Выбрано 1
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Гродненская область
  3. Продажа недвижимости
  4. Продажа офисов

Продажа коммерческой недвижимости в Гродно и Гродненской области

Хотите купить квартиру в кредит или лизинг?

32 объявления

Рекомендуемые
526 743 р.
 179 500 $

Продается стильный таунхаус в ЖК «Белые Росы» в современном районе Девятовка-7!

Квартира+офис185.8 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Малыщинская, 22

20.05.2025
Агентство
526 743 р.
 179 500 $

Продается стильный таунхаус в ЖК «Белые Росы» в современном районе Девятовка-7!

Квартира+офис185.8 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Малыщинская, 22

20.05.2025
Агентство
526 743 р.
 179 500 $

Мы с радостью покажем Вам квартиру и сделаем Вас её счастливыми хозяевами!

Квартира+офис185.5 м²2/2 этаж

г. Гродно, ул. Малыщинская, 22

20.05.2025
Агентство
1 159 128 р.
 395 000 $

Помещение на набережной в центре Гродно

Офис533 м²1/4 этаж

г. Гродно, ул. Мостовая, 39

15.06.2025
Агентство
170 201 р.
 58 000 $

Помещение 110,9 кв.м в административном здании на Горького, 89А

Офис110 - 111 м²5/6 этаж

г. Гродно, ул. Горького, 89/А

15.06.2025
Агентство
5 428 825 р.
 1 850 000 $

Продажа здания в историческом центре Гродно на ул. Городничанской

Офис929.5 м²

г. Гродно, ул. Городничанская, 23

15.06.2025
Агентство
1 443 774 р.
 492 000 $

Здание с дизайнерским ремонтом в Гродно

Офис412.2 м²

г. Гродно, ул. Советских Пограничников, 17

15.06.2025
Агентство
1 291 180 р.
 440 000 $

Продажа второго и мансардного этажей здания в центре Гродно

Офис383 м²

г. Гродно, ул. Большая Троицкая, 47

15.06.2025
Агентство
278 778 р.
 95 000 $

Коммерческое помещение в центре Гродно, на Свердлова, 12

Офис204.2 м²

г. Гродно, ул. Свердлова, 12

15.06.2025
Агентство
от 173 136 р.
 от 59 000 $

Помещение на Социалистической в Гродно

Офис37.7 - 38 м²1/2 этаж

г. Гродно, ул. Социалистическая, 25

06.07.2025
Агентство
381 192 р.
 129 900 $

Помещение в административном здании

Офис122.3 м²1/5 этаж

г. Гродно, ул. Магистральная, 8

01.07.2025
Агентство
от 140 856 р.
 от 48 000 $

!Выгодное предложение! Салон красоты, Кабяка ул. - 610102

Офис52.8 м²1 этаж

г. Гродно, ул. Кабяка

30.04.2025
Агентство
968 385 р.
 330 000 $

административно-хозяйственное здание ул. Индустриальная д.2 Б

Офис1423.5 м²

г. Гродно, ул. Индустриальная, 2/Б

30.05.2025
Агентство
233 293 р.
 79 500 $

Офис73.7 м²1/1 этаж

г. Гродно, ул. Лермонтова, 39/а

30.12.2024
Агентство
440 175 р.
 150 000 $

помещение ул. Урицкого д.5

Офис92 м²

г. Гродно, ул. Урицкого, 5

23.05.2025
Агентство
2 348 р./м²
 800 $/м²

В продаже коммерческое помещение, расположенное на Озерском шоссе, 14.

Офис115 м²3/3 этаж

г. Гродно, ш. Озерское, 14

03.02.2025
Агентство
от 161 398 р.
 от 55 000 $

Торгово-офисное помещение Кобяка ул. - 610024

Офис57.1 м²1 этаж

г. Гродно, ул. Кабяка

24.02.2025
Агентство
от 205 415 р.
 от 70 000 $

Торгово-офисное помещение Кобяка ул. - 610023

Офис62.7 м²1 этаж

г. Гродно, ул. Кабяка

04.04.2025
Агентство
231 826 р.
 79 000 $

коммерческое помещение ул. Свердлова, д.12

Офис168.3 м²

г. Гродно, ул. Свердлова, 12

18.06.2025
Агентство
202 481 р.
 69 000 $

Офис168.3 м²

г. Гродно, ул. Свердлова

11.04.2025
Агентство

Определение стоимости коммерческой недвижимости

Купля и продажа коммерческой недвижимости в Гродно, как и в любых городах, требует взвешенной оценки стоимости активов. Корректное определение цены делового объекта требует учета многих факторов. Ключевым параметром являются возможные размеры дохода, которые обеспечит эксплуатация конкретного коммерческого объекта. Определить его можно анализируя косвенные признаки. Такой анализ требует доступа к хорошей информационной базе. Данный раздел нашего портала поможет сориентироваться в ситуации на рынке, сравнить предложения. Коммерческая недвижимость в Гродно отличается по стоимости в зависимости от:
  • площади помещения;
  • месторасположения;
  • состояния здания;
  • наличия доступных транспортных магистралей;
  • доступа к электро- и водоснабжению, другим ресурсам в случае производственных объектов.

Инвестиции в покупку коммерческой недвижимости

Покупка и последующая продажа коммерческой недвижимости в Гродно способны стать самостоятельным бизнесом. Привлекательность подобных инвестиций обеспечивается особенностями города – приграничным расположением, хорошей транспортной инфраструктурой, активной деловой жизнью. Доходность вложений в коммерческую недвижимость, как правило, выше, чем в жилье. Она может приносить непосредственный доход при использовании по прямому назначению или же сдаваться в аренду, генерируя стабильный доход. В то же время подобный вид бизнеса требует большего, чем при сделках с жильем, начального капитала. Цена правильного анализа предложений на рынке, осведомленности о его состоянии в таком случае высока.

Современный рынок коммерческих объектов

Для белорусского рынка офисной недвижимости характерна конкуренция между предложениями на первичном и вторичном рынке. Постройка специализированных бизнес-центров рассматривается как надежный и прибыльный бизнес. Планировка и оснащение таких объектов изначально рассчитаны на размещение офисов. В то же время на вторичный рынок выходит все больше помещений иного назначения, переоборудованных под офисы. Вторичные предложения создают специализированным объектам серьезную конкуренцию, в первую очередь ценовую. В то же время следует учитывать: последующие вложения в их переоборудование могут практически стереть начальную разницу в расходах на приобретение.
Коммерческая недвижимость в Гродно представлена различными типами объектов. Это офисы, производственные помещения, склады, торговые объекты. Объединяет их один признак: они призваны генерировать доход своим владельцам. Портал Realt.by предлагает удобную систему поиска, подобрать варианты можно по расположению и назначению объекта, стоимости и ряду иных признаков. В базе сайта находятся предложения как от собственников, так и от агентств недвижимости.