Эти жилые башни в центре Минска строили почти 5 лет. Изучаем цены на первые квартиры «от собственников»
21283Минский ЖК «Маэстро» у площади Богушевича официально сдали осенью прошлого года, и сейчас комплекс только начинает обживаться. Пока новоселы завозят материалы для ремонта, на вторичке уже появились первые предложения — три квартиры без отделки. Рассказываем, почем продают квадратные метры в топовой локации (прямо у метро).
Напомним, что строила высотки повышенной комфортности компания «Гостевой дом», входящая в группу компаний «Стратег». Жилой комплекс из двух эффектных башен и стилобата с коммерческими помещениями вырос в самом конце улицы Немига. Минчане постарше еще помнят, что на этом участке долгие годы стояли два отселенных дома. Сейчас прямо рядом с домом находится относительно новая станция метро «Площадь Богушевича».
Первую декларацию по дому застройщик выпустил еще в декабре 2021 года. Тогда к долевому строительству предлагались квартиры стоимостью от 1600 до 1860 долларов за метр (сегодня их бы размели за считанные часы). В последующих декларациях стоимость метра только увеличивалась. Так, на финальной стадии стройки цены выросли до 2300−4000 долларов.
Весь комплекс на Немиге рассчитан на 141 квартиру площадью от 50 до 250 квадратных метров. Во время строительства мы делали репортаж про ЖК «Маэстро» и рассказывали про личные выходы к лифту, уникальное остекление, круглосуточный консьерж-сервис и другие фишки дома.
Первоначально «Маэстро» должны были сдать еще несколько лет назад, но из-за ряда корректировок дата приемки жилого комплекса в эксплуатацию неоднократно переносилась. Одной из причин называлось расположение ЖК на пересечении множества магистральных сетей. Закончить возведение башен с коммерческим стилобатом и подземным паркингом удалось осенью прошлого года.
Сейчас в элитном доме продаются три квартиры.
Самое недорогое предложение — двухкомнатная квартира площадью 52 квадратных метра. Это жилье распложено на 6-м этаже. Высота потолков — 3 метра. Панорамное остекление. Квартира предлагается без отделки. Стоимость — 743 тысячи рублей, или 253 тысячи долларов (14 079 рублей = 4794 доллара за метр).
В продаже есть квартира и чуть просторнее. Жилье площадью 76 квадратных метров расположено на 15-м этаже и имеет свободную планировку. На фото в объявлении, кстати, представлен один из вариантов установки перегородок. Цена квартиры — 792 тысяч рублей, или 270 тысяч долларов (10 394 рубля = 3539 долларов за метр).
Ну, а самый дорогой вариант — огромная квартира площадью 234 квадратных метра. Располагаются эти апартаменты на 16-м этаже 19-ти этажной башни. Внутри — панорамные окна, внутрипольные конвекторы, индивидуальный выход из лифта к квартире. Продают это жилье за 3,2 миллиона рублей, или 1,1 миллиона долларов (13 800 рублей = 4700 долларов за метр).
Читайте также:
Как строится «лесной» ЖК, за квартирами в котором стояли очереди. Тут еще остались двушки и трешки
Эта пятиэтажка раньше была общагой. Сейчас тут продается квартира с ремонтом и мебелью
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
92663
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
56544
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
43696
«Фиксируем завышенные цены». Что происходит с квартирами в Минске прямо сейчас
12219
«У меня уникальная спальня». Минчанка сделала классный ремонт в сталинке над аркой
30079
«Заселились 40 лет назад, уезжать не хотим». Как живется в панельках возле парка Павлова в Малиновке
21299
Телефон в рассрочку будет выгоднее, чем при оплате сразу? Смотрим обновленный салон Life в центре Минска
5046
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
