Падение спроса на 20%. Что происходит с продажей квартир в Гродно (аналитика сделок)
59В октябре на рынке продажи квартир резкое падение спроса. Что касается средней цены за квадратный метр, она вновь пошла вверх. Подробности и что еще происходит на рынке квартир Гродно — в аналитике Realt.
За октябрь в Гродно заключили 290 сделок купли-продажи квартир, что на 20.3% меньше, чем в предыдущем месяце. По сравнению с аналогичным месяцем прошлого года спрос на квартиры уменьшился на 33.8%.
В структуре проданных квартир на долю 1-комнатных пришлось 29.0% всех сделок. 2-комнатные квартиры покупали в 45.9% случаев. Доля 3-комнатных квартир составила 21.0%.
В то же время предложение на рынке квартир в городе за последний месяц сократилось на 6.7%. 1-комнатных квартир стало меньше на 7.8%, 2-комнатных стало меньше на 10.3%, 3-комнатных квартир стало меньше на 0.9%.
А что с ценами?
Средняя цена квадратного метра квартир в Гродно в сделках за месяц увеличилась на 8.7% и составила 914 $/м2. Текущий уровень цен на 30.6% выше, чем в аналогичный период прошлого года.
По данным сделок средняя цена квадратного метра 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 997 $/м2, увеличилась на 7.6%. Средняя стоимость 2-комнатных квартир в Гродно составляет 908 $/м2 (+6.8% за месяц). 3-комнатные квартиры продавали в среднем за 828 $/м2 (+6.8% за месяц).
Медиана цены покупки/продажи квартир в Гродно за октябрь:
• 1-комнатные: 35.9 тыс. долларов;
• 2-комнатные: 45.0 тыс. долларов;
• 3-комнатные: 56.5 тыс. долларов.
Ввиду небольшого количества сделок в разрезе комнат динамика средних цен квадратного метра подвержена резким колебаниям и поэтому носит лишь справочный характер.
Кстати, на Realt продается много хороших квартир в Гродно. А еще на Realt легко и просто продавать свое жилье.
Покупаете или продаете квартиру? Узнайте ее рыночную стоимость с нашим бесплатным сервисом Realt.Оценка. Он рассчитает не только объективную рыночную стоимость по факту сделки, но и порекомендует цену выставления на продажу, исходя из детальных характеристик квартиры и величины торга на конкретный момент времени. Это даст вам понимание цен и защитит от растягивания сроков продажи и необоснованных скидок.
Следите на нашими новостями, там где вам удобнее:
YouTube Realt. Эксперт
У Вас остались вопросы? Задайте их нам — Реалт. Эксперт ответит в следующих материалах!
- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
