Агентство недвижимости «Гарант успеха»: «На падающем рынке появились клиенты, которые несколько лет назад и мечтать не могли о квартире»
2450Нам всегда было интересно, отличается ли работа региональных агентств недвижимости от столичных. Чтобы это узнать, мы отправились в Брест и поговорили о риэлтерском ремесле и рынке недвижимости с директором агентства недвижимости «Гарант успеха» Андреем Степиным.
Агентство недвижимости «Гарант успеха» работает со всеми сегментами рынка недвижимости: от квартир и домов до офисов и земельных участков. Свою деятельность фирма начала в 2006 году и за годы работы зарекомендовала себя как надежная риэлтерская организация, которая оказывает качественные услуги.
— Нашей главной отличительной чертой является то, что мы относимся с пониманием к каждому клиенту. Каждая сделка для нас индивидуальна. Для нас важно иметь репутацию порядочного агентства недвижимости, которое работает на совесть. Мы не обманываем людей, их интересы для нас стоят на первом месте. Наша задача не заработать деньги, а решить жилищный вопрос клиента, — сказал Андрей Степин.
«Гарант успеха» — очень современное агентство, которое быстро реагирует на все тенденции рынка. Свой сайт агентство развивает каждый день. По посещаемости он четвертый в стране среди риэлтерских организаций.
Агентство оказывает все стандартные услуги, однако всегда помогает своим клиентам в поиске смежных организаций, например, перевозка мебели, дизайн интерьера и так далее. Одной из важных и популярных дополнительных услуг агентства является консультация по перерегистрации граждан из квартиры в квартиру. Также «Гарант успеха» сотрудничает с компанией «Сквирел», что позволяет клиентам агентства участвовать в дисконтной программе продавца плитки.
Мы не могли не спросить эксперта о положении рынка недвижимости Бреста и прошлись по некоторым сегментам.
— Рынок не стоит, есть спрос и предложение. Падение было, но мы его пережили. Например, в январе люди заметно активизировались, у нас наблюдается активный спрос. Основная его часть падает на бюджетные однокомнатные квартиры. В нашей базе самый бюджетный вариант «однушки» можно купить за $ 13 тыс. В новостройке однокомнатная квартира может стоить и $ 27 тыс. В центре города возле пешеходной улицы цена на «однушку» может достигать $ 40 тыс.
Эксперт рассказал, что в непростое для экономики время для людей самым важным и единственным критерием выбора жилья стала цена вопроса. Плюс на рынке появились те покупатели, которые несколько лет назад и представить не могли, что уже накопили на квартиру, а сейчас есть варианты, которые они могут себе позволить.
— В этот период большую работу мы вели с продавцами, которые отказывались понимать, что теперь их квартира не стоит столько, сколько стоила раньше. Мы были готовы к падению цен, так как в Беларуси цены всегда падают за Россией, а в Бресте за Минском. Продавцам донести это было сложно.
В разговоре мы также задели положение коммерческой недвижимости Бреста. Андрей рассказал, что предложений в Бресте по офисным и торговым площадям много, а вот спрос низкий. Он объяснил, что некоторые владельцы коммерческой недвижимости, а именно складов, готовы сдавать свои помещения только за € 1, чтобы арендаторы оплачивали коммунальные платежи. Стоимость аренды офисов в Бресте самая разная. В центре города она может достигать € 15 за кв. м, самый бюджетный вариант можно арендовать за € 3−5 за «квадрат».
— Наше агентство пережило два экономических кризиса. Практически все наши сотрудники работают в компании с момента ее основания. Важно в тяжелых условиях поддерживать коллектив, расширять его, обеспечивать его хорошими условиями работы. Также успех агентства зависит от отношений с клиентами. Важно налаживать с ними контакт, оказывать качественные услуги, чтобы они в следующий раз тоже пришли к нам.
Фото: Павел Садовский
«Вертикальный город» – утопия для ленивых? Оцениваем, как устроен новый МФК на Грушевке
5639
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
9806
Едем в Лиду! Рассказываем, где остановиться и что посмотреть
6539
Полгода платите, но бизнес не работает: как пережить этап ремонта коммерческого помещения
1306
Капельный полив для дачи: сколько стоит и как сделать такую систему в теплице, на грядках, в саду?
18825
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
6711
Аптечка для садовода: чем и как лечить плодово-ягодные растения на участке
1875
Резиденция в Качино. Свой особняк у Минского моря за адекватные деньги
7961
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
