Спрос на квартиры в Мозыре достиг рекордных значений — итоги III квартала 2019 года на рынке жилья Гомельской области
734Июль-сентябрь на рынке квартир Гомеля в отличии от большинства областных центров прошли достаточно спокойно — заметных изменений в спросе и ценах не произошло. В Мозыре, напротив, интерес к покупке квартир вырос. И вырос существенно.
Покупательская активность в Гомеле в 3 квартале 2019 года демонстрировала весьма скромный рост по сравнению с другими областными центрами. За квартал число сделок выросло только на 8% и оказалось даже меньшим, чем в аналогичный период 2018 года.
В то же время в Мозыре за июль-сентябрь продажи квартир выросли почти в полтора раза, побив тем самым рекорд 7 последних лет. В малых городах региона рост покупательской активности также был заметным — по сравнению с теми же месяцами 2018 года продажи квартир выросли на 14%.
Жители Гомеля больше всего интересовались 1-комнатными квартирами — с ними в III квартале заключили 41% всех сделок. Чуть реже приобретали «двушки» — в 38% случаев. На долю 3-комнатных квартир в общей структуре спроса пришлось только 17%. В Мозыре чаще покупали 2-комнатные квартиры — в 42% случаев, «однушки» были менее востребованными — 35% всех сделок. Удельный вес 3-комнатных квартир был на 2% выше, чем в областном центре.
Цены на квартиры в городах региона практически не изменились
Цена квадратного метра квартир в Гомеле в конце 3 квартала 2019 года составила $ 566, что на 1,6% ниже, чем тремя месяцами ранее. В Мозыре, напротив, квартиры выросли в цене на те же 1,6% — до $ 434.
Купить 1-комнатную квартиру в Гомеле к концу сентября можно было в среднем за 12,5 — 22 тысячи долларов, «двушку» — за 21 — 29 тысяч. За 3-комнатные квартиры платили 28,5 — 41 тысячу. В Мозыре подобные квартиры стоили, как правило, 2−5 тысяч дешевле.
Самая дорогая квартира в Гомеле, проданная в июле-сентябре, была «трёшкой» площадью 123 кв. м. Она обошлась покупателю в 93 тысячи долларов.
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 28.03.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$52 500 | $1 241 ↓ | -1 |
2 комн.
|
$72 700 | $1 490 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$88 200 | $1 342 ↑ | +8 |
4 комн.
|
$96 100 | $1 320 ↑ | +3 |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Март 2024 | 1577 |
Февраль 2024 | 1678 |
Январь 2024 | 1282 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 612 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1941 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1586 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 145 объявлений
- Продажа склады, производства 944 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 767 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2170 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1801 объявление
- Аренда рестораны, бары, кафе 117 объявлений
- Аренда склады, производства 649 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 368 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 60 объявлений