Личный опыт. Как сирота из Гомеля получила двухкомнатную квартиру в Шведской Горке

  6417

В октябре прошлого года Жанна Тарасюк впервые переступила порог собственной квартиры в Шведской Горке. О ее опыте рассказывает портал Белка.

Родом Жанна из Турова. Биологи­ческого отца никогда не видела. Мать пила и ее лишили родительских прав, когда девочке было девять. Так малень­кая Жанна оказалась в Житковичском приюте. Потом в её жизни была при­емная семья.

— Давайте лучше о хорошем, — Жанна предлагает перевести разговор, — например, как мне от государства досталась двухкомнатная квартира. Вы же это хотели узнать?

Да, потому что история Жанны Тарасюк может оказаться полезной другим молодым сиротам.

По словам нашей героини, она только в 2007 году узнала, что состоит в Житковичском райисполкоме на учете нуждающихся в улучшении жилищ­ных условий. Тогда она училась на пер­вом курсе технического университета имени П.Сухого.

— Вуз мне выделил бесплатную ком­нату в общежитии блочного типа. Меня все устраивало. И вдруг как гром среди ясного неба звонок из Житкови­чей о том, что мне предлагают креди­товаться для строительства жилья. Я даже растерялась, настолько это изве­стие было для меня неожиданным, — делится воспоминаниями Жанна.

Комментарий началь­ника отдела по учету и распределе­нию жилья администрации Совет­ского района Гомеля Аллы Волосо­вой:

- В Беларуси детям-сиротам гаран­тировано право на жилье. Если до по­мещения на гособеспечение ребенок жил с родителями, у которых была в собственности квартира, то она за ним со­храняется. Также сохраняется квартира или комната, переданная по наследству или подаренная. В остальных случаях ребенка могут поставить на учет нужда­ющихся в улучшении жилищных усло­вий, при этом общая площадь помещения, в котором он зарегистрирован, не должна­ пре­вышать 15 кв. метров на человека.

Детей, которые не имеют ни соб­ственности, ни закрепленного жилья, регистрируют и ста­вят на учет по юридическому адресу местного исполкома. Задача органов опеки и попечи­тельства, а также опекунов — вовремя подать необходимые для этого документы. Под «вовремя» имеется в виду конкретный срок — до достижения сиротой 18 лет. После этого воз­раста он должен уже сам обратиться в исполком с заявлением о принятии его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если он этого не сделает до 23 (!) лет, его жилищ­ные проблемы будут решаться в об­щем порядке без предоставления льгот. Так что в данном случае работ­ники Житковичского райисполкома по­ступили правильно, поставив Жанну на учет нуждающихся еще в девятилетнем возрасте.

К сожалению, воспользоваться предложением житковичских властей Жанна Тарасюк не смогла. Денег на кредит у студентки не было. Став моло­дым специалистом Гомельского мото­роремонтного завода, она получила комнату в заводском общежитии и воз­можность перенести свою очередь из Житковичей в Гомель.

— Если честно, — откровенничает Жанна, — условия кредитования, кото­рые предлагаются сиротам, я бы с боль­шой натяжкой назвала льготными. Мне, например, необходимо было 25 тысяч белорусских рублей, чтобы выплатить часть стоимости квартиры. Обратилась в банк и выяснила: для того чтобы полу­чить такую сумму, моя зарплата должна быть не менее полутора тысяч рублей в месяц. А у меня она в три раза меньше. И помощи ждать неоткуда. Пока учи­лась в университете, время от времени поддерживала бабушка. Но недавно ее не стало, и опереться больше не на кого.

Улучшить жилищные условия детям-сиротам в областном центре предлагается несколь­кими способами:

Первый вариант — получить жилое помещение социально­го пользования: однокомнатную кварти­ру на пять лет. По исте­чении этого срока сирота может оставаться в квар­тире, но она будет автома­тически переведена в раз­ряд жилья коммерческого использования. Это озна­чает, что в дополнение к коммунальным услугам будет начисляться аренд­ная плата.

Второй вариант — сирота мо­жет вне очереди воспользоваться господдержкой на строительство жилья (Указ Президен­та № 240 «О государственной поддерж­ке граждан при строительстве (рекон­струкции) жилых помещений» от 4 июля 2017 года). Здесь имеется в виду полу­чение субсидии на погашение основ­ного долга совместно с субсидией на уплату части процентов. Субсидия на погашение основного долга составляет 50% от суммы основного долга по кре­диту. Субсидия на уплату части процен­тов предоставляется в размере став­ки рефинансирования Нацбанка, уве­личенной на 3% (с 21 апреля ставка 8,5%).

