Гомельская «субурбия». Как выглядит коттеджный поселок «Романовичи», который строят уже больше 10 лет

  12628   3

Более 10 лет назад на восточной окраине Гомеля решили возвести коттеджный поселок «Романовичи». Он должен был стать образцовой «субурбией» с красивыми ровными участками, прогулочными аллеями, а также − развитой инфраструктурой в виде детского сада, школы, бассейна, поликлиники и магазина. Спустя 13 лет после начала стройки Realt.by побывал в Романовичах и посмотрел, как выглядит поселок сегодня.

Отметим, что поселок Романовичи (рядом — одноименная деревня) входит в городскую черту. Его жители являются полноправными гомельчанами. Отсюда до центра города − 15 минут на автомобиле.

Выросли Романовичи буквально в чистом поле. Участки здесь можно было приобрести с аукциона, либо получить «по очереди» нуждающихся в улучшении жилищных условий. Большинство застройщиков в поселке — это молодые семьи (в том числе и многодетные), решившие променять городские квартиры на комфортную жизнь в пригороде

Всего в Романовичах 3 очереди строительства и более чем 3500 участков.

Несмотря на то, что первые земельные наделы обрели собственников еще в 2008 году, законченных коттеджей с газонами и беседками в поселке немного. Гораздо больше — разнообразных по архитектуре «коробок» в той или иной стадии строительства.

Основные проблемы поселка видны любому, кто попадает в Романовичи. Это — отсутствие дорог, ливневой канализации и хоть какой-то инфраструктуры. И если на главных улицах в первых двух очередях в прошлом году, наконец, появился какой-то асфальт и тротуары, то большинству подъездных путей в поселке подобные радости даже не снились.

Из-за отсутствия дорог общественный транспорт из Гомеля стал ходить в Романовичи-1 только в 2019 году. В прошлом году, когда была заасфальтирована улица Полякова, маршрут продлили до Романовичей-2. До этого 10 лет жители коттеджей пользовались личными автомобилями или были вынуждены надевать резиновые сапоги и топать в соседнюю деревню до остановки рейсового автобуса или на электричку.

Если говорить об инженерных сетях, то они также пока еще находятся в стадии строительства.

Впрочем, несмотря на отсутствие нормальных дорог, а также школы (дети ходят в деревенскую) и другой инфраструктуры, участки в Романовичах все равно пользуются спросом. На гомельских форумах можно найти десятки сообщений с вопросами, как получить участок в этом микрорайоне.

Кстати, прямо сейчас в Романовичах продается более 10 домов разной степени готовности. Среди вариантов есть как «коробки» без окон и дверей (вот эта, к примеру, стоит $ 30 тысяч), так и почти готовые дома (например, этот за 67 тысяч долларов, или этот за 100 тысяч долларов).

Что касается коттеджей с ремонтом, то в нашей базе участков в Гомеле и Гомельской области мы не нашли ни одного полностью готового дома в Романовичах. Сейчас в поселке продаются исключительно «недострои» или коттеджи с черновой отделкой.

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году

1223

Конкурс «Теперь не узнать!»: читаем истории о восстановлении домов и продолжаем принимать заявки о ремонте квартир

6296

Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами

50278

Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни

9520

Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир

4106

Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается

145924

«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню

8720

"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости

82092

«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»

5377

А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов

25450

"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали

7548

«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире

27850

На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить

10559

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

64027

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

63440

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29973

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

52401

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31706

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

92290

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80457