Личный опыт. Как сирота из Гомеля получила двухкомнатную квартиру в Шведской Горке
6417В октябре прошлого года Жанна Тарасюк впервые переступила порог собственной квартиры в Шведской Горке. О ее опыте рассказывает портал Белка.
Родом Жанна из Турова. Биологического отца никогда не видела. Мать пила и ее лишили родительских прав, когда девочке было девять. Так маленькая Жанна оказалась в Житковичском приюте. Потом в её жизни была приемная семья.
— Давайте лучше о хорошем, — Жанна предлагает перевести разговор, — например, как мне от государства досталась двухкомнатная квартира. Вы же это хотели узнать?
Да, потому что история Жанны Тарасюк может оказаться полезной другим молодым сиротам.
По словам нашей героини, она только в 2007 году узнала, что состоит в Житковичском райисполкоме на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Тогда она училась на первом курсе технического университета имени П.Сухого.
— Вуз мне выделил бесплатную комнату в общежитии блочного типа. Меня все устраивало. И вдруг как гром среди ясного неба звонок из Житковичей о том, что мне предлагают кредитоваться для строительства жилья. Я даже растерялась, настолько это известие было для меня неожиданным, — делится воспоминаниями Жанна.
Комментарий начальника отдела по учету и распределению жилья администрации Советского района Гомеля Аллы Волосовой:
- В Беларуси детям-сиротам гарантировано право на жилье. Если до помещения на гособеспечение ребенок жил с родителями, у которых была в собственности квартира, то она за ним сохраняется. Также сохраняется квартира или комната, переданная по наследству или подаренная. В остальных случаях ребенка могут поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этом общая площадь помещения, в котором он зарегистрирован, не должна превышать 15 кв. метров на человека.
Детей, которые не имеют ни собственности, ни закрепленного жилья, регистрируют и ставят на учет по юридическому адресу местного исполкома. Задача органов опеки и попечительства, а также опекунов — вовремя подать необходимые для этого документы. Под «вовремя» имеется в виду конкретный срок — до достижения сиротой 18 лет. После этого возраста он должен уже сам обратиться в исполком с заявлением о принятии его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если он этого не сделает до 23 (!) лет, его жилищные проблемы будут решаться в общем порядке без предоставления льгот. Так что в данном случае работники Житковичского райисполкома поступили правильно, поставив Жанну на учет нуждающихся еще в девятилетнем возрасте.
К сожалению, воспользоваться предложением житковичских властей Жанна Тарасюк не смогла. Денег на кредит у студентки не было. Став молодым специалистом Гомельского мотороремонтного завода, она получила комнату в заводском общежитии и возможность перенести свою очередь из Житковичей в Гомель.
— Если честно, — откровенничает Жанна, — условия кредитования, которые предлагаются сиротам, я бы с большой натяжкой назвала льготными. Мне, например, необходимо было 25 тысяч белорусских рублей, чтобы выплатить часть стоимости квартиры. Обратилась в банк и выяснила: для того чтобы получить такую сумму, моя зарплата должна быть не менее полутора тысяч рублей в месяц. А у меня она в три раза меньше. И помощи ждать неоткуда. Пока училась в университете, время от времени поддерживала бабушка. Но недавно ее не стало, и опереться больше не на кого.
Улучшить жилищные условия детям-сиротам в областном центре предлагается несколькими способами:
Первый вариант — получить жилое помещение социального пользования: однокомнатную квартиру на пять лет. По истечении этого срока сирота может оставаться в квартире, но она будет автоматически переведена в разряд жилья коммерческого использования. Это означает, что в дополнение к коммунальным услугам будет начисляться арендная плата.
Второй вариант — сирота может вне очереди воспользоваться господдержкой на строительство жилья (Указ Президента № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» от 4 июля 2017 года). Здесь имеется в виду получение субсидии на погашение основного долга совместно с субсидией на уплату части процентов. Субсидия на погашение основного долга составляет 50% от суммы основного долга по кредиту. Субсидия на уплату части процентов предоставляется в размере ставки рефинансирования Нацбанка, увеличенной на 3% (с 21 апреля ставка 8,5%).
