В Витебске построен первый энергоэффективный дом

  814

Первый и пока единственный в Витебске энергоэффективный дом построен в микрорайоне Медцентр. По расчетам специалистов, уровень теплопотерь в нем будет примерно в три раза ниже, чем в обыкновенном. Очень скоро это смогут проверить новоселы: 40-квартирная десятиэтажка уже сдана в эксплуатацию, и через пару месяцев счастливые дольщики получат ключи от своих «умных» квартир.

Проект энергоэффективного жилого дома разработан специалистами «Витебскгражданпроекта» совместно с проектировщиками минского института НИПТИС.

В доме применен принцип неоднородного утепления наружных стен (повышена теплозащита первых и последних этажей и торцевых помещений), установлены энергосберегающие окна, внедрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Как рассказала главный конструктор «Витебскгражданпроекта» Марина Малик, система рекуперации позволяет уловить тепло уходящего воздуха и подогреть приходящий, обеспечивая трехкратную экономию тепла и гарантированный воздухообмен в каждой квартире. Вентиляция работает по схеме: приток в жилые помещения, вытяжка через кухню и санузлы. Решена проблема «черных углов» и плесени на стенах, которые в последние годы стали бедой новостроек из-за окон с высокой степенью герметичности. Новая система вентиляции позволяет поддерживать оптимальный уровень температуры и влажности без ежедневного проветривания. Окна (кстати, рамы стеклопакетов изготовлены из дерева) можно вообще не открывать, и чувствовать себя при этом комфортно! Также снимается проблема наружного шума и пыли, что весьма актуально: Медцентр расположен возле железной дороги.

Каждая квартира имеет свой стояк, от которого идет система отопления в виде петли, проходящей по всем помещениям, причем трубы отопления не «съедают» полезную площадь комнат — они вмонтированы в пол и выглядывают только под радиаторами, установлены индивидуальные приборы для регулирования температуры и воздухообмена. На мой вопрос, справятся ли жильцы с эксплуатацией всей этой чудо-техники, Марина Викторовна улыбнулась: «Не надо бояться! Раньше, вспомните, мы счетчики боялись устанавливать, а теперь привыкли. На каждый рекуператор есть паспорт, управлять им совсем не сложно».

Прораб объекта (а строит дом «Витебскэнергострой») Олег Маркович тоже считает, что новоселы справятся, но не исключает, что любая самодеятельность в плане ремонтов и переделок может быть чревата нарушением работы системы.

Этот дом на улице Медицинской пока еще сильно отличается от соседних своим внешним видом. Привлекают внимание широкие воздуховоды, проложенные по фасаду, а с торца видно, что здание одевают в толстую «шубу» из пенополистирольных плит, но вскоре все эти детали спрячутся под эффектной краской, и вытяжные шахты издалека вполне можно будет принять за украшение. По словам прораба, утепление фасада и зашивку шахт завершат к концу апреля.

Кстати, в Беларуси пока построены только два таких дома: один в Минске, второй в Гродно. В стадии нулевого цикла находится второй такой дом в Витебске — 120-квартирная десятиэтажка в Медцентре, еще один запроектирован в Билево-2, а уже с 1 июля 2010 года в Беларуси начнется массовое проектирование и строительство энергоэффективных зданий.

За счет применения современных технических решений стоимость квадратного метра в них возрастает на 50−100 долларов, однако благодаря экономии энергоресурсов затраты окупятся в среднем за 6,5 года.

http://vitbichi.vitebsk.biz/

Эксклюзив Realt.by:

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом

39084

Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом

24730

«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1

10370

Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового

7808

Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска

8771

iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple

8361

Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге

2124

«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске

24132

Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?

3291

Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?

9424

«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке

70487

Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?

2391

Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?

4070

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457