Гомельская «субурбия». Как выглядит коттеджный поселок «Романовичи», который строят уже больше 10 лет
12628 3Более 10 лет назад на восточной окраине Гомеля решили возвести коттеджный поселок «Романовичи». Он должен был стать образцовой «субурбией» с красивыми ровными участками, прогулочными аллеями, а также − развитой инфраструктурой в виде детского сада, школы, бассейна, поликлиники и магазина. Спустя 13 лет после начала стройки Realt.by побывал в Романовичах и посмотрел, как выглядит поселок сегодня.
Отметим, что поселок Романовичи (рядом — одноименная деревня) входит в городскую черту. Его жители являются полноправными гомельчанами. Отсюда до центра города − 15 минут на автомобиле.
Выросли Романовичи буквально в чистом поле. Участки здесь можно было приобрести с аукциона, либо получить «по очереди» нуждающихся в улучшении жилищных условий. Большинство застройщиков в поселке — это молодые семьи (в том числе и многодетные), решившие променять городские квартиры на комфортную жизнь в пригороде
Всего в Романовичах 3 очереди строительства и более чем 3500 участков.
Несмотря на то, что первые земельные наделы обрели собственников еще в 2008 году, законченных коттеджей с газонами и беседками в поселке немного. Гораздо больше — разнообразных по архитектуре «коробок» в той или иной стадии строительства.
Основные проблемы поселка видны любому, кто попадает в Романовичи. Это — отсутствие дорог, ливневой канализации и хоть какой-то инфраструктуры. И если на главных улицах в первых двух очередях в прошлом году, наконец, появился какой-то асфальт и тротуары, то большинству подъездных путей в поселке подобные радости даже не снились.
Из-за отсутствия дорог общественный транспорт из Гомеля стал ходить в Романовичи-1 только в 2019 году. В прошлом году, когда была заасфальтирована улица Полякова, маршрут продлили до Романовичей-2. До этого 10 лет жители коттеджей пользовались личными автомобилями или были вынуждены надевать резиновые сапоги и топать в соседнюю деревню до остановки рейсового автобуса или на электричку.
Если говорить об инженерных сетях, то они также пока еще находятся в стадии строительства.
Впрочем, несмотря на отсутствие нормальных дорог, а также школы (дети ходят в деревенскую) и другой инфраструктуры, участки в Романовичах все равно пользуются спросом. На гомельских форумах можно найти десятки сообщений с вопросами, как получить участок в этом микрорайоне.
Что касается коттеджей с ремонтом, то в нашей базе участков в Гомеле и Гомельской области мы не нашли ни одного полностью готового дома в Романовичах. Сейчас в поселке продаются исключительно «недострои» или коттеджи с черновой отделкой.
Просторная квартира с гостиной-кухней и тремя спальнями. Побывали в гостях у семьи из Новой Боровой
17859
«Сюда бы еще детский центр и кофейню с круассанами». Спросили у жителей «Променада», чего им не хватает в комплексе
5703
«Цены стартуют от 2200 рублей за метр, срок сдачи – декабрь». Репортаж со строительной площадки ЖК «Соколиный край»
13756
"Купили дом за 500 долларов". Семья уехала из Минска за 300 км и стала единственными жителями деревни
149043
Молодая семья купила старый дом в деревне и обставляет его вещами бабушек и дедушек. Побывали у них в гостях
113806
Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей
4801
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
58738
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
57500
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
27252
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
49366
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
28763
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
89542
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
78376
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
81206
"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
32561
«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
5711
Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
28252
"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
9643
Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
16766
В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
26825- Бизнес центры 129 объявлений
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 673 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2113 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1319 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 176 объявлений
- Продажа склады, производства 930 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 661 объявление
- Аренда офиса, помещений 2756 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1794 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 873 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 315 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 70 объявлений
