Рынок коммерческой недвижимости начал расти: ищем «сладкие» варианты для инвестиций с УКС Могилева
3731Государственное предприятие «УКС г. Могилева» предлагает инвесторам нежилые помещения в своих новых жилых домах под разные виды бизнеса, который в будущем будет приносить владельцу стабильный доход.
Одним из самых распространенных и простых способов инвестирования в недвижимость считается покупка квартиры. Между тем, вкладывать деньги можно не только в жилую недвижимость, но и в коммерческую. При этом эксперты рынка сходятся во мнении, что при грамотном подходе нежилые помещения окупаются гораздо быстрее стандартных квартир и приносят инвестору стабильную прибыль и прирост капитала в виде арендной платы.
Сегодня на рынке коммерческой недвижимости наметилась положительная тенденция. Арендные ставки на нежилые помещения, которые в прошлом году еще находились на дне, пошли вверх.
Эксперты прогнозируют, что в текущем году рынок коммерческой недвижимости вырастет на 5%. В последующие годы темпы роста цен будут увеличиваться, и рынок будет прибавлять до 10% в год.
Не мудрено, что инвесторы, которые успеют купить нежилые помещения еще по старым ценам, впоследствии окажутся в выигрыше.
Что же предлагает сегодня инвесторам государственное предприятие «УКС г. Могилева«? Кстати, приобрести нежилое помещение в собственность могут и физические, и юридические лица.
Объект № 1. Встроенные нежилые помещения в жилом доме № 61 по проспекту Мира
На первом этаже многоквартирного кирпичного 10-этажного жилого дома № 61 по проспекту Мира находятся четыре нежилых офисных помещения. К настоящему времени два из них уже нашли своих владельцев. Два офиса остаются вакантными.

Общая площадь одного свободного офисного помещения насчитывает 82,12 кв. м, второго — 102,17 кв. м.
Цена квадратного метра нежилых помещений составляет 1973 рубля.
Таким образом, офис в 82,12 «квадрата» обойдется инвестору в 162 023 рубля. За офис площадью 102,17 кв. м придется выложить 201 581 рубль.
Жилой дом № 61 прекрасно вписался в жилую застройку пр. Мира, который расположен в центре города в Ленинском районе. По соседству находятся администрация Ленинского района г. Могилева, филиал ОАО «Белагропромбанк», ресторан и другие объекты социальной инфраструктуры.

В районе хорошо налажена работа общественного транспорта. Рядом с домом находится остановка. Поэтому сотрудники офисов смогут без проблем добираться до места работы и трудиться в комфортных условиях.
Объект № 2. Нежилые встроенно-пристроенные помещения в доме № 14 на ул. Березовской
Нежилые помещения общей площадью 800 кв. м расположены на первом этаже и в подвале многоквартирного жилого дома № 14 на ул. Березовской, 14 (№ 6 по генплану в границах улиц Крупской, Стасова, Гришина, Калужской). Они предназначены для размещения сети аптек и кинотеатра, однако могут использоваться и в иных целях.
Цена квадратного метра нежилых помещений составляет 1526 рублей.

Жилой 12-этажный 2-секционный дом в монолитном исполнении и ограждающими стенами из газосиликатных блоков расположен в одном из самых молодых и перспективных районов Могилева.
В настоящее время в районе жилой застройки построено два многоквартирных жилых дома. В перспективе здесь планируется построить еще 7 многоквартирных жилых домов, детский сад, надземные стоянки и паркинг. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечат хорошую проходимость объектов и доход от аренды помещений.
Объект № 3. Строительство нежилых помещений в доме № 34 по генплану в микрорайоне Спутник
В ближайшее время заказчик строительства — государственное предприятие «УКС г. Могилева» — планирует заключать договоры на строительство нежилых помещений в жилом доме в районе ул. Якубовского (микрорайон Спутник).
Молодой быстро развивающийся микрорайон Спутник уже полюбился многим могилевчанам. Жилой дом будет расположен недалеко от школы, гимназии и детской областной больницы. Неподалеку есть супермаркет, рынок и несколько магазинов разного профиля.
Новостройка вырастет в экологически чистом районе, рядом с лесопарковой зоной.
Поэтому построить нежилое помещение в густонаселенном развивающемся районе — прекрасная перспектива для любого инвестора, желающего иметь собственный доходный бизнес. К тому же, заключение договора на строительство помещения на начальном этапе всегда обходится значительно дешевле, чем покупка готового.
Получить более подробную информацию об объектах и условиях заключения договоров на покупку готовых нежилых помещений и строительство новых можно в жилищном отделе государственного предприятия «УКС г. Могилева» по адресу: ул. Первомайская, д. 29/1, пятый этаж, (здание бывшей гостиницы «Днепр», вход с торца здания), а также по телефону +375 222 22-89-48.

Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
39541
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
25108
«За стенкой кто-то чихнул – ты услышал». Как живется в советских пятиэтажках в Серебрянке-1
10534
Почему нам так хочется переехать в новостройку и сделать свежий ремонт? Разбираемся в психологии нового
7916
Просторные квартиры с видом на город и площади для бизнеса на первых этажах. Что сейчас предлагают в «Гулливере» — одном из самых ожидаемых ЖК Минска
9089
iPhone 16 Pro Max в наличии? Смотрим, что и почем продается в премиум-реселлере Apple
8723
Юбка — 39,98 BYN. Закупаемся к школе в ТРЦ, на рынке и в универмаге
2275
«Мы прикипели к этому месту». Как живется в первых микрорайонах независимой Беларуси в Минске
26945
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
3377
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
9510
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
70582
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
2449
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
4153
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест