Спрос упал на 13%. Что сейчас происходит с продажей квартир в Витебске

  261

За ноябрь в Витебске заключили 236 сделок купли-продажи квартир, что на 12.9% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 8.2%.

В структуре проданных квартир наибольшей популярностью пользовались 1- и 2-комнатные квартиры, на долю которых пришлось по 39% всех сделок. Трешки покупали в 20% случаев.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 4.6%. Выбор всех типов квартир уменьшился: сильнее всего поредел выбор однушек и двушек, выбор которых снизился на 7% в обоих случаях.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске в сделках за месяц снизилась на 2.3% и составила 720 $/м2. Текущий уровень цен на 3.7% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 741 $/м2, увеличилась на 0.5%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Витебске составляет 701 $/м2 (-1.0% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 701 $/м2 (-1.5% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Витебске за ноябрь составила:

• 1-комнатные: 26 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 32 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 42 тыс. долларов.