Что происходило на рынке квартир в Гродненской области во 2 квартале 2023 года
4002В Гродно спрос на квартиры стал рекордным за всю историю наблюдения, а цены снизились сильнее всего среди крупных городов страны. Подробности — в аналитике Realt.
Суммарное число приобретенных за 2 квартал текущего года квартир в Гродно выросло на 7.5% относительно аналогичного периода 2022 года, установив новый максимум за всю историю наблюдений. В Лиде количество сделок купли-продажи, напротив, снизилось на 28%. В малых городах региона наблюдался рост спроса на 25% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой рост — один из самых сильных среди малых городов других регионов.
В малых городах региона во 2 квартале 2023 года зафиксировано максимальное число сделок купли-продажи за всю историю наблюдения.
Наиболее популярными у жителей Гродно во 2 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 30% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось только 25%.
В Лиде «двушки» покупали в 37% случаев, «трешки» — в 32%. Меньше всего пришлось на 1-комнатные квартиры — 28%.
Цены на квартиры в Гродно снизились сильнее, чем во всех крупных городах страны
На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подешевел на 3.2% и в конце июня стоил в среднем 667 $. В Лиде с тех пор стоимость «квадрата» также снизилась — минус 1.2% (до 595 $).
1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25−30 тыс. долларов, «двушки» — за 31−38 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 40 до 51 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 7 тыс. долларов дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Гродно во 2 квартале 2023 года, была 2-комнатной площадью 62.2 м2. Она обошлась покупателю в 100.5 тыс. долларов.
Читайте также: Общий обзор рынка в регионах за 2 квартал 2023
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 622 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1948 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1706 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 153 объявления
- Продажа склады, производства 982 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2178 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1833 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 128 объявлений
- Аренда склады, производства 655 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 390 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений