Агентство недвижимости «Гарант успеха»: «На падающем рынке появились клиенты, которые несколько лет назад и мечтать не могли о квартире»
2450Нам всегда было интересно, отличается ли работа региональных агентств недвижимости от столичных. Чтобы это узнать, мы отправились в Брест и поговорили о риэлтерском ремесле и рынке недвижимости с директором агентства недвижимости «Гарант успеха» Андреем Степиным.
Агентство недвижимости «Гарант успеха» работает со всеми сегментами рынка недвижимости: от квартир и домов до офисов и земельных участков. Свою деятельность фирма начала в 2006 году и за годы работы зарекомендовала себя как надежная риэлтерская организация, которая оказывает качественные услуги.
— Нашей главной отличительной чертой является то, что мы относимся с пониманием к каждому клиенту. Каждая сделка для нас индивидуальна. Для нас важно иметь репутацию порядочного агентства недвижимости, которое работает на совесть. Мы не обманываем людей, их интересы для нас стоят на первом месте. Наша задача не заработать деньги, а решить жилищный вопрос клиента, — сказал Андрей Степин.
«Гарант успеха» — очень современное агентство, которое быстро реагирует на все тенденции рынка. Свой сайт агентство развивает каждый день. По посещаемости он четвертый в стране среди риэлтерских организаций.
Агентство оказывает все стандартные услуги, однако всегда помогает своим клиентам в поиске смежных организаций, например, перевозка мебели, дизайн интерьера и так далее. Одной из важных и популярных дополнительных услуг агентства является консультация по перерегистрации граждан из квартиры в квартиру. Также «Гарант успеха» сотрудничает с компанией «Сквирел», что позволяет клиентам агентства участвовать в дисконтной программе продавца плитки.
Мы не могли не спросить эксперта о положении рынка недвижимости Бреста и прошлись по некоторым сегментам.
— Рынок не стоит, есть спрос и предложение. Падение было, но мы его пережили. Например, в январе люди заметно активизировались, у нас наблюдается активный спрос. Основная его часть падает на бюджетные однокомнатные квартиры. В нашей базе самый бюджетный вариант «однушки» можно купить за $ 13 тыс. В новостройке однокомнатная квартира может стоить и $ 27 тыс. В центре города возле пешеходной улицы цена на «однушку» может достигать $ 40 тыс.
Эксперт рассказал, что в непростое для экономики время для людей самым важным и единственным критерием выбора жилья стала цена вопроса. Плюс на рынке появились те покупатели, которые несколько лет назад и представить не могли, что уже накопили на квартиру, а сейчас есть варианты, которые они могут себе позволить.
— В этот период большую работу мы вели с продавцами, которые отказывались понимать, что теперь их квартира не стоит столько, сколько стоила раньше. Мы были готовы к падению цен, так как в Беларуси цены всегда падают за Россией, а в Бресте за Минском. Продавцам донести это было сложно.
В разговоре мы также задели положение коммерческой недвижимости Бреста. Андрей рассказал, что предложений в Бресте по офисным и торговым площадям много, а вот спрос низкий. Он объяснил, что некоторые владельцы коммерческой недвижимости, а именно складов, готовы сдавать свои помещения только за € 1, чтобы арендаторы оплачивали коммунальные платежи. Стоимость аренды офисов в Бресте самая разная. В центре города она может достигать € 15 за кв. м, самый бюджетный вариант можно арендовать за € 3−5 за «квадрат».
— Наше агентство пережило два экономических кризиса. Практически все наши сотрудники работают в компании с момента ее основания. Важно в тяжелых условиях поддерживать коллектив, расширять его, обеспечивать его хорошими условиями работы. Также успех агентства зависит от отношений с клиентами. Важно налаживать с ними контакт, оказывать качественные услуги, чтобы они в следующий раз тоже пришли к нам.
Фото: Павел Садовский
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
26689
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
15044
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
16691
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
12014
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
29313
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7492
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
104031
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
8616
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
10623
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
3829
Села на мотоцикл в 50 лет — и нашла участок мечты. Как минчанка построила уютный дом в деревне
19249
Купить квартиру без первого взноса? Рассчитайте свои возможности с новым партнером Realt
1967
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1804
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7795
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
68239
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1829
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2525
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2036 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1704 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1031 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2280 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений
