Как устроена самая необычная многоэтажка в Гомеле: диваны в подъезде, космический лифт и душ для собак
3596Про дом № 144 на улице Советской в Гомеле ходит множество легенд. Например, поговаривают, что вместо заплеванных лифтов и темных подъездов здесь зеркальные стены, кожаные диваны и хрусталь на потолке, а для собак на первом этаже даже есть собственный душ. Корреспонденты журнала «Белка» побывали внутри новостройки, которую пять лет назад построила российская компания «Доходный дом», и проверили все слухи.
Поэтому экскурсию по новостройке нам проводят те, кто имеет сюда доступ — председатель ЖСПК Наталья Лукьянцева и представитель застройщика — руководитель ООО «Доходный дом» Александр Баровиков. У этой российской компании большой опыт возведения жилых комплексов, но в Гомеле строительство многоэтажки для них эксперимент.
Эксклюзивные решения в этом доме на каждом шагу. Например, двери на общей территории изначально предполагались простые деревянные, но застройщик решил, что такой вариант будет недолговечным, да и выглядит непрезентабельно. Поэтому заказал металлические с доводчиками и перекрасил их в тон стен. Также на этапе строительства пришлось отказаться и от предусмотренного проектом кирпичного ограждения на общих балконах: перегородки скрывали главное — отличную панораму города, поэтому их заменили легкими, но безопасными перилами.
Пристройка имеется и с другой стороны: здесь разместились магазины и офисы. Они полностью автономны.
— Когда я в очередной раз приходил в «Гомельгражданпроект», чтобы внести изменения в проект, у меня спрашивали, мол, зачем мне все это, зачем заморачиваться с такими мелочами? А я считаю, что это совсем не мелочи. Все надо делать хорошо и качественно. Четыре года прошло, и мне не стыдно за этот дом ни перед жильцами, ни перед коллегами-строителями, ни перед вами сегодня, — объясняет позицию Баровиков.
— Но эти ваши «совсем не мелочи» явно привели к существенному удорожанию проекта…
— Да, но это не отразилось на стоимости для дольщиков. Считайте, сугубо мои заморочки. Цены на жильё здесь не отличались от средних по городу. Так, «однушка» площадью 53 квадратных метра стоила 29 тысяч долларов, а почти 100-метровая трёшка — 52 тысячи.
— Кто же эти счастливые люди?
— Люди самые разные. Те, кто поверил и стал нашим дольщиком. Бывали и сложности: в 2015-м году из-за кризиса пришлось остановить стройку на 8 месяцев. Однако ни один наш клиент не вернул деньги и не расторг договор.
Коммунальные платежи в 18-этажке такие же, как и везде — по тарифу. Естественно, приходится доплачивать за обслуживание домофона, системы видеонаблюдения и работу консьержа. Эти дополнительные услуги обходятся собственнику примерно в 12 рублей в месяц.
Председатель ЖСПК Наталья Лукьянцева говорит, что таких образцово-показательных домов у неё ещё не было. И это, уверяет, заслуга застройщика:
— С тех пор как дом введен в эксплуатацию, не поступило ни одного письменного обращения или жалобы. Плохо закрывается окно? Не работает дверной звонок, перегорела лампочка на площадке? Спустился, оставил соответствующую запись в тетради консьержа — и все. Не надо никуда звонить, никого искать. Специалист фирмы-застройщика приходит и устраняет все неполадки.
Будет ли «Доходный дом» продолжать свой эксперимент со строительством жилых комплексов в Гомеле, вопрос для компании сложный. Говорят, многое зависит, в том числе, и от городских властей. Пока же российская компания взялась за другой проект: приобрела недалеко от фабрики «Спартак» заброшенное здание бывшей школы и планирует открыть необычные офисы с городком из юрт.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Источник текста и фото: Елена Николаева, Мария Амелина, городской журнал Белка
Читайте также:
Неожиданно. В Гомеле появится здание в стиле лондонских пригородов
Первый жилой «небоскреб» в Гомеле начнут строить в 2022 году. Узнали, сколько в нем будет квартир
Еще одна «высотка». В Гомеле за бассейном «Дельфин» хотят построить жилой дом
«Ходите пешком». Жители элитных домов под Гомелем перекрыли автомобильную дорогу к водоему
Новые возможности для рекламы ваших товаров и услуг. Что Realt предлагает бизнесу в 2024 году
1205Теплые полы своими руками, фонтан по стеклу, панорамные окна. Истории о ремонте и восстановлении домов
4115Есть отличия в два раза. Сравнили цены в «Лэтуале» с «Золотым яблоком», «Милой» и маркетплейсами
50219Уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Как развивается Зеленая гавань и почему это уникальное место для жизни
9485Разыгрываем год бесплатной мобильной связи: конкурс историй о ремонте домов и квартир
4036Cходили в Первый национальный торговый дом и посмотрели, что там продается
145668«Местные называли меня помещицей». Как минчанка в 50 лет продала квартиру и переехала в деревню
8673"О переезде пожалела". Как живется в первых хрущевках Минска рядом с проспектом Независимости
82024«К нам приблизилась цивилизация». Как живут люди в советских домах под боком у «Левады»
5373А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
25447"Толп людей здесь не увидишь". Что сейчас происходит в ТЦ «Ленінград», который громко открывали
7548«Все не зря». Молодая семья уехала из Минска в Витебск и сделала необычный ремонт в своей квартире
27834На берегу озера в Беларуси продается «место силы» для йоги и гвоздестояния. Стоимость может удивить
10557Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 604 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1942 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1572 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 146 объявлений
- Продажа склады, производства 948 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 762 объявления
- Аренда офиса, помещений 2198 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1802 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 118 объявлений
- Аренда склады, производства 655 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 367 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 61 объявление