В Витебске построен первый энергоэффективный дом

  814

Первый и пока единственный в Витебске энергоэффективный дом построен в микрорайоне Медцентр. По расчетам специалистов, уровень теплопотерь в нем будет примерно в три раза ниже, чем в обыкновенном. Очень скоро это смогут проверить новоселы: 40-квартирная десятиэтажка уже сдана в эксплуатацию, и через пару месяцев счастливые дольщики получат ключи от своих «умных» квартир.

Проект энергоэффективного жилого дома разработан специалистами «Витебскгражданпроекта» совместно с проектировщиками минского института НИПТИС.

В доме применен принцип неоднородного утепления наружных стен (повышена теплозащита первых и последних этажей и торцевых помещений), установлены энергосберегающие окна, внедрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Как рассказала главный конструктор «Витебскгражданпроекта» Марина Малик, система рекуперации позволяет уловить тепло уходящего воздуха и подогреть приходящий, обеспечивая трехкратную экономию тепла и гарантированный воздухообмен в каждой квартире. Вентиляция работает по схеме: приток в жилые помещения, вытяжка через кухню и санузлы. Решена проблема «черных углов» и плесени на стенах, которые в последние годы стали бедой новостроек из-за окон с высокой степенью герметичности. Новая система вентиляции позволяет поддерживать оптимальный уровень температуры и влажности без ежедневного проветривания. Окна (кстати, рамы стеклопакетов изготовлены из дерева) можно вообще не открывать, и чувствовать себя при этом комфортно! Также снимается проблема наружного шума и пыли, что весьма актуально: Медцентр расположен возле железной дороги.

Каждая квартира имеет свой стояк, от которого идет система отопления в виде петли, проходящей по всем помещениям, причем трубы отопления не «съедают» полезную площадь комнат — они вмонтированы в пол и выглядывают только под радиаторами, установлены индивидуальные приборы для регулирования температуры и воздухообмена. На мой вопрос, справятся ли жильцы с эксплуатацией всей этой чудо-техники, Марина Викторовна улыбнулась: «Не надо бояться! Раньше, вспомните, мы счетчики боялись устанавливать, а теперь привыкли. На каждый рекуператор есть паспорт, управлять им совсем не сложно».

Прораб объекта (а строит дом «Витебскэнергострой») Олег Маркович тоже считает, что новоселы справятся, но не исключает, что любая самодеятельность в плане ремонтов и переделок может быть чревата нарушением работы системы.

Этот дом на улице Медицинской пока еще сильно отличается от соседних своим внешним видом. Привлекают внимание широкие воздуховоды, проложенные по фасаду, а с торца видно, что здание одевают в толстую «шубу» из пенополистирольных плит, но вскоре все эти детали спрячутся под эффектной краской, и вытяжные шахты издалека вполне можно будет принять за украшение. По словам прораба, утепление фасада и зашивку шахт завершат к концу апреля.

Кстати, в Беларуси пока построены только два таких дома: один в Минске, второй в Гродно. В стадии нулевого цикла находится второй такой дом в Витебске — 120-квартирная десятиэтажка в Медцентре, еще один запроектирован в Билево-2, а уже с 1 июля 2010 года в Беларуси начнется массовое проектирование и строительство энергоэффективных зданий.

За счет применения современных технических решений стоимость квадратного метра в них возрастает на 50−100 долларов, однако благодаря экономии энергоресурсов затраты окупятся в среднем за 6,5 года.

http://vitbichi.vitebsk.biz/

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31476

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16553

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37746

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62487

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12926

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35353

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48067

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1734

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23385

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94972

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19635

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35286

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26458

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

21007

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20529

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1617

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9609

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17385

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9172

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12260