Итоги II квартала 2017 года: гродненская «первичка» продолжает давить на цены
617 1Продавцы на вторичном рынке жилья в Гродно вынуждены снижать цены, чтобы выстоять против «натиска» новостроек. В Лиде падение спроса также повлекло за собой снижение цен.
Бурный рост спроса
В Гродненском регионе во II квартале 2017 года спрос на жилье был одним из самых высоких в Беларуси. В областном центре за год купили практически вдвое больше квартир, чем год назад, а в Лиде — на 21,2%.
Самыми востребованными у покупателей квартир в городах Гродненщины в апреле-июне были 2-комнатные квартиры, на долю которых пришлась почти половина всех сделок. Примечательно, что в Гродно на втором месте по популярности были 3-комнатные квартиры, с долей в 26% от всего количества сделок. Почти 2/3 из них были покупкой квартиры в готовой новостройке.
Новый минимум цен
Средний ценовой диапазон 1-комнатных квартир к концу июня текущего года в Гродно составил $ 18−24 тыс. «Двушки» чаще всего приобретали за $ 24−31 тыс., «трёшки» — за $ 31−38 тыс. В Лиде такие же квартиры можно было приобрести на $ 2−5 тыс. дешевле.
Исходя из данных о продаже квартир в Гродно, средняя цена квадратного метра к концу июня достигла своего исторического минимума — $ 590, что на 10% меньше прошлогоднего уровня. Похожая ситуация наблюдалась в Лиде, где стоимость 1 м2 составила $ 485 (-12% за год).
Несмотря на обновленные минимумы цен, доступность жилья в крупных городах Гродненской области остается довольно низкой. Если в крупных городах Беларуси средняя цена «квадрата» на 20−30% превышает среднюю зарплату, то в Гродно и Лиде — на 50%.
Читайте также:
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2065 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1727 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2254 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 665 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
