«Четырешка» по $ 335 за «квадрат». Подборка квартир в Гомеле, которые уже снизили цену
6696Способность просчитать ситуацию на несколько ходов вперед и умение своевременно реагировать на изменяющиеся экономические условия — необходимые качества успешного продавца недвижимости. Именно такие продавцы есть в АН «Твой риэлтер» в Гомеле. Вместе с директором риэлтерской компании Игорем Сонкиным мы сделали подборку самых выгодных предложений в этом областном центре сейчас.
«Выиграют те собственники квартир, кто уже снизил цену»
— Сейчас рынок недвижимости стал своеобразной лакмусовой бумажкой, которая чувствительна ко всем мировым событиям, — рассказал директор АН «Твой риэлтер» Игорь Сонкин. — По итогам работы за последний месяц могу сказать, что на предстоящие трудности в экономике страны, в первую очередь, отреагировали покупатели: они заняли выжидательную позицию и рассматривают только наиболее выгодные предложения на рынке. На первый план вышли те объекты, которые выставляются сейчас по наиболее разумной цене. Сегодня рынок не прощает завышенных цен и надежды на «своего» покупателя. В итоге выигрывают те собственники квартир, которые уже снизили цену. Потому что они смогут продать недвижимость сейчас.
Мы сделали подборку выгодных предложений квартир в Гомеле, продавцы которых сумели вовремя сориентироваться и выставить разумную цену, соответствующую рынку на данный момент.
Однокомнатная квартира за $ 13 тысяч
В Гомеле по ул. 60 лет СССР продается однокомнатная квартира общей площадью 28,8 кв.м. Это малосемейка, расположенная на 9 этаже девятиэтажного дома. Общая площадь кухни — 5,5 кв.м., совмещенного санузла — 2,4 «квадрата». В квартире сделан косметический ремонт.
Первое, чем привлекает этот объект, — это расположение. Дом находится в уже обжитом районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть школы, поликлиники, магазины, хорошо налажена система общественного транспорта. Рядом с домом есть большая зеленая зона и парк, в пешей доступности — Любенское озеро.
Однокомнатная квартира за $ 15,5 тысячи
В Западном микрорайоне продается квартира общей площадью 36,58 кв.м. Это малосемейка улучшенной планировки, которая расположена на 7 этаже девятиэтажного дома. Общая площадь жилой комнаты — 18, 76 кв.м., кухни — 9,18 кв.м. На кухне есть застекленный балкон.
Дом находится в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом с домом есть несколько больших продуктовых магазинов, небольшой рынок, детские сады, школа и поликлиника. Квартира готова к проживанию: в комнате сделан косметический ремонт, есть встроенная кухня, межкомнатные двери МДФ.
Двухкомнатная квартира за $ 22,5 тысячи
На одной из главных улиц города — ул. Барыкина — продается двухкомнатная квартира по очень привлекательной цене — $ 445 за «квадрат». Апартаменты общей площадью 50,6 кв.м. с двумя раздельными комнатами оценены собственником в $ 22,5 тысячи.
Рядом с домом есть продуктовые и хозяйственные магазины, рынок Черноморский. Здесь хорошее транспортное сообщение: неподалеку находится остановка общественного транспорта, на личном автомобиле можно за 10−15 минут доехать до Центрального парка им. Луначарского.
Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Окна жилых комнат общей площадью 16,7 кв.м. и 14,6 кв.м. выходят на разные стороны дома. Санузел раздельный.
Четырехкомнатная квартира за $ 29,5 тысячи
В Новобелицком районе продается четырехкомнатная квартира общей площадью 79,6 кв.м. Это, пожалуй, одно из самых выгодных предложений, потому что стоимость «квадрата» здесь составляет всего $ 371. За эти деньги предлагается 4 изолированные комнаты с большим коридором и кухней на 9,4 «квадратов». Кроме того, в квартире есть две большие лоджии, общей площадью примерно 12 кв.м., площадь которых не включена в общую площадь жилого помещения. Поэтому, если пересчитать стоимость квадратного метра с учетом площади этих лоджий с применением понижающего коэффициента для остекленных лоджий (составляет 0,7), то получается площадь квартиры по СНБ 88 кв.м. Исходя из этого стоимость квадратного метра этой квартиры составляет всего $ 335.
— Безусловно, это далеко не все квартиры, собственники которых уже снизили цену предложения. Уверен, на такие выгодные предложения покупатели найдутся довольно быстро, — рассказал Игорь Сонкин. — Сейчас мы готовы предложить гомельчанам бесплатные консультации по стоимости квартир или частных домов, подобрать наиболее выгодные объекты для покупателей и проконсультировать по ценообразованию продавцов. За любой информацией можно обращаться по телефонам: +375 (29) 153−80−19 +375 (29) 189−13−91. Офис нашей компании расположен в центре города по адресу: ул. Интернациональная, 13 (второй этаж),. Звоните и приходите — мы будем рады помочь.
«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения
3861
«Со временем такие объекты автоматически растут в цене». Смотрим малоэтажные жилые комплексы в Минске и пригороде
6560
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
6497
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
10076
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
6618
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
7409
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
19565
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 631 объявление
- Продажа офисы, нежилые помещения 2067 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1719 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1003 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 777 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2234 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1841 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
