За год цены выросли на 11%. Что творится с продажей квартир в Витебске

  927

За сентябрь в Витебске заключили 244 сделки купли-продажи квартир, что на 17.6% меньше, чем в рекордном предыдущем месяце. При этом по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры увеличился на 3.8%.

В структуре проданных квартир наибольшей популярностью пользовались 2-комнатные, на долю которых пришлось 40.7% всех сделок. 1-комнатные квартиры покупали в 31.5% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 26%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 11.9%. Выбор всех типов квартир сократился: 1-комнатных квартир стало меньше на 11.3%, 2-комнатных — на 15%, а 3-комнатных квартир — на 10%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске в сделках за месяц снизилась на 0.7% и составила 728 $/м2. При этом текущий уровень цен на 11% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 775 $/м2, увеличилась на 6%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Витебске составляет 655 $/м2 (-5.8% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 655 $/м2 (-1.4% за месяц).

Медиана цен покупки/продажи квартир в Витебске за сентябрь составила:

• 1-комнатные: 27.6 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 31.5 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 44.2 тыс. долларов.