Почти гектар закрытой территории и 5 теннисных кортов профессионального уровня. В Минске продают уникальный спорткомплекс

  21967

В фокусе нашего внимания — специализированный физкультурно-спортивный комплекс WIMC, который создавался с учетом всех требований для занятий большим теннисом. Он расположен по адресу Минск, ул. Столетова, 1/А, возле Ботанического сада. Интересные особенности комплекса:

• локация недалеко от проспекта Независимости, рядом с Парком Челюскинцев, на берегу Слепянской водной системы;
• собственная закрытая территория;
• 2 крытых теннисных корта с профессиональным покрытием хард, как на международных соревнованиях Australian Open;
• 3 открытых корта с покрытием грунт, которое спроектировано и уложено по всем стандартам кортов известного теннисного турнира Roland Garros;
• тренажерный зал с профессиональным оборудованием известных мировых брендов — Cybex, LifeFitness, Ivanko;
• просторный зал для разминки, занятий йогой, пилатесом и другими направлениями фитнеса;
• отдельное офисное крыло на 310 м²;
• комната отдыха и бар для посетителей клуба;
• современный сайт с системой онлайн-бронирования;
• 20-летняя история бренда, репутация одного из лучших теннисных клубов Беларуси.

Территория комплекса занимает 0,8858 га, закрыта от посторонних посетителей, озеленена и оборудована системой автоматического полива газона, имеет собственную стоянку на 32 машино-места и дополнительно два парковочных места с зарядными станциями для электроавтомобилей.

3 открытых теннисных корта занимают общую площадь 1990 м². Для игры в вечернее время корты оборудованы мачтами с мощным освещением. Каждый корт оснащен отдельным выводом воды для полива и ухода за грунтом. Перед каждой игрой корты подготавливают специально обученные работники клуба.

Отдельно стоит рассказать про зал крытых теннисных кортов. Экология, акустика и эстетика: тройное преимущество арочного свода, выполненного из дерева. Он формирует особую визуальную атмосферу, одновременно выполняя и практическое значение: экологичный материал — это забота о здоровье, а природные свойства древесины обеспечивают хорошее шумопоглощение, что немаловажно для комфорта игроков.

В зале расположены 2 корта с покрытием Хард с естественным освещением за счет больших оконных зон, матированных для защиты от прямых солнечных лучей. Корты оборудованы 4 линиями бестеневой профессиональной подсветки для спортивных залов высокого уровня.

Для комфортной игры в любое время года в зале теннисных кортов при помощи системы кондиционирования и отопления, естественной и приточно-вытяжной вентиляции поддерживается температура 21−23 °C.

Основной идеей при создании и оснащении теннисных кортов было «дать возможность почувствовать себя профессиональным теннисистом, оставаясь любителем». Поэтому в центре внимания при работе комплекса остаются клиент и условия игры в теннис.

Для удобства игроков на каждом корте расположены отдельные зоны отдыха с функциональными сиденьями и кулерами с питьевой водой. На каждой площадке установлена судейская вышка для проведения дружеских теннисных матчей на уровне профессиональных игроков.

В комплексе расположены 2 зала: тренажерный и зал фитнеса. Благодаря большим окнам с видом на теннисные корты у залов естественное освещение. Они оснащены системой кондиционирования и отопления, приточно-вытяжной вентиляцией — всё это создает благоприятный микроклимат для тренировочного процесса.

Комплекс дополнен мужской и женской раздевалками, в каждой из которых расположены финские сауны, душевые, туалетные комнаты, фены, кулеры с питьевой водой, удобные шкафчики для одежды.

Работает бар на 10 посадочных мест, оформленный в стилистике комплекса.

Офисное крыло в настоящее время сдается в аренду. Оно может функционировать как отдельная составляющая спортивного комплекса. Дополнительно на цокольном этаже здания имеются еще 4 помещения офисного назначения, собственная прачечная и ряд складских помещений.

На втором этаже здания расположены 2 массажных кабинета и парикмахерская. Они также сдаются в аренду, что позволит будущему собственнику иметь диверсифицированный и при этом стабильный доход.

Таким образом, общая площадь комплекса, включающая отдельно стоящее здание площадью 3224,5 м² и три открытых теннисных корта площадью 1990 м², составляет 5214,5 м².

Это готовый бизнес: с командой специалистов, со своим пулом клиентов, с развитым Инстаграм-аккаунтом (1,1 тыс. подписчиков). Работает сайт wimc.by, на котором действует система онлайн-бронирования. Она позволяет достигать 100%-й заполняемости кортов.

Комплекс включает в себя еще две важные составляющие: сформированный узнаваемый бренд и высокую лояльность посетителей. Многие клиенты пользуются услугами клуба уже более 10 лет, что говорит о неизменном качестве услуг и сервисе высокого уровня. Этого удалось достичь за счет перфекционизма, внимания к мелочам, соблюдения стандартов обслуживания на протяжении всех 20 лет.

Почему многие инвестируют в спортивные и ЗОЖ-ниши?

Многие бизнесмены сейчас присматриваются к сфере тренажерных залов, фитнес-центров и к спортивным направлениям в целом. По данным экспертов приложения для отслеживания фитнес-активности Strava, поколение Z, которое уже называют «новой экономической силой», стало чаще отказываться от пассивного образа жизни в пользу бега, тренировок в зале и других вариантов физической активности. В 2026 году многие планируют увеличить свои расходы на фитнес: выиграют те предприниматели, которые вовремя рассмотрят эти тренды и начнут развивать бизнес в нише.

Наши соотечественники не отстают. Так, например, по данным Белстата за апрель 2025-го, физическими упражнениями или спортом занимается более трети белорусов 16+ лет. В возрастной категории 16−29 лет больше половины людей выбирают активный образ жизни. Именно поэтому и в Минске, и по всей стране предложение пытается успеть за спросом. В лидеры выходят те, кто сделал ставку на качество: современное оборудование, стильный ремонт «вне времени», продуманная инфраструктура и квалифицированный персонал. В физкультурно-спортивном комплексе WIMC всё это уже предусмотрено.