Первый «электродом» в Барановичах уже заселен, второй — готовится к вводу. Репортаж из новостройки, в которой нет сезонных отключений горячей воды

  4262   1

Первый многоэтажный «электродом» уже заселен. Это двухподъездная, 10-этажная новостройка на 90 квартир — по 20 «однушек» и «трешек» и 50 двухкомнатных квартир. Планировки стандартные, есть варианты как с отделкой, так и без. Заказчик строительства — УП «УКС города Барановичи», генеральный подрядчик — КУП «Брестжилстрой». Главная «фишка» новостройки в том, что из всех энергоснабжающих коммуникаций в доме используется только электроэнергия. На сегодня это самый большой из всех «электродомов» в стране. Полная мощность новостройки — около 625 кВт. Это в три раза больше, чем в обычной многоэтажке.

Трансформаторная подстанция построена прямо во дворе новостройки, к ней подведена линия электропередачи, откуда идет разводка по электрощитовым. В экспериментальном доме их три, в обычном — всего одна.

Все квартиры в новостройке оборудованы двумя водонагревателями. Специальный электрокотел порядка 4 кВт установлен на кухне. За счет него нагревается вода для обогрева квартиры. Воду для ванной комнаты и кухни подогревает другой нагреватель мощностью 1,6 кВт, он расположен в санузле. В среднем вода греется 3 часа, после чего поступает в краны. В «однушках» и «двушках» установлены водонагреватели емкостью на 80 литров, в трехкомнатных — 100. Оба прибора работают в автономном режиме с возможностью регулировать температуру вручную. Для каждой квартиры предусмотрено по 2 электросчетчика — для электроотопления и электроводонагрева. Первый ведет учет данных электроотопления, электроводонагрева и электрополотенцесушителя, второй — пищеприготовления, электроосвещения и электрооборудования.

Частично дом уже заселен, но о выгоде технологии для потребителей пока говорить рано. Все будет зависеть от тарифов на электроэнергию. Кроме того, сейчас потребление электричества на отопление выше, так как дом находится в процессе сушки. Из неоспоримых плюсов для жильцов можно выделить лишь то, что в «электродоме» не будет плановых отключений горячей воды. Жалоб на сложности в эксплуатации электрооборудования от жильцов пока не поступало.

Все квартиры в первом «электродоме» давно куплены, во втором — распродаются. Цена квадратного метра в необычной новостройке — до 1 тыс. рублей. Это средняя цена для новостроек по городу. Из вариантов — стандартные «однушки», «двушки» и «трешки». В отличие от первого дома, все квартиры в новостройке сдаются без отделки. На окнах установлены стеклопакеты с системой микропроветривания и замками для безопасности, в помещениях реализована чистовая разводка до розеток, установлены котлы для подогрева и бойлеры, счетчики, электроплиты, электрозмеевики и унитазы, на лоджиях «теплые» стеклопакеты и витражное остекление в пол.