Однушки и двушки дорожают. Что происходит с продажей квартир в Витебске

  263

За апрель в Витебске заключили 228 сделок купли-продажи квартир. Показатели спроса текущего месяца увеличились на 3.2% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 42.2% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 35.6% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 18.2%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 3.2%. 1-комнатных квартир стало меньше на 4.2%, 2-комнатных стало больше на 1.2%, 3-комнатных квартир стало меньше на 5.6%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске в сделках за месяц увеличилась на 0.9% и составила 788 $/м2. Текущий уровень цен на 6.1% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 822 $/м2, увеличилась на 0.9%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Витебске составляет 778 $/м2 (+1.2% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 725 $/м2 (-2.2% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Витебске за апрель:

• 1-комнатные: 29.4 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 35.7 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 45.3 тыс. долларов.