Первый «электродом» в Барановичах уже заселен, второй — готовится к вводу. Репортаж из новостройки, в которой нет сезонных отключений горячей воды

  4262   1

В феврале 2019 года Realt.by уже писал о необычном доме в Барановичах. Это новостройка, в которой из всех энергоснабжающих коммуникаций используется только электричество. На сегодня первый «электродом» уже заселен, к вводу готовят вторую новостройку. Рассказываем, в чем особенность такой недвижимости.

купить квартиру в новостройке

Первый многоэтажный «электродом» уже заселен. Это двухподъездная, 10-этажная новостройка на 90 квартир — по 20 «однушек» и «трешек» и 50 двухкомнатных квартир. Планировки стандартные, есть варианты как с отделкой, так и без. Заказчик строительства — УП «УКС города Барановичи», генеральный подрядчик — КУП «Брестжилстрой». Главная «фишка» новостройки в том, что из всех энергоснабжающих коммуникаций в доме используется только электроэнергия. На сегодня это самый большой из всех «электродомов» в стране. Полная мощность новостройки — около 625 кВт. Это в три раза больше, чем в обычной многоэтажке.

Трансформаторная подстанция построена прямо во дворе новостройки, к ней подведена линия электропередачи, откуда идет разводка по электрощитовым. В экспериментальном доме их три, в обычном — всего одна.

Все квартиры в новостройке оборудованы двумя водонагревателями. Специальный электрокотел порядка 4 кВт установлен на кухне. За счет него нагревается вода для обогрева квартиры. Воду для ванной комнаты и кухни подогревает другой нагреватель мощностью 1,6 кВт, он расположен в санузле. В среднем вода греется 3 часа, после чего поступает в краны. В «однушках» и «двушках» установлены водонагреватели емкостью на 80 литров, в трехкомнатных — 100. Оба прибора работают в автономном режиме с возможностью регулировать температуру вручную. Для каждой квартиры предусмотрено по 2 электросчетчика — для электроотопления и электроводонагрева. Первый ведет учет данных электроотопления, электроводонагрева и электрополотенцесушителя, второй — пищеприготовления, электроосвещения и электрооборудования.

Частично дом уже заселен, но о выгоде технологии для потребителей пока говорить рано. Все будет зависеть от тарифов на электроэнергию. Кроме того, сейчас потребление электричества на отопление выше, так как дом находится в процессе сушки. Из неоспоримых плюсов для жильцов можно выделить лишь то, что в «электродоме» не будет плановых отключений горячей воды. Жалоб на сложности в эксплуатации электрооборудования от жильцов пока не поступало.

Все квартиры в первом «электродоме» давно куплены, во втором — распродаются. Цена квадратного метра в необычной новостройке — до 1 тыс. рублей. Это средняя цена для новостроек по городу. Из вариантов — стандартные «однушки», «двушки» и «трешки». В отличие от первого дома, все квартиры в новостройке сдаются без отделки. На окнах установлены стеклопакеты с системой микропроветривания и замками для безопасности, в помещениях реализована чистовая разводка до розеток, установлены котлы для подогрева и бойлеры, счетчики, электроплиты, электрозмеевики и унитазы, на лоджиях «теплые» стеклопакеты и витражное остекление в пол.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1223

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6137

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50266

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9512

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4094

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145839

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8709

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82062

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5373

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25450

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27848

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457