В Гомеле выставят на продажу цоколь Старого универмага, музыкальную школу и общественный туалет

  759   1

28.02.2018

Что делается для вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества? Какое значение придают проблемным объек­там в промзоне? Об этом шла речь на заседании Гомельского гориспол­кома.

Сегодня в Гомеле государству принадлежит 15,5 тыс. объектов недвижимости общей площадью более 1,7 млн кв.м. Не используется в хозяйственном обороте 12,4 тыс. кв. м, причём 11 тыс. находится в законсервированном состоянии.

Основной способ вовлечения имущества в оборот — сдача его в аренду. Но коммерсанты начали считать деньги и избавляться от ненужных им площадей. В результате оптимизации арендуемые площади за год сократились на 2747 кв.м. Такая тенденция прослеживается на всей территории республики.

Если за площади в центре между потенциальными арендаторами ведётся борьба, то на окраине ситуация другая. Бывают случаи, когда арендатор уходит, а на его место никто не претендует. Имущество пустует, ветшает, не приносит прибыли ни бизнесу, ни владельцу. Чтобы так происходило реже, рассматривается вопрос о снижении арендной платы для помещений, пустующих на протяжении года и больше.

Другой способ вовлечения недвижимости в оборот — продажа её в собственность. В прошлом году были проведены торги по продаже четырёх пустующих и шести сда­вавшихся в аренду помещений на сумму свыше 1 млн рублей. Остаются не проданными административные здания на улице Кирова, помещения на улицах Старочерниговской, Островского, бывший центр социального обслуживания населения на улице Барыкина. Объекты предлагаются для организации торговли или общепита, здравоохранения, размещения производства и складов.

Бывший центр социального обслуживания населения на улице Барыкина, 275.

Примеры успешного освоения, казалось бы, заброшенных объектов в Гомеле есть. Так, производственный корпус завода химического мела в Новобелице выставлялся на торги в течение четырёх лет. В 2016 году он был практически за бесценок отдан в распоряжение бизнесмена, отремонтировавшего здание и наладившего в нём производство облицовочных плит из мрамора и цемента, а также пластика. Сейчас рассматривается вопрос расширения производства. В результате на месте руин город получил предприятие, создавшее рабочие места, уплачивающее налоги. Возможно, и продукция предприятия городу будет небезынтересна.

Как сообщила начальник управления коммунальной собственности горисполкома Светлана Патароча, в нынешнем году перечень выставляемых на аукцион объектов пополнят ещё шесть адресов.

Это обособленные помещения на улице Гагарина, цокольный этаж Старого универмага на Советской, дом на улице Пролетарской. Также к продаже готовятся здания бывшей музыкальной школы на улице Войкова и общественного туалета на улице Юбилейной.

Председатель горисполкома Пётр Кириченко потребовал от подчинённых следить не только за отчуждением подобных объектов, но и за соблюдением инвесторами условий их продажи. В этой связи члены горисполкома вспомнили здание бани № 7 на проспекте Октября, проданной в частные руки пять лет назад. По словам собственника, в настоящее время там ведутся работы по восстановлению бассейна, отнимающие массу времени и денег.

— Это, однако, только слова. Отсутствие на объекте строительных материалов и техники, рабочих бросается в глаза. Поэтому, доверяя, проверяй. Переведите отношения с покупателем на деловой язык с составлением необходимых документов. Создайте рабочую группу, которая будет периодически выезжать на место и отслеживать ход реконструкции, — дал задания мэр Гомеля.

Источник: belkagomel.by

Автор: Евгений Захаров. Фото: [удалено].BY, Вячеслав Коломиец

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Области: Гомельская область

Города: Гомель

Темы: Коммерческая недвижимость; Аукционы; Городские новости; Общество; Новости

Эксклюзив Realt.by:

Посмотрели, как выглядит первый коттедж в будущем закрытом поселке в Степянке

31417

«Идеальное место для молодых семей». Как живется в советских панельках прямо у леса и Цнянки

16527

«‎Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского

37732

Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях

62445

Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях

12899

Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)

35336

Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью

48057

Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок

1729

«‎Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «‎Пушкинская»

23380

«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске

94966

«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске

19631

Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях

35261

«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке

26458

«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов

20983

«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы

20529

Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?

1613

В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?

9609

«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру

17385

«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group

9172

«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска

12253

Недвижимость Беларуси — Гомельская область — Новости недвижимости — В Гомеле выставят на продажу цоколь Старого универмага, музыкальную школу и общественный туалет