Несмотря на падение спроса, цены на квартиры в Гомеле выросли. Итоги III квартала 2020 года
1073С приостановкой кредитования «вторички» продажи квартир снизились во всем Гомельском регионе, ощутимее всего — в Мозыре.
Число сделок с квартирами в Гомеле сокращалось на протяжении всего квартала. Как итог, суммарный спрос оказался на 21% ниже, чем в июле-сентябре 2019 года. Такое же снижение покупательской активности было зафиксировано и в малых городах области.
Количество проданных квартир в Мозыре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилось сразу на 38%. Это самое сильное снижение среди крупных городов страны.
Наиболее популярными у жителей Гомеля были 1-комнатные квартиры — с ними заключили 41% всех сделок. Чуть реже покупали 2-комнатные квартиры — в 39% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 17%. В Мозыре, напротив, больше интересовались «двушками» — на них пришлось 43% всего спроса. Каждая третья проданная квартира была «однушкой», а удельный вес 3-комнатных квартир составил 23%.
Рост цен на квартиры в Гомеле — самый заметный среди областных центров
К концу сентября квадратный метр квартир в Гомеле подорожал на 3% — до 581 $/м2. В Мозыре за три месяца цены практически не изменились — квартиры покупали в среднем за 432 $/м2.
1-комнатные квартиры в Гомеле продавали в среднем за 15−22 тыс. долларов, «двушки» — за 23−31 тысячу. Средние цены 3-комнатных квартир варьировались от 24 до 40 тыс. долларов. В Мозыре те же квартиры стоили, как правило, на 3−7 тыс. долларов меньше.
Самая дорогая квартира, проданная в Гомеле в III квартале 2020 года, была 4-комнатной площадью 145.66 м2. Она обошлась покупателю в 90 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси
Индексы цен на 25.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 26.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1951 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1662 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 963 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2180 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 647 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 381 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений