Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри

  667

Для тех, кто не представляет, что такое Зеленая Гавань сегодня, рекомендуем съездить на экскурсию. Это недалеко — 3,5 километра от МКАД, по дороге через биосферный заказник «Стиклево». Здесь когда-то был танковый полигон, но теперь все изменилось кардинально — целые улицы с современными коттеджами и симпатичными таунхасами в окружении леса. Впечатляет и высокий уровень ландшафтного благоустройства — вот бы так везде было!

Мы же направляемся на улицу Кленовая Аллея. Вернее, в закрытую ее VIP-часть. Попасть сюда можно только пешком или по приглашению владельца одного из особняков. Вы сразу заметите, что здесь в застройке нет такого строгого архитектурного единства, как на других улицах. Дело в том, что эту часть, граничащую с гольф-полями, застраивали в самом начале освоения земель бывшего полигона. Тогда и название было другое — «Гринвич». Зеленой Гаванью жилой комплекс стал называться после смены застройщика (теперь это компания «А-100 Девелопмент»). Так и получилось, что эта часть Кленовой Аллеи стала своеобразным районом-анклавом, состоящим из 12 домов.

Илиас, владелец дома, выставленного на продажу, говорит, что он был одним из первых покупателей недвижимости у «Гринвича». Нужно отдать должное его чутью — инвестиция в недвижимость в перспективной локации оказалась удачной. Смотрите сами — большие участки в дефиците и постоянно дорожают, стоимость квадрата растет.

Почему же дом продается? Дела житейские — деньги нужны для оплаты образования детей. Цена? Ответ будет в конце прогулки по участку и дому.

Итак, давайте осмотримся. Напротив дома — березовая роща, которая не будет застраиваться. Улица с асфальтом, тротуарами и освещением. Соседние дома уже сданы в эксплуатацию — трафика строительной техники уже не будет.

На границе стоит забор из ДПК, на въезде на парковку — откатные ворота с дистанционным управлением. У входной группы высажены декоративные кустарники, по периметру высажена зеленая стена из взрослых туй. Задний двор — настоящее футбольное поле с ровным газоном.

Из дополнительных (кроме дома) построек — только навес для автомобиля. Впрочем, он может быть перепрофилирован в беседку с барбекю, или гараж-мастерскую — монолитная конструкция позволяет.

Зона кухни обставлена новой мебелью высокого класса (шкафы с внутренней подсветкой, фурнитурой Blum). Она оснащена встроенной техникой Bosch 8-й серии (это премиальная линейка, отличающаяся максимальной автоматизацией, передовым дизайном и надежностью).

Монолитная лестница, отделанная деревом, привела нас на второй этаж.

Здесь расположены три спальни.

В мастер-спальне имеются мужская и женская гардеробная, свой санузел с роскошной ванной с гидромассажем.

При детских комнатах также имеются свои санузлы и это максимальный комфорт для каждого члена семьи.

Думаете, мы уже все посмотрели? Как бы не так — спускаемся на первый этаж и идем в котельную. Владелец серьезно отнесся к подбору систем жизнеобеспечения. Здесь мы видим комбинированную систему отопления: отапливается дом электрическим котлом (по тарифу 11 копеек за кВт), в резерве — твердотопливный Buderus. Имеется возможность перейти на газ. Про себя отметим профессиональную сборку обвязки топочной и колоссальный запас горячей воды в бойлерах. Обогревается дом теплыми водяными полами (везде, где есть плитка) и радиаторами Kermi.

В еще одно помещение мы заглянули уже в конце «экскурсии», когда вернулись во входную зону дома. Здесь, справа от главного входа, имеется еще одна дверь. За ней — большая комната с еще одним санузлом. Ее можно легко переоборудовать в сауну с комнатой отдыха. Решение логичное — банное отделение под одной крышей, но автономное от остального дома. Однако это помещение может стать гостевой спальней, комнатой для домработницы или садовника. Возможен любой вариант.