Агентство недвижимости «Гарант успеха»: «На падающем рынке появились клиенты, которые несколько лет назад и мечтать не могли о квартире»
2450Нам всегда было интересно, отличается ли работа региональных агентств недвижимости от столичных. Чтобы это узнать, мы отправились в Брест и поговорили о риэлтерском ремесле и рынке недвижимости с директором агентства недвижимости «Гарант успеха» Андреем Степиным.
Агентство недвижимости «Гарант успеха» работает со всеми сегментами рынка недвижимости: от квартир и домов до офисов и земельных участков. Свою деятельность фирма начала в 2006 году и за годы работы зарекомендовала себя как надежная риэлтерская организация, которая оказывает качественные услуги.
— Нашей главной отличительной чертой является то, что мы относимся с пониманием к каждому клиенту. Каждая сделка для нас индивидуальна. Для нас важно иметь репутацию порядочного агентства недвижимости, которое работает на совесть. Мы не обманываем людей, их интересы для нас стоят на первом месте. Наша задача не заработать деньги, а решить жилищный вопрос клиента, — сказал Андрей Степин.
«Гарант успеха» — очень современное агентство, которое быстро реагирует на все тенденции рынка. Свой сайт агентство развивает каждый день. По посещаемости он четвертый в стране среди риэлтерских организаций.
Агентство оказывает все стандартные услуги, однако всегда помогает своим клиентам в поиске смежных организаций, например, перевозка мебели, дизайн интерьера и так далее. Одной из важных и популярных дополнительных услуг агентства является консультация по перерегистрации граждан из квартиры в квартиру. Также «Гарант успеха» сотрудничает с компанией «Сквирел», что позволяет клиентам агентства участвовать в дисконтной программе продавца плитки.
Мы не могли не спросить эксперта о положении рынка недвижимости Бреста и прошлись по некоторым сегментам.
— Рынок не стоит, есть спрос и предложение. Падение было, но мы его пережили. Например, в январе люди заметно активизировались, у нас наблюдается активный спрос. Основная его часть падает на бюджетные однокомнатные квартиры. В нашей базе самый бюджетный вариант «однушки» можно купить за $ 13 тыс. В новостройке однокомнатная квартира может стоить и $ 27 тыс. В центре города возле пешеходной улицы цена на «однушку» может достигать $ 40 тыс.
Эксперт рассказал, что в непростое для экономики время для людей самым важным и единственным критерием выбора жилья стала цена вопроса. Плюс на рынке появились те покупатели, которые несколько лет назад и представить не могли, что уже накопили на квартиру, а сейчас есть варианты, которые они могут себе позволить.
— В этот период большую работу мы вели с продавцами, которые отказывались понимать, что теперь их квартира не стоит столько, сколько стоила раньше. Мы были готовы к падению цен, так как в Беларуси цены всегда падают за Россией, а в Бресте за Минском. Продавцам донести это было сложно.
В разговоре мы также задели положение коммерческой недвижимости Бреста. Андрей рассказал, что предложений в Бресте по офисным и торговым площадям много, а вот спрос низкий. Он объяснил, что некоторые владельцы коммерческой недвижимости, а именно складов, готовы сдавать свои помещения только за € 1, чтобы арендаторы оплачивали коммунальные платежи. Стоимость аренды офисов в Бресте самая разная. В центре города она может достигать € 15 за кв. м, самый бюджетный вариант можно арендовать за € 3−5 за «квадрат».
— Наше агентство пережило два экономических кризиса. Практически все наши сотрудники работают в компании с момента ее основания. Важно в тяжелых условиях поддерживать коллектив, расширять его, обеспечивать его хорошими условиями работы. Также успех агентства зависит от отношений с клиентами. Важно налаживать с ними контакт, оказывать качественные услуги, чтобы они в следующий раз тоже пришли к нам.
Фото: Павел Садовский
Тут снесут весь частный сектор и построят метро. Еще один микрорайон Минска ожидают перемены
161411
Семья переехала в мистическую деревню, приютила кабана и стала популярной на YouTube
14281
«Ни за что отсюда не перееду». Как живется в «долларе» и «центе» – элитных домах 70-х в Минске
57856
«Ни одно место не сравнится с этим». Побывали в минском доме, где жили сразу пять Героев СССР
6210
Дача в морском контейнере. Минчане построили крутой мини-дом на участке под соснами
20833
Как Минск восстанавливали из руин после войны. Показываем редкие фото
5291
Как вступить в брак и не остаться без квартиры? Объясняет эксперт
6859
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
5452
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
65759
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1080
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
1042
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2029 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1738 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1027 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2288 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1854 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 670 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 384 объявления
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
