Повышенный спрос на квартиры. Что происходит с продажей квартир в Витебске (аналитика сделок)

  88

За октябрь в Витебске заключили 273 сделок купли-продажи квартир, что на 7.1% больше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры увеличился на 0.7%.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 37.9% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 40.4% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 15.4%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 11.2%. 1-комнатных квартир стало меньше на 13.2%, 2-комнатных стало меньше на 18.9%, 3-комнатных квартир стало меньше на 0.6%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Витебске в сделках за месяц увеличилась на 4.5% и составила 888 $/м2. Текущий уровень цен на 20.5% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 948 $/м2, увеличилась на 5.3%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Витебске составляет 868 $/м2 (+2.7% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 811 $/м2 (+7.3% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Витебске за октябрь:

• 1-комнатные: 32.6 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 44.0 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 50.5 тыс. долларов.