов и должностных лиц, законы и иные нормативные акты компетентных органов, принятые после акцепта настоящего Договора и делающие невозможным исполнение обязательств, установленных настоящим Договором, а также действия государственных или местных органов государственной власти и управления или их представителей, препятствующие выполнению условий настоящего Договора, и другие непредвиденные обстоятельства, в том числе неполадки в городской электросети, технические проблемы на транзитных узлах сети Интернет и прочие нарушения функционирования сетей передачи данных, находящихся вне сферы влияния Сторон, но не ограничиваясь указанным.
8.3. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору, срок выполнения Сторонами таких обязательств переносится соразмерно времени действия таких обстоятельств, а также времени, требуемого для устранения их последствий, но не более шестидесяти календарных дней.
8.4. В случае если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более срока, указанного в п.8.3 настоящего Договора, либо когда при их наступлении обеим Сторонам становится очевидным, что обстоятельства будут действовать более этого срока, Стороны обязуются обсудить возможности альтернативных способов исполнения настоящего Договора или его прекращения без возмещения убытков.
9. ИЗВЕЩЕНИЯ И УВЕДОМЛЕНИЯ
9.1. Стороны договариваются, что безоговорочно признают юридическую силу текстов документов, полученных по каналам связи (электронной почты) наравне с документами, исполненными в простой письменной форме на бумажном носителе, за исключением случаев, когда оформление документов на бумажном носителе является обязательным в силу требований настоящего Договора.
9.2. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что вся переписка, извещения и уведомления, полученные на адреса электронной почты, указанные в настоящем Договоре как реквизиты Сторон, считаются доставленными адресату в надлежащей форме. Под адресом электронной почты Потребителя понимается адрес, указанный в профиле (личном кабинете) Потребителя на площадке Realt, если Сторонами дополнительно не согласовано иное.
9.3. Стороны обязаны своевременно проверять корреспонденцию, поступающую на их адреса электронной почты.
9.4. Все риски, связанные с наступлением неблагоприятных последствий вследствие несоблюдения требований п.9.3 настоящего Договора, несет Сторона, допустившая такое нарушение.
10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО РАСТОРЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента зачисления на расчетный счет Предприятия денежных средств, уплаченных Потребителем в счет оплаты заказанных им Услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.
10.2. Настоящий Договор действует в течение неопределенного срока вплоть до его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
10.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
10.3.1. по соглашению Сторон;
10.3.2. в одностороннем порядке по инициативе Предприятия согласно п.4.2.1 и(или) п.4.2.7. настоящего Договора;
10.3.3. в одностороннем порядке по инициативе Потребителя, а также согласно п.4.4.3 настоящего Договора и(или) посредством удаления Потребителем своего профиля (личного кабинета) на площадке Realt.
10.4. Потребитель безоговорочно соглашается с тем, что в случае расторжения настоящего Договора в соответствии с п.10.3.1 или п.10.3.2 настоящего Договора, он теряет право требовать от Предприятия возврата каких-либо сумм, уплаченных в счет оплаты Услуг, даже в случае, если срок действия данных Услуг еще не окончен.
11. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОР
11.1. Изменения и/или дополнения в настоящий Договор вносятся в одностороннем порядке по решению Предприятия.
11.2. Изменения и/или дополнения, вносимые Предприятием в настоящий Договор по собственной инициативе, вступают в силу в день публикации (размещения) данных изменений и/или дополнений Предприятием на площадке Realt, если Предприятием не указан иной срок.
11.3. Изменения и/или дополнения, вносимые Предприятием в настоящий Договор в связи с изменением законодательства, вступают в силу одновременно с вступлением в силу изменений в данных актах законодательства.
11.4. Текст изменений и/или дополнений настоящего Договора, прейскуранта цен либо их новая редакция доводится Предприятием до всеобщего сведения посредством размещения (опубликования) соответствующей информации на официальном сайте Предприятия по следующему адресу: realt.by/public-changes
11.5. Потребитель считается извещенным о произошедших изменениях и/или дополнениях настоящего Договора, прейскуранта цен либо их новой редакции путем размещения Предприятием изменений и/или дополнений по указанному п.11.4 настоящего Договора адресу с момента их размещения.
11.6. В случае несогласия с внесенными изменениями и/или дополнениями, Потребитель имеет право расторгнуть настоящий Договор в соответствии с п.4.4.3 настоящего Договора.
11.7. Уведомлением о расторжении настоящего Договора также признается любое письменное уведомление Потребителя, составленное на бумажном носителе, о несогласии с внесенными изменениями и/или дополнениями, либо о неприсоединении к новой редакции настоящего Договора или об отказе соблюдать его условия.
11.8. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что молчание (отсутствие письменных уведомлений о расторжении настоящего Договора, либо о несогласии с отдельными положениями настоящего Договора, в том числе с изменением прейскуранта цен на Услуги) признается согласием и присоединением Потребителя к новой редакции настоящего Договора (п.3 ст.159 Гражданского Кодекса Республики Беларусь).
12. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
12.1. Все споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, Стороны обязуются разрешать путем переговоров.
12.2. В случае если Сторонам не удастся разрешить все спорные вопросы в порядке, установленном п.12.1 настоящего Договора, все споры, возникающие из настоящего Договора, в том числе связанные с его заключением, изменением, расторжением, исполнением, недействительностью подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения Предприятия в соответствии с материальным и процессуальным законодательством Республики Беларусь.
13. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
13.1. Стороны безоговорочно соглашаются с тем, что настоящий Договор заключен по адресу нахождения офиса Предприятия.
13.2. Заключая настоящий Договор, Потребитель тем самым заявляет, что:
13.2.1. он гарантирует наличие у него всех необходимых прав на произведения, входящие в состав Рекламных материалов, и что предоставляемые им к размещению Рекламные материалы не противоречат законодательству Республики Беларусь, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц (личных, имущественных, авторских), не наносят ущерба их чести и достоинству и не содержат незаконных материалов;
13.2.2. предоставляемые им Рекламные материалы не обременены правами третьих лиц и с авторами (исполнителями) произведений, входящих в состав Рекламных материалов, заключены соответствующие договоры, по которым им выплачено (выплачивается) вознаграждение за все виды использования их произведений, и что авторы (исполнители) разрешают использование произведений, входящих в состав Рекламных материалов, без указания имен авторов (исполнителей);
13.2.3. информация, предоставленная им при оформлении заказа на предоставление Услуг, является полной, правдивой и точной, а размещаемые на площадки Realt и(или) посредством Рекламной сети Предприятия Рекламные материалы не являются недостоверной рекламой;
13.2.4. он осознает и соглашается с тем, что часть информации, которую он предоставил при оформлении заказа на предоставление Услуг, может быть доступна для третьих лиц, в силу требований законодательства Республики Беларусь и(или) условий Политики конфиденциальности Предприятия;
13.2.5. он предварительно ознакомился на площадке Realt с информацией об оказываемых услугах, ценами и условиями оплаты, иными условиями оказания услуг, Правилами размещения объявлений, Политикой конфиденциальности. В связи с этим Потребитель не вправе потребовать от Предприятия расторжения настоящего Договора и возврата уплаченной за Услуги денежной суммы, а также возмещения убытков;
13.2.6. он обладают соответствующим правом и достаточным объемом дееспособности, а равно всеми иными правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения настоящего Договора.
13.3. В случае если какое-либо из условий настоящего Договора потеряет юридическую силу, будет признанно незаконным, или будет исключено из настоящего Договора, то это не влечет недействительность остальных условий настоящего Договора, которые сохранят юридическую силу и являются обязательными для исполнения всеми Сторонами.
13.4. Все вопросы, неурегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь, а также локальными правовыми документами Предприятия, при условии их соответствия действующему законодательству Республики Беларусь.
13.5. Обработка персональных данных Потребителей площадки Realt в целях выполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Правил размещения объявлений, осуществляется в соответствии с требованиями Закона Республики Беларусь от 07.05.2021 №99-З «О защите персональных данных», Политикой конфиденциальности Предприятия, и на основании настоящего Договора.
13.6. Размещение на площадке Realt и(или) посредством Рекламной сети Предприятия Рекламных материалов, содержащих информацию, распространение которой запрещено законодательством Республики Беларусь, является недопустимым.
13.7. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
13.7.1. Правила размещения объявлений;
13.7.2. Политика конфиденциальности;
13.7.3. любые иные специальные документы, регламентирующие порядок и характер оказания Услуг, размещенные на площадке Realt.
13.8. Исключительные имущественные права на материалы, размещаемые (публикуемые) на площадке Realt, принадлежат Предприятию. Цитирование материалов с площадки Realt и/или иное их сообщение в полном объеме для всеобщего сведения (в том числе в сети Интернет) допускается только по согласованию с Предприятием и в объеме, оправданном целью цитирования (иного сообщения для всеобщего сведения), и при условии обязательной ссылки на источник - сайт realt.by. Предприятие вправе информировать о запретах на использование материалов с площадки Realt иным путем, в том числе, но не ограничиваясь, посредством периодического размещения информации о запрете рядом с материалом (в тексте материала).
14. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
14.1. Стороны безоговорочно соглашаются под реквизитами Потребителя считать информацию, указанную им в профиле (личном кабинете) Потребителя на площадке Realt, если Сторонами дополнительно не согласовано иное.
14.2. Реквизиты Предприятия:
ООО «РиэлтБай»
220004, г. Минск, ул. Кальварийская 21/1, офис 125
УНП 191179355
Расчетный счет BY35ALFA30122335660050270000 в ЗАО «АЛЬФА-БАНК», адрес банка: 220013, г. Минск, ул. Сурганова, 43-47, BIC код банка ALFABY2X
Электронная почта: info@realt.by