В километре от Гомеля продаются двухуровневые таунхаусы с мансардой. Цена «квадрата» — $ 450

  7762   3

Общая площадь двухуровневой квартиры составляет 135 кв.м. В качестве бонуса каждый покупатель получает от застройщика мансарду площадью более 50 кв.м.

Каждая квартира имеет два отдельных входа — передний и задний.

Перед домом расположена площадка, рассчитанная на два автомобиля. В условиях растущей автомобилизации и дефицита парковочных мест на общих дворовых территориях, таунхаус избавляет жильцов дома от головной боли поиска мест для хранения личных автомобилей и, таким образом, предоставляет им ещё один дополнительный бонус.

На заднем дворе каждой квартиры имеется терраса, где можно приятно отдохнуть. Также есть небольшой участок земли (примерно около сотки), где есть возможность обустроить палисадник, разбить клумбы и высадить цветы.

Таким образом, в таунхаусе сохраняется оптимальный баланс между семейной жизнью и личным пространством в рамках одного дома: все находятся вместе и чувствуют тепло и поддержку друг друга, и при этом у каждого есть своя территория, свой любимый уголок.

Застройщик уделил большое внимание шумоизоляции таунхаусов. Толщина общей стены между квартирами составляет 600 мм (двойная толщина пеногазосиликатных блоков). Поэтому жильцам одного таунхауса не придётся слышать голоса людей или громкую музыку из соседней квартиры, как это часто бывает, особенно в панельных многоквартирных жилых домах.

В квартире нет ни одной несущей стены. Таунхаусы имеют свободную планировку, что позволяет владельцам без проблем производить любую перепланировку. Кстати, во время строительства дома выполнить её по заказу может строительная бригада.

На первом этаже каждой квартиры предусмотрена просторная кухня-гостиная площадью примерно 40 кв. м, мини-котельная, санузел и ещё одно небольшое подсобное помещение.

На втором этаже находятся спальня с гардеробной и большим санузлом, детская и рабочий кабинет.

Третий мансардный этаж также имеет свободную планировку. Сюда можно подвести все коммуникации и устроить третий дополнительный санузел.

Дом подключён к централизованным коммуникациям. В каждом таунхаусе оборудован индивидуальный газовый котёл.

Цена вопроса

Главное достоинство таунхаусов — их цена. Строительство дома из пяти совмещённых квартир обходится дешевле стоимости возведения пяти отдельных коттеджей. Как результат — стоимость таунхауса ниже стоимости отдельного коттеджа.

Стоимость таунхауса меньше и стоимости двухуровневой квартиры аналогичной площади в многоэтажном доме.

Поэтому если говорить о цене вопроса, то таунхаус в посёлке Юбилейный — это комфортабельный и экономичный тип жилья для людей среднего и высокого достатка. Покупателю он обходится в $ 65 тыс. в эквиваленте, и это, заметьте, с учётом мансарды. То есть вы платите за двухуровневую квартиру, а по факту получаете трёхуровневый таунхаус.

Смотрим в будущее с размахом

Заказчиком строительства дома выступает КУП «УКС Гомельского района», генподрядчиком — ОДО «Дах». Генподрядная организация возводит дом за счёт собственных средств и по мере реализации квартир приступит к строительству на площадке ещё двух подобных домов.

Собственники таунхаусов в Юбилейном будут жить не просто в одном доме, а в комплексе на единой огороженной и благоустроенной территории.