Третий вариант — получить аренд­ное жилье. Предложения такого жилья периодически пу­бликуются на сайтах районных администраций в соответствующей вкладке. Заявления важно подать в течение 15 дней по­сле того, как ин­формация о наличии арендного жилья будет официально опубликована.

Жанна не скрывает, что в какой-то момент впала в уныние. Время обя­зательной отработки после универси­тета подходило к концу, а жилищная проблема никак не решалась. В списки на получение социального жилья она не попала (в 2020 году детям-сиротам выделили 42 квартиры, при этом на учете только в администрации Советского района их состояло более 200).

ВАЖНО! Датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий считается не день подачи документов, а дата приобретения ребенком статуса сироты.

Выход из казавшейся тупиковой ситуации Жанне подсказала психолог Центра социального обслуживания населения Советского района Свет­лана Попова, отвечающая за работу с сиротами. В разговоре она обмол­вилась, что в Беларуси существует закон, дающий право сиротам пере­водить арендное жилье в социальное, после чего срок пользования им не ограничивается пятью годами.

Наша героиня тут же стала мониторить просторы интернета и нашла нужный документ.

В апреле 2020 года вышел Указ Президента № 121 «О жилищной по­литике». В нем говорится, что вклю­чение арендного жилья коммунально­го жилищного фонда во вновь постро­енных многоквартирных домах в со­став жилых помещений социального пользования осуществляется по заяв­лению лиц из числа детей-сирот и де­тей, оставшихся без попечения родите­лей.

Воодушевленная, Жанна примча­лась в отдел по учету и распределе­нию жилья администрации Совет­ского района.

—  Как раз тогда в Шведской Горке планировался к вводу дом с арендными квартирами, и меня в него включили, — вспоминает тот разго­вор девушка. — В отделе мне объяснили алгоритм пере­вода арендного жилья в социальное. Если быстро собрать все необходимые документы, то можно управиться за месяц. Поспешить было в моих интересах, чтобы не платить за аренду, ведь денег на нее у меня не было.

Разумеется, пришлось побегать по инстанциям. Да, это дело хлопотное. Но ведь эти хлопоты приятные, когда знаешь, что тебя в итоге ждет собственная крыша над головой. Поэтому я не бегала — летала.

В октябре 2020 года Жанне Тара­сюк вручили ключи от новой двух­комнатной квартиры. Ее она выбрала сама с расчетом на будущее пополне­ние в семье.

Сейчас у Жанны тоже хватает забот. Квартира хоть и сдавалась с отделкой, но пространство в 60 «квадратов» еще предстоит наполнить уютом. Диван и кровать уже куплены, кухонный уго­лок тоже есть. А еще молодая хозяйка посадила в кадушки петуньи, которые скоро зацветут и украсят французский балкон.

Сегодня Жанна, опираясь на свой опыт получения госу­дарственного жилья, готова дать совет не только детям-сиротам, но и сотрудникам государственных органов.

— Мне кажется, нужно больше говорить сиротам об их правах. Это должны делать опекуны и работаю­щие с этой категорией государствен­ные структуры. Причем предлагать должны все разрешенные законом варианты. А не как мне до переезда в Гомель советовали только брать кре­дит и строиться.

Но и сироты не должны сидеть сложа руки. К сожалению, знаю немало ребят, которые убеж­дены: им обязаны все принести на таре­лочке с голубой каемочкой. Тарелочка будет! Но только тогда, когда человек сам обеспокоится собственным буду­щим и сделает конкретные шаги для того, чтобы оно не было столь безра­достным, как его прошлое.

Источник текста и фото: портал belkagomel.by

Читайте также:

Гомельчанам предлагают обсудить архитектуру нового здания ресторана на Речицком проспекте

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

24583

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

13622

Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?

15589

Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи

11317

«‎Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке

28629

Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене

7073

Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там

98703

«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине

7545

Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности

9404

В июле 1944 года тут прошел уникальный парад. Рассказываем о «золотом полуострове» в центре Минска

2276

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

1740

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

7604

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

67984

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

1759

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

2340

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706