Очередники зарабатывают по 10 тысяч долларов на льготных квартирах. Эксперт прогулялся по новому району Бреста
3303Улица Лейтенанта Рябцева в Бресте преобразилась только в последние годы. Там, где раньше была старая производственная застройка и армейские склады, теперь вырос целый микрорайон на 19 домов. Строили жилье тут разные застройщики, тем не менее, квартал получился целостным. Дома, дворы и цены на квартиры изучил учредитель АН «Бугриэлт» Николай Тукин. Он посмотрел на состояние дворовых терирторий и рассказал, за сколько теперь перепродают эти квартиры на вторичном рынке. Самое интересное — ниже.
Район новой застройки на улице Лейтенанта Рябцева в Бресте занимает территорию в 37 гектаров. Здесь будет 19 домов, в которых будут проживать около 6 тысяч брестчан.
Многоквартирная жилая застройка поделена на 4 квартала, которые объединены пешеходной аллеей.
Возводили микрорайон разные застройщики − Строительный трест № 8, «Брестжилстрой», «Полесьежилстрой» и «Брестоблжилстрой». В кварталах есть кирпичные пятиэтажки и панельные 11- и 16-этажные дома. Многоэтажные здания отличают красивые фасады, современные входные группы, лифты с нулевого этажа, во дворах есть парковки велосипедов.
Среди плюсов можно отметить разнообразные дворы с детскими площадками, зелеными зонами, лавочками, спортивными комплексами. Правда, как отмечает Николай Тукин, краска на некоторых лавочках уже выцвела.
Еще эксперт заметил такие минусы, как расположение мусорных площадок прямо в центре квартала рядом с пешеходной аллеей, отсутствие зелени, наличие стоянок автомобилей внутри дворов.
Также в кварталах пока не хватает социальной инфраструктуры. Между домами оставлены места для строительства детского сада и магазинов, но возводить их еще не начали.
Кому тут предлагали жилье? Большинство квартир в этом квартале ушли очередникам, всем желающим предлагали жилье только в двух пятиэтажных домах.
На старте строительства нуждающиеся строились тут по 510−520 долларов за квадратный метр. Что интересно — многие квартиры потом продавались на вторичном рынке по 700−750 долларов. К примеру, однокомнатные квартиры с социальной отделкой обходились покупателям в 23−24 тысячи долларов, а сейчас их выставляют на продажу по 31−32 тысячи долларов. То есть, на квартире можно заработать около 10 тысяч долларов. Последние дома в кварталах строились уже по 600−620 долларов за «квадрат».
Сейчас для всех желающих строится пятиэтажный дом на 65 квартир. Здесь есть однушки (10 штук), двушки (35 штук) и трешки (25 штук). Стоимость квадрата составляет 1800 рублей (примерно 720 долларов). По информации УКСа, которую озвучил эксперт, все однокомнатные квартиры уже практически проданы, есть выбор двухкомнатных и трехкомнатных.
Закончить строительство микрорайона планируется в 2024 году. В последнюю очередь будет строиться защитный экран, который защитит район от шума железной дороги.
Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!
Читайте также:
В Жодино строят многоэтажку с недорогим метром. Квартиры предлагают и минчанам
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1232Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир
6360Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50299Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9520Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4111Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145947«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8729"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82107«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5381А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25454"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27850На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10559Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 610 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1942 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1592 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 146 объявлений
- Продажа склады, производства 943 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 767 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2170 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1797 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 650 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 369 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 60 объявлений