Спрос рухнул почти на половину. Что происходит с продажей жилья в Гродно

  362

За апрель в Гродно заключили 262 сделок купли-продажи квартир, что на 44.5% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 14.9%. При этом текущий спрос — максимальный для середины месяца весны среди всех областей РБ.

В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 20.6% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 41.6% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 31.3%.

В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 2.9%. 1-комнатных квартир стало больше на 6.5%, 2-комнатных стало меньше на 3.2%, 3-комнатных квартир стало меньше на 7.1%.

А что с ценами?

Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц увеличилась на 8.1% и составила 816 $/м2. Текущий уровень цен на 15.6% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 944 $/м2, увеличилась на 11.1%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Гродно составляет 807 $/м2 (+5.5% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 756 $/м2 (+9.2% за месяц).

Медиана цены покупки/продажи квартир в Гродно за апрель:

• 1-комнатные: 37 тыс. долларов;

• 2-комнатные: 40 тыс. долларов;

• 3-комнатные: 53 тыс. долларов.