В Гомеле на месте зеленой зоны планируют построить жилой дом
1413Во дворе домов № 36, 38 и 40 по улице Юбилейной в Гомеле хотят построить еще один дом. Жители протестуют против незаконного строительства.
Власти планируют развернуть новое строительство за домом № 38. Однако проект не выносился на общественное обсуждение, жильцов просто поставили перед фактом. Не долго думая, они провели собрание и собрали подписи под обращением в администрацию Железнодорожного района города. Свой протест против уплотнения они аргументируют и обосновывают законодательством.
Если начнется строительство, то будет уничтожена не только зеленая зона. Нарушатся законодательные нормы по инсоляции, поскольку дом будет строиться с южной стороны жилой застройки.
Кроме того, инженерные коммуникации были рассчитаны на уже построенное количество домов и не предполагали расширения жилой застройки. Но самое печальное, что дом собираются строить на участке с нестабильными почвами, ставя под угрозу жизнь людей. Если учесть, что дом № 38 находится в аварийном состоянии, то новое строительство может еще больше повредить это здание.
Закон гласит, что уплотнять жилую застройку можно лишь при определенных условиях. Объекты должны соотноситься по своему использованию. Например, в жилых массивах приоритет должен отдаваться социальным объектам — школам или поликлиникам.
Кроме того, есть понятие резерва территориального ресурса, который определяется генпланом города по количеству квадратных метров зеленой зоны, парковок, проездов возле домов, спортивных и детских площадок и технических помещений. И, как правило, даже построенные в советские времена жилые районы не всегда полностью удовлетворяют нынешним требованиям. В частности, по количеству парковочных мест, так как за последние годы автопарк вырос в разы. Даже если исходить с одного этого аспекта, уплотнять такие районы нельзя. Но всегда можно найти лазейки в законодательстве.
Что касается застройки по улице Юбилейной, то за домами в месте строительства расположен парк Юбилейный. На его месте строить нельзя. Но к парку прилегает лишь небольшой холмистый пустырь, заканчивающийся прямо за домами № 36 и 38. Видимо, на его месте и планируется строительство. Однако даже без детальных расчетов понятно, что если дом все же будет построен, то территории парка будет недостаточно для всех жильцов. Нормы будут нарушены. Возникнут и дополнительные проблемы с парковкой авто.
В ответ на обращение граждан должно быть проведено общественное обсуждение плана застройки и предоставлен эскиз будущего дома с описанием территории строительства. Их несоответствие нормам можно будет оспаривать в различных государственных инстанциях и в суде.
Источник: Сильные Новости
«Торговаться уместно всегда». Ищем идеальный загородный дом для семьи
17448«Они сохранили те самые рулетики!». Сходили в «Корону», которая открылась на месте «Простора» в Минске
36698«Моя семья жила здесь веками». Белоруска восстанавливает родовое гнездо в глухой деревне у реки
3128Дольщикам первых домов волноваться не о чем? Посмотрели, как сейчас строится Северный берег
15017Этот ЖК удивил минчан малогабаритными квартирами. Рассказываем про интересные дома на Михалово
20303Евродвушки уже разобрали. Как строится ЖК «Гулливер» и какие квартиры еще есть в продаже
12768А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
26029«Это зеленый рай почти в центре Минска». Как живется в хрущевках на бульваре Шевченко
16883На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10910Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1950 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1685 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 962 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 769 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2188 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1778 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 642 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений