Итоги I квартала в Брестской области: спрос на квартиры значительно «просел»  708

С ухудшением условий кредитования интерес к покупке квартир в регионе начал угасать. Количество сделок в крупных городах Брестской области вернулось к уровню 2-летней давности.

В январе-марте 2019 года в Бресте покупали в среднем 110-130 квартир в месяц против 130-180 в те же месяцы прошлого года. Как результат, суммарный спрос за квартал оказался на 25% ниже. В Барановичах активность покупателей снизилась еще существеннее — количество сделок упало более чем на треть. В Пинске продажи снизились на 20%, в малых городах области — на 13%.

Наиболее популярными у жителей Бреста и Барановичей были 2-комнатные квартиры — с ними заключали около 40-46% всех сделок. Треть спроса приходилась на «однушки», около 20% — на 3-комнатные квартиры. В Пинске в 40% случаев предпочтение отдавали 1-комнатным квартирам, 2-комнатные покупали реже — в 34% случаев. Доля «трёшек» в общей структуре спроса составила 24%.

Цены на квартиры в Пинске снизились сильнее, чем в большинстве крупных городов страны, в Бресте и Барановичах — практически не изменились

Средняя цена квадратного метра в Бресте к концу марта составила $701, что только на 1% ниже, чем тремя месяцами ранее. За квартиры в Барановичах платили в среднем 501 $/м2 (+0,4% с начала года). В Пинске цена «квадрата» за три месяца снизилась на 4% — до $462.

После Минска Брест самый недоступный город для покупки жилья — средняя стоимость «квадрата» превышает среднюю зарплату на 41%.

Средняя цена 1-комнатной квартиры в Бресте в январе-марте варьировалась от 21 до 31 тысяч долларов, «двушки» — от 28 до 42 тысяч. 3-комнатные квартиры покупали в среднем за 36-49 тысяч долларов. В других крупных городах региона те же квартиры стоили, как правило, на 6-12 тысяч меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Бресте за первые месяцы 2019 года, была 4-комнатной площадью в 136 м2. Её цена составила 137,5 тысяч долларов.

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти

Индексы цен на 24.09.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$54 800 $1 467 -3
2 комн.
$73 000 $1 395 -2
3 комн.
$95 700 $1 300 -2
4 комн.
$131 700 $1 326 -12

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2020 494
Август 2020 1139
Июль 2020 1220

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 25.09.2020