Третий вариант — получить арендное жилье. Предложения такого жилья периодически публикуются на сайтах районных администраций в соответствующей вкладке. Заявления важно подать в течение 15 дней после того, как информация о наличии арендного жилья будет официально опубликована.
Жанна не скрывает, что в какой-то момент впала в уныние. Время обязательной отработки после университета подходило к концу, а жилищная проблема никак не решалась. В списки на получение социального жилья она не попала (в 2020 году детям-сиротам выделили 42 квартиры, при этом на учете только в администрации Советского района их состояло более 200).
ВАЖНО! Датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий считается не день подачи документов, а дата приобретения ребенком статуса сироты.
Выход из казавшейся тупиковой ситуации Жанне подсказала психолог Центра социального обслуживания населения Советского района Светлана Попова, отвечающая за работу с сиротами. В разговоре она обмолвилась, что в Беларуси существует закон, дающий право сиротам переводить арендное жилье в социальное, после чего срок пользования им не ограничивается пятью годами.
Наша героиня тут же стала мониторить просторы интернета и нашла нужный документ.
В апреле 2020 года вышел Указ Президента № 121 «О жилищной политике». В нем говорится, что включение арендного жилья коммунального жилищного фонда во вновь построенных многоквартирных домах в состав жилых помещений социального пользования осуществляется по заявлению лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Воодушевленная, Жанна примчалась в отдел по учету и распределению жилья администрации Советского района.
— Как раз тогда в Шведской Горке планировался к вводу дом с арендными квартирами, и меня в него включили, — вспоминает тот разговор девушка. — В отделе мне объяснили алгоритм перевода арендного жилья в социальное. Если быстро собрать все необходимые документы, то можно управиться за месяц. Поспешить было в моих интересах, чтобы не платить за аренду, ведь денег на нее у меня не было.
Разумеется, пришлось побегать по инстанциям. Да, это дело хлопотное. Но ведь эти хлопоты приятные, когда знаешь, что тебя в итоге ждет собственная крыша над головой. Поэтому я не бегала — летала.
В октябре 2020 года Жанне Тарасюк вручили ключи от новой двухкомнатной квартиры. Ее она выбрала сама с расчетом на будущее пополнение в семье.
Сейчас у Жанны тоже хватает забот. Квартира хоть и сдавалась с отделкой, но пространство в 60 «квадратов» еще предстоит наполнить уютом. Диван и кровать уже куплены, кухонный уголок тоже есть. А еще молодая хозяйка посадила в кадушки петуньи, которые скоро зацветут и украсят французский балкон.
Сегодня Жанна, опираясь на свой опыт получения государственного жилья, готова дать совет не только детям-сиротам, но и сотрудникам государственных органов.
— Мне кажется, нужно больше говорить сиротам об их правах. Это должны делать опекуны и работающие с этой категорией государственные структуры. Причем предлагать должны все разрешенные законом варианты. А не как мне до переезда в Гомель советовали только брать кредит и строиться.
Но и сироты не должны сидеть сложа руки. К сожалению, знаю немало ребят, которые убеждены: им обязаны все принести на тарелочке с голубой каемочкой. Тарелочка будет! Но только тогда, когда человек сам обеспокоится собственным будущим и сделает конкретные шаги для того, чтобы оно не было столь безрадостным, как его прошлое.
Источник текста и фото: портал belkagomel.by
Читайте также:
Гомельчанам предлагают обсудить архитектуру нового здания ресторана на Речицком проспекте

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
24583
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
13622
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15589
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
11317
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28629
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
7073
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
98703
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
7545
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
9404
В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска
2276
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1740
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7604
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67984
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1759
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2340
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2037 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2275 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1844 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 123 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений