Жилой дом на проспекте Мира в Могилеве: тихий центр, малоэтажная застройка и живописная панорама из окон. Что еще ждет жильцов?

 6699

В настоящее время в тихом центре Могилева по проспекту Мира ведется строительство многоквартирного жилого дома. Живописное место, высокое качество строительных и отделочных материалов, большие площади квартир и живописная панорама из окон — все это и многое другое подтверждает самый высокий статус дома.

Заказчиком строительства жилого дома выступает известная и проверенная временем на рынке Могилева компания — ООО «ЮрСтройМаш».

Тихий центр. Что может быть престижнее?

Жилой дом расположен в центре города напротив гостиницы «Могилев» на одной из главных транспортных магистралей — проспекте Мира. В районе хорошо организовано движение транспорта. Это значит, что жители дома не будут испытывать никаких проблем с передвижением по городу.

Несмотря на оживленность трассы, они не будут слышать посторонних шумов от транспортного движения. Здание находится во второй линии от проспекта за жилой высоткой. При посещении стройки даже не верится в то, что всего в пару сотнях метров от дома бурлит городская жизнь.

Дом возводится в сформированном Ленинском районе Могилева с развитой инфраструктурой. Здесь уже давно построены магазины и кафе, детские сады и школы, поликлиники и библиотеки. Словом, все то, что нужно человеку вблизи дома, чтобы чувствовать себя уютно и комфортно.

Особенно привлекает и вносит натуралистическую ноту в общий комфорт дома его близость к водному пространству и зеленой зоне — реке Дубровенке и парку.

Сегодня набережная реки стала замечательным местом отдыха в городе, где можно насладиться природой. Облагорожены берега водоема, выложены плиткой склоны, установлены ограждения и фонари, поэтому отдыхать здесь комфортно даже в темное время суток. Также установлены лавочки и разбиты клумбы с цветами. Обустроены кафе, где можно встретиться с друзьями и посидеть за чашечкой кофе, вкусно поесть. И все это, заметьте, находится рядом с домом!

Что получают жильцы

Жилой кирпичный дом переменной этажности (5−6-7−8) этажей имеет четыре секции, каждая из которых оборудована лифтом грузоподъемностью по 630 кг. Благодаря кирпичным стенам дом будет очень теплым. Сохранить в нем тепло удастся и за счет утепления минераловатными плитами и оштукатуривания наружных стен. Фасад дома облицуют декоративной плиткой с текстурой имитации кирпичной кладки. Низкая потеря тепла в доме будет достигнута и за счет качественного остекления лоджий.

На входных дверях в подъезды оборудуют домофоны марки «Страж 1». Предусмотрены система видеонаблюдения и установка автономных пожарных извещателей. Все это поможет обеспечить высокую степень безопасности жильцов, охрану имущества и отсутствие нежелательных контактов.

К жилому дому примыкает отдельно стоящая автостоянка открытого типа с эксплуатируемой кровлей на 48 машиномест. Дополнительно к этому на дворовой территории оборудуют еще 19 парковочных мест. Таким образом жильцы дома максимально полно будут обеспечены местами хранения своих автомобилей.

Дворовую территорию обустроят, выложат плиткой дорожки, установят скамейки и посадят деревья и цветы. Для детей оборудуют современную детскую площадку.

Планировки квартир вдохновляют

В жилом доме 96 квартир, из них 36 — однокомнатных, 44 — двухкомнатные, 14 — трехкомнатных, 1 — четырехкомнатная и 1 — пятикомнатная квартира.

Жилые помещения сдаются с частичной внутренней отделкой. Стены в квартирах оштукатурят, сделают стяжку на полу под ламинат, установят металлические входные двери и трехкамерные стеклопакеты.

В квартирах оборудуют радиаторы отопления с возможностью регулировки тепла, что даст возможность жильцам существенно экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг. В жилых помещениях установят индивидуальные приборы учета тепла и воды, а в раздельных и совмещенных санузлах — унитазы.

В квартирах предусмотрены места для гардеробных или встроенные шкафы. В некоторых жилых помещениях на верхних этажах запроектированы неотапливаемые террасы.

С окон большинства квартир в доме открывается живописная панорама на набережную реки Дубровенки и парк.

Общая площадь однокомнатных квартир составляет 50−55 квадратных метров, двухкомнатных — 60−80 и трехкомнатных — 100−115 квадратных метров. В жилых помещениях предусмотрены большие кухни от 10 до 15 квадратных метров.

Дом запланирован к сдаче в I квартале 2020 года. Нормативная продолжительность строительства с учетом автостоянки составляет 21,5 месяца. Но в компании «ЮрСтройМаш» заверяют, что дом будет сдан в эксплуатацию раньше нормативного срока. Это подтверждает и практика надежного застройщика, который всегда строит свои дома быстро и качественно.

Цены диктует уникальность предложения

Сегодня строительство дома ведется на уровне первого этажа. За счет средств застройщика выполнен необходимый объем работ, который позволяет привлекать средства дольщиков.

Еще до начала реализации проекта компания изучила спрос со стороны потенциальных покупателей. Желающих построить квартиру в доме оказалось больше, чем самих квартир.

Согласно проектной декларации цена квадратного метра на все типы квартир в доме составляет 2000 руб./кв.м. По условиям договора, в течение 7 рабочих дней со дня его регистрации дольщику необходимо оплатить 35% от полной стоимости квартиры. Далее, до окончания строительства, деньги вносятся по графику платежей. Возможно приобретение в кредит под 6,99% годовых в бел.рублях.

— Конечно, таких высоких цен на новостройки в Могилеве нет. Но наше предложение самое уникальное в городе. Подобных ему ни по месторасположению и комфортности среды проживания, ни по качеству строительства и технической начинке дома в городе нет, да, пожалуй, никогда и не было. Это первый и единственный такой дом, — говорит директор ООО «ЮрСтройМаш» Юрий Авдеенко.

После выхода проектной декларации цена на квартиры в доме некоторым потенциальным покупателям показалась достаточно высокой. Тем не менее, в первый день приема заявлений в офис застройщика пришло 12 человек, которые пожелали строиться по предложенной цене. Теперь ежедневно компания заключает с дольщиками по 2−3 договора долевого строительства. «Это очень хороший результат для рынка недвижимости города», — уточняют в ООО «ЮрСтройМаш».

Выбор дольщиков определяет имя надежного застройщика

Не секрет, что во многом выбор дольщиков определяет сам надежный застройщик, который уже имеет положительный опыт реализации проектов жилых домов.

Строительство жилого дома по проспекту Мира — это четвертый его объект в городе, по которому организация выступает заказчиком. Кроме того, на протяжении многих лет компания является надежным партнером других заказчиков строительства в городе. Ежегодно ее силами в Могилеве на подрядных и субподрядных работах вводится до 35−40 тысяч квадратных метров.

По итогам 2018 года ООО «ЮрСтройМаш» признано лучшей строительной организацией Могилева, за что удостоено переходящего Красного знамени, дипломом и денежной премии.

Удачное месторасположение, средняя этажность, высокие технические характеристики инженерных систем, качественное остекление, обеспечение парковочными местами — все это указывает на то, что дом принадлежит к самому высокому классу.

Некоторые жильцы уже выбрали для себя это «сказочное» для жизни место в городе. Ну, а тем, кто еще не определился с выбором, есть время на размышление. Но не так много.

Пройдет совсем немного времени, и на проспекте Мира на месте пустыря вырастет новый современный энергоэффективный жилой дом. Малоквартирные дома, расположенные в обжитом месте с хорошей экологией, адресованы тем, кто дорожит внутренней гармонией и стремится обеспечить отдых и благополучие себе и своим близким.

По всем вопросам приобретения квартир в доме необходимо общаться по адресу: г. Могилев, ул. Бонч-Бруевича, 6, корп.45, оф.5, а также по телефонам +375 (29) 396 00 73, +375 (29) 345 12 13.

Фото и рендеры предоставлены ООО «ЮрСтройМаш».

Эксклюзив Realt.by:

Плюс $150 с "квадрата". Почему "двушка" в новостройке в центре Минска продается дороже, чем в декабре

3977 2

«Лучше не будет, как минимум, до лета». Риэлтер о том, что происходит на рынке аренды жилья в Минске

6376 3

В отношении руководства застройщика "Грушевского посада" начата новая проверка "по факту мошенничества"

2595 3

Битва двух коттеджей: экологичный деревянный недалеко от Боровлян за $135 тысяч или стильный монохром в Гатово за $120 тысяч?

3001 5

1500 долларов за «квадрат». «НикаПроект» предлагает коммерческие помещения в строящемся ЖК на Прилукской

1220

Секретную новостройку на Немиге возвели за 12 месяцев и 17,6 млн рублей. Как сейчас выглядит «дом для избранных»

3910 4

Давайте по-честному: покупка квартиры — это не инвестиция, а трата денег. Мнение

3843 15

Больше всего денег пойдет на «Минск-Мир» и метро. Изучаем, на какие стройки потратят бюджет столицы в 2021 году

3168 4

«Хуже уже не будет». Репортаж с борющегося за жизнь авторынка «Малиновка», «точка» на котором раньше стоила $10 тысяч

3198 4

Россиянин хочет купить заброшенный лагерь под Минском и открыть там майнинговую ферму с собственной криптовалютой. Планируемые инвестиции – миллион долларов

13371 10

На «Грушевском посаде» демонтируют последний кран. Держатели облигаций вызвали милицию

2741 4

Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (18-24 января 2021 года)

144

Цены реальных сделок снизились на 2,5%. Обзор рынка продажи квартир за декабрь 2020 года

3049 13

Цена «квадрата» покажется высокой даже минчанам: в Солигорске строят жилой дом "London" с двухуровневыми квартирами

3633 2

Найдете отличия? Сравните рендеры бизнес-центра на Октябрьской площади в Минске с тем, что получилось

1380 5

«Два одеялка накинула - и хорошо». Как в Малиновке выживают без горячей воды и отопления (обновлено)

827 3

В Каменной Горке начали возводить ФОК с катком и бассейном. Строят его поляки по заказу белорусов

1835 2

Цена от $ 3500 и отсутствие малогабаритных студий. «А-100 Девелопмент» запускает продажи квартир в ЖК «Депо»

4932 21

Рядом с Налибокской пущей продают «красивейший участок» в 25 соток за $17 тысяч с торгом. Это всего 86 км от Минска

4347 4

Жилье-2021. Снижается доля арендных домов и для нуждающихся, кредитов тоже будет меньше

3339 1