Очередники зарабатывают по 10 тысяч долларов на льготных квартирах. Эксперт прогулялся по новому району Бреста
2391Улица Лейтенанта Рябцева в Бресте преобразилась только в последние годы. Там, где раньше была старая производственная застройка и армейские склады, теперь вырос целый микрорайон на 19 домов. Строили жилье тут разные застройщики, тем не менее, квартал получился целостным. Дома, дворы и цены на квартиры изучил учредитель АН «Бугриэлт» Николай Тукин. Он посмотрел на состояние дворовых терирторий и рассказал, за сколько теперь перепродают эти квартиры на вторичном рынке. Самое интересное — ниже.
Район новой застройки на улице Лейтенанта Рябцева в Бресте занимает территорию в 37 гектаров. Здесь будет 19 домов, в которых будут проживать около 6 тысяч брестчан.
Многоквартирная жилая застройка поделена на 4 квартала, которые объединены пешеходной аллеей.
Возводили микрорайон разные застройщики − Строительный трест № 8, «Брестжилстрой», «Полесьежилстрой» и «Брестоблжилстрой». В кварталах есть кирпичные пятиэтажки и панельные 11- и 16-этажные дома. Многоэтажные здания отличают красивые фасады, современные входные группы, лифты с нулевого этажа, во дворах есть парковки велосипедов.
Среди плюсов можно отметить разнообразные дворы с детскими площадками, зелеными зонами, лавочками, спортивными комплексами. Правда, как отмечает Николай Тукин, краска на некоторых лавочках уже выцвела.
Еще эксперт заметил такие минусы, как расположение мусорных площадок прямо в центре квартала рядом с пешеходной аллеей, отсутствие зелени, наличие стоянок автомобилей внутри дворов.
Также в кварталах пока не хватает социальной инфраструктуры. Между домами оставлены места для строительства детского сада и магазинов, но возводить их еще не начали.
Кому тут предлагали жилье? Большинство квартир в этом квартале ушли очередникам, всем желающим предлагали жилье только в двух пятиэтажных домах.
На старте строительства нуждающиеся строились тут по 510−520 долларов за квадратный метр. Что интересно — многие квартиры потом продавались на вторичном рынке по 700−750 долларов. К примеру, однокомнатные квартиры с социальной отделкой обходились покупателям в 23−24 тысячи долларов, а сейчас их выставляют на продажу по 31−32 тысячи долларов. То есть, на квартире можно заработать около 10 тысяч долларов. Последние дома в кварталах строились уже по 600−620 долларов за «квадрат».
Сейчас для всех желающих строится пятиэтажный дом на 65 квартир. Здесь есть однушки (10 штук), двушки (35 штук) и трешки (25 штук). Стоимость квадрата составляет 1800 рублей (примерно 720 долларов). По информации УКСа, которую озвучил эксперт, все однокомнатные квартиры уже практически проданы, есть выбор двухкомнатных и трехкомнатных.
Закончить строительство микрорайона планируется в 2024 году. В последнюю очередь будет строиться защитный экран, который защитит район от шума железной дороги.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
В Жодино строят многоэтажку с недорогим метром. Квартиры предлагают и минчанам

В первом доме уже распродано более 80% квартир. Как строят жилой комплекс на проспекте Дзержинского
6787
Продажа квартиры, расширение жилплощади, юридические нюансы. Задайте свой вопрос риэлтеру
892
Минчане построили в Ракове необычный дом - из арболита, окна в пол, сауна внутри. Побывали у них
13028
«Министр культуры по утрам ходил в сарай за яйцами». Поговорили со старожилами довоенного элитного дома с бассейнами в санузлах
5276
В Каменной Горке строят необычный храм с японскими мотивами
3164
Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей
7601
Под Минском на продажу выставили дом-дворец за 1,1 млн долларов. Интерьер - царский
16143
Рядом – известный санаторий, леса и озера. Недалеко от Минска продается уютная дача с гостевым домом
8877
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
62679
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
62048
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29174
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
51502
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
30827
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
91522
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
79816
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
83163
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
34835
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6401
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30011
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10450- Бизнес центры 130 объявлений
- Торговые центры 39 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 648 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1981 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1360 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 158 объявлений
- Продажа склады, производства 896 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 655 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2681 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1849 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 136 объявлений
- Аренда склады, производства 822 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 308 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 65 объявлений