Первый «электродом» в Барановичах уже заселен, второй — готовится к вводу. Репортаж из новостройки, в которой нет сезонных отключений горячей воды
4262 1В феврале 2019 года Realt.by уже писал о необычном доме в Барановичах. Это новостройка, в которой из всех энергоснабжающих коммуникаций используется только электричество. На сегодня первый «электродом» уже заселен, к вводу готовят вторую новостройку. Рассказываем, в чем особенность такой недвижимости.
Первый многоэтажный «электродом» уже заселен. Это двухподъездная, 10-этажная новостройка на 90 квартир — по 20 «однушек» и «трешек» и 50 двухкомнатных квартир. Планировки стандартные, есть варианты как с отделкой, так и без. Заказчик строительства — УП «УКС города Барановичи», генеральный подрядчик — КУП «Брестжилстрой». Главная «фишка» новостройки в том, что из всех энергоснабжающих коммуникаций в доме используется только электроэнергия. На сегодня это самый большой из всех «электродомов» в стране. Полная мощность новостройки — около 625 кВт. Это в три раза больше, чем в обычной многоэтажке.
Все квартиры в новостройке оборудованы двумя водонагревателями. Специальный электрокотел порядка 4 кВт установлен на кухне. За счет него нагревается вода для обогрева квартиры. Воду для ванной комнаты и кухни подогревает другой нагреватель мощностью 1,6 кВт, он расположен в санузле. В среднем вода греется 3 часа, после чего поступает в краны. В «однушках» и «двушках» установлены водонагреватели емкостью на 80 литров, в трехкомнатных — 100. Оба прибора работают в автономном режиме с возможностью регулировать температуру вручную. Для каждой квартиры предусмотрено по 2 электросчетчика — для электроотопления и электроводонагрева. Первый ведет учет данных электроотопления, электроводонагрева и электрополотенцесушителя, второй — пищеприготовления, электроосвещения и электрооборудования.
Частично дом уже заселен, но о выгоде технологии для потребителей пока говорить рано. Все будет зависеть от тарифов на электроэнергию. Кроме того, сейчас потребление электричества на отопление выше, так как дом находится в процессе сушки. Из неоспоримых плюсов для жильцов можно выделить лишь то, что в «электродоме» не будет плановых отключений горячей воды. Жалоб на сложности в эксплуатации электрооборудования от жильцов пока не поступало.
Все квартиры в первом «электродоме» давно куплены, во втором — распродаются. Цена квадратного метра в необычной новостройке — до 1 тыс. рублей. Это средняя цена для новостроек по городу. Из вариантов — стандартные «однушки», «двушки» и «трешки». В отличие от первого дома, все квартиры в новостройке сдаются без отделки. На окнах установлены стеклопакеты с системой микропроветривания и замками для безопасности, в помещениях реализована чистовая разводка до розеток, установлены котлы для подогрева и бойлеры, счетчики, электроплиты, электрозмеевики и унитазы, на лоджиях «теплые» стеклопакеты и витражное остекление в пол.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23760
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13056
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15179
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11082
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28309
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6884
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
91159
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
6256
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
8054
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1693
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7531
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67866
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1736
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2265
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений