«В Минске заказчик может затеять стройку, потом купить себе новый „мерседес“, и проект останавливается», — литовский архитектор
5742 5Честное мнение гостей Беларуси о нашей стране и столице — одно из самых ценных, ведь они могут увидеть то, что для нас стало уже привычным. Об архитектуре, городской жизни и дизайне интерьера мы поговорили с литовским архитектором Дариусом Шатунасом, который принимал участие в создании Akropolis, более 15 лет работает с белорусскими заказчиками, а сейчас спроектировал уникальный объект в Бресте.
Дариус Шатунас начал свою карьеру более 20 лет назад. Абсолютно случайно он попал и на белорусский рынок. Начинал с дизайна интерьера, после перешел на проектирование частных домов, сейчас занимается и тем, и другим. Дариус работает как в Литве, так и в Беларуси. Он может сравнить архитектуру двух стран, а также заказчиков, которые тоже отличаются.
Первые проекты Дариуса в Минске были связаны с созданием дизайна интерьера в ресторанах, после появились заказы на проектирование частных домов. В Литве архитектор занимался проектированием торговых центров, кафе.
— Дариус, расскажите, чем отличается белорусский заказчик от литовского?
— Я не могу говорить за всех, но о тех людях, с которыми мы работали, могу сказать следующее: они очень много себе позволяют в плане трат на дом или квартиру. В Литве люди более прагматичные, смотрящие вперед. В Минске же заказчик может затеять стройку, потом купить себе новый «мерседес», и проект останавливается. У вас люди любят показать свою статусность. Плюс, когда белорусские клиенты сталкиваются с литовским архитектором, дизайнером, они думают, что он ближе к Европе, поэтому хотят от нас чего-то нового, свежего. Сегодня и у вас хватает молодых продвинутых архитекторов, которые ездят по миру, могут предложить хорошие идеи.
Первое, с чем мы столкнулись при работе с белорусскими клиентами, так это с безграничным доверием. Бывали случаи, когда мы показывали проект заказчику, он соглашался сразу, выделял нужную сумму денег, и в следующий раз мы видели его уже на готовом объекте.
— Как вы оцениваете наши кафе и рестораны с точки зрения дизайна?
— У вас есть замечательные уютные кафе, но в тоже время в Минске очень много заведений формата «банкетный зал», где длинные столы. Мы спрашиваем у владельцев, зачем так делать? Они отвечают, что на праздниках у вас все должны сидеть, нельзя сделать на празднике только фуршет, так не принято. Но ведь нужно же пробовать, продвигать идеи! Никогда не появится здесь уютных, милых и эстетичных заведений, если никто такое не создаст.
— Как вы оцениваете белорусскую архитектуру? Какие здания вам нравятся, а какие нет?
— Самое страшное здание в Минске — это дом «У Троицкого». Это ужас. Есть, наверное, еще некрасивые здания, но это находится в центре города. Это непонятная смесь азиатско-европейской культуры. Мы все ходили возле него и не понимали, зачем было так нагромождать здание?
Мне очень нравится комплекс Riviera Plaza — здания-корабли, они выглядят очень эффектно. Еще у вас интересное здание — бизнес-центр «Фаренгейт».
Еще мне не нравится, что в большинстве ваших зданий маленькие окна. Я понимаю, почему так делается — это нормативы пожарной безопасности. Ваши спальные районы тоже огорчают. Нет в их архитектуре каких-то мыслей. Хотя на это тоже есть причины. Я знаю, что часть построенных квартир застройщик должен отдать государству для необеспеченных людей, поэтому строительные компании экономят. Мы столкнулись с тем, что из-за этой экономии застройщики берут проекты 20-летней давности, немного их изменяют и строят.
— Мы сейчас с вами находимся в бизнес-центре Royal Plaza, рядом современное здание торгового центра Galleria Minsk. Как вы считаете, хорошо ли эти здания вписаны в существующих контекст? Как в Литве решается вопрос строительства новых зданий в старой части города?
— Минск — очень «разбросанный» город. Я бы так не разрешил строить, так как здесь старая часть города. Такие современные здания, на мой взгляд, нужно строить чуть дальше от исторического центра. С другой стороны, мы сейчас с вами видим прекрасную панораму города, а не утыкаемся взглядом во что-то серое и некрасивое.
В целом вписывание нового здания в существующий контекст — вопрос сложный и очень индивидуальный. Например, жилой дом «Променада», над которым мы работали, находится в историческом центре города Бреста, но мы постарались максимально грамотно вписать его в существующий контекст.
Если смотреть правде в глаза, то далеко не все старые здания несут в себе архитектурную ценность. У нас в Литве, например, 20 тыс. зданий имеют статус архитектурных памятников. Для сравнения, в Испании их только 2 тыс. То есть у нас каждый сарайчик, который построен до 40-х гг., считается памятником. Это неправильно, город должен развиваться! Есть города, полностью отстроенные, у них нет старого города, и они прекрасно себя чувствуют.
— Почему вы решили строить в Бресте? Что из себя представляет объект «Променада»?
— Это первый проект такого уровня в Беларуси. Мы строим апартаменты «под ключ», это означает, что они сдаются полностью готовыми. Апартаменты выполнены в трех стилях, то есть у покупателей есть возможность выбора. Мы понимаем, что у обеспеченных людей нет времени на ремонт, закупку материалов, общение со строителями, и наш вариант для многих станет оптимальным решением жилищного вопроса и грамотной инвестицией.
Жилое здание состоит из шести этажей, из которых первый и второй являются восстановленными. Дом находится на пешеходной улице Советской, которая представляет собой образец старинной архитектуры. Нам предстояло вписать новое здание в существующий контекст. Мы поиграли с остеклением, сделали этажи каскадом, и, уверен, справились с поставленной задачей.
Фото: Павел Садовский

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4832
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5455
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23481
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12865
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15033
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10999
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28179
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6817
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
87033
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
5315
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
5460
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7471
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67829
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1729
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2245
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2274 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений