Стеклянные лифты, двухэтажные квартиры и террасы на крыше — обзор новостроек Могилева, где уже продаются квартиры

  4035   3

Весной Realt.by уже писал про «первичку» Могилева. Однако с тех пор рынок серьезно расширился. В сегодняшнем обзоре — новые интересные проекты, где уже продаются квартиры. Цены — от 1088 до 2050 рублей за квадратный метр.

купить квартиру в могилеве

Новостройка на «пешеходке» с панорамными лифтами

Одна из самых интересных новостроек Могилева находится в районе «пешеходки» — по адресу: ул. Ленинская, 59. Ранее на этом участке размещалось старое общежитие. Однако объект признали аварийным, людей расселили, а здание снесли, оставив только фундамент, благодаря которому новое строительство характеризуют как реконструкцию.

Застройщик комплекса — «Строительный трест № 12». Это первый объект, где компания выступает заказчиком работ. При этом проект очень амбициозный. В пятиэтажке запроектированы панорамные лифты, двухуровневые квартиры со сплошным остеклением и террасы на кровле.

  • купить квартиру в новостройке в могилеве

Дом каркасно-монолитный с железобетонными перекрытиями и заполнением из газосиликатных блоков. Фасад вентилируемый, дизайн-проект новостройки выполнен в классическом стиле и перекликается со зданием Национального банка, который стоит напротив.

  • квартиры в новостройках

Одна из «фишек» новостройки —панорамные лифты от «Могилевлифтмаша». Это будет первый объект, где появятся стеклянные лифты могилевского производства. Два лифта под брендом MOVEL уже отгружены и установлены. Кабины выполнены в стиле Natural Line. Похвастаться чем-то подобным едва ли могут не то что строящиеся пятиэтажки, но и многоэтажные жилые дома.

Кроме того, в доме предусмотрены французские балконы (с улицы Ленинской), высокие потолки по 2,8 м (после чистовой отделки) и мансардные квартиры с террасами на кровле. Своей детской и спортивной площадки на территории не будет, вместе с тем дом граничит со знаменитым Московским двориком, построенным в 2006 году при поддержке администрации Москвы. Так новостройка выглядела в октябре, на сегодня в здании уже, скорее всего, установлены окна.

  • квартира в новом доме

Представитель застройщика пояснил, что квартиры будут сданы со свободной планировкой и без чистовой отделки: стены оштукатурены, на полу стяжка, проведена черновая электрика, установлен унитаз. Квартиры расположены на 2−5-м этажах новостройки, первый уровень — коммерческий. Площади квартир от 51,73 до 147 кв.м. Площадь стандартных мансардных квартир по 82 и 87 «квадратов», в наличии есть две большие — по 147 кв.м.

  • двухуровневая квартира в новостройке

Строительство новостройки началось в мае 2019 года, уже к концу октября «коробка» здания была готова. Темпы строительства высокие и в планах завершить стройку ранее заявленного срока (март 2020 года), сдав объект в эксплуатацию уже в декабре. Цена почти готовой новостройки — 2050 рублей за «квадрат». К слову, на старте продаж метр стоил гораздо дороже — тогда квартиры продавались по 3000 рублей за квадратный метр. На сегодня есть свободные «однушки», «двушки» и «трешки».

  • купить квартиру в новом доме

Кирпичная новостройка с видом на парк

Еще один интересный объект возводится в районе гостиницы «Могилев». Здесь, в самом центре города, напротив парка и речки Дубровенка строится новый жилой дом переменной этажности (5−6-7−8 этажей). Проект интересен не только динамичной современной архитектурой, но и «начинкой» — в новостройке появятся большие двухуровневые квартиры, закрытый паркинг, большая зона отдыха и видеонаблюдение.

  • купить квартиру в центре могилева

Новостройка кирпичная, будет оштукатурена и утеплена минватой. Для зашиты от дождя, снега, ультрафиолета и ветра фасад дома облицуют декоративной плиткой с текстурой имитации кирпичной кладки. Благодаря этому здание будет менее подвержено неблагоприятным атмосферным воздействиям. Заказчик строительства — ООО «ЮрСтройМаш», это крупный застройщик, хорошо известный в городе.

купить квартиру в новостройке

Всего в новостройке 96 квартир: 36 — однокомнатных, 44 — двухкомнатные, 14 — трехкомнатных, 1 — четырехкомнатная и 1 — пятикомнатная. Самые большие квартиры — мансардные, высота потолков в них достигает 3,3 метра, а из окон открывается панорамный вид на парк. Помещения сдаются со свободными планировками. Однако, при необходимости, застройщик может установить межкомнатные перегородки так, как это будет удобно собственнику. Квартиры сдаются с частичной внутренней отделкой: стены оштукатурены, на полу стяжка, металлические двери, стеклопакеты, радиаторы с возможностью регулировки тепла, счетчики тепла и воды, унитазы.

  • купить квартиру в центре

Площадь квартир от 50 до 115 квадратных метров, кухни — от 10 до 15 «квадратов». Купить квартиру в новостройке можно за 2 тыс. рублей. за кв.м.

По плану сдать дом в эксплуатацию необходимо в II квартале 2020 года, однако застройщик идет с опережением и рассчитывает ввести объект раньше положенного срока.

Заказчиком еще 6 новостроек, где есть в наличии свободные квартиры, выступает «УКС г. Могилева». Проекты на разных стадиях строительства: некоторые только стартовали, другие вот-вот готовятся к вводу в эксплуатацию. Realt.by посетил все площадки.

Дома № 3 и № 4 в районе ул. Алтайской

Строительство двух пятиэтажек началось в районе улицы Алтайской в апреле этого года, однако из-за вопросов финансирования стройка приостановлена до декабря. Проект типовой, за исключением некоторых фасадных решений. Так, к примеру, в новостройках предусмотрено остекление лоджий в пол, чего в предыдущих домах серии не было.

Из любопытного — использование технологии несъемной опалубки на базе цементно-стружечных плит (VST). При использовании такой технологии заполнение бетона выполняется монолитно, а значит, между панелями не оставляется стыков. Стены и перекрытия заливаются одновременно и создают массивную железобетонную конструкцию. Опалубка работает, как пакет, и предохраняет бетон от промерзания зимой или слишком быстрой потери влаги летом. Срок строительства по данной технологии сокращается в 2 раза

  • купить квартиру в новостройке

В новых домах появятся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 43 до 86 квадратных метров. Цена квартир в доме № 3 — 1463 руб. за «квадрат»; в доме № 4 — 1443 руб. за кв. м для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий. Подрядчик — «Стройтрест № 17».

Кирпичный дом № 19 на пер. 1-м Южном

Дом № 19 уже готов, вопрос только в благоустройстве — подрядчик (ООО «ЮрСтройМаш») завершает финальные работы на территории: формируются пешеходные зоны, детские площадки, проезды. Дом кирпичный. В новостройке 6 этажей на 48 квартир. Из доступных на коммерческих условиях — «двушки» по 63,32 кв. м на 6-м этаже новостройки. Цена — 1304 за «квадрат». До конца дома объект планируется ввести в эксплуатацию.

  • купить квартиру в новом доме

Дом № 6 в районе ул. Криулина

Дом № 6 возводится в районе ул. Криулина. Это будет панельная 10-этажка стандартных потребительских качеств. Объект возводится из мапидовских панелей рядом с готовой новостройкой. Примерно так же дом № 6 будет выглядеть после сдачи.

  • квартиры в новостройках

К слову, завершить строительство планируют летом 2020 года. На сегодня к продаже доступны «двушки» по 59,6 и 61,46 кв. м и «трешки» по 78,82 и 80,68 кв. м на 1−10-м этажах новостройки. При заключении договора до 29 ноября 2019 года включительно цена «квадрата» для не нуждающихся зафиксирована на уровне 1088,25 руб.

«Свечка» в микрорайоне «Спутник»

«Свечка» появится в микрорайоне «Спутник». Это 24-эатжная новостройка на 126 квартир со встроено-пристроенными помещениями. Дом монолитный с квартирами со свободными планировками. Из бонусов обещают консьержа, охрану и бесшумные лифты. На первых уровнях новостройки предусмотрен торговый объект.

  • купить квартиру в могилеве

Срок сдачи — апрель 2020 года. Сегодня в продаже есть «трешки» по 74,6 кв. м на 16-м этаже новостройки. Цена «квадрата» — 1335 руб.

Жилой дом № 49 по ул. Алексея Пысина

Еще один 10-этажный кирпичный дом ООО «ЮрСтройМаш» возводит на улице Алексея Пысина. Строительство объекта началось в сентябре, сдать дом в эксплуатацию планируется летом 2020 года. В данный момент работы ведутся на уровне первого-второго этажей. В наличии есть: «однушки» (по 42,6 и 43 кв. м); «двушки» (от 58,61 кв. м до 63,20 кв. м) и «трешки» по 81 кв.м. Цена для не нуждающихся — 1384 рубля за квадратный метр.

  • купить квартиру в новостройке

Читать:
Эксклюзив Realt.by:

Разыгрываем робот-пылесос за историю о ремонте детской. Присылайте заявки до 12 февраля включительно!

1774

«Это какое-то недоразумение в центре города». Как живется в домах на самой студенческой улице Минска

33882

Однушки в Минске с самым дешевым квадратом и до 40 тысяч долларов. Показываем их

7347

Как выглядит ТЦ «Сеница» изнутри и когда он откроется? Репортаж Realt

46677

«Только на плинтусах сэкономили 500 долларов». Минчанка сделала классный ремонт и делится бюджетными лайфхаками

47835

Подали объявление о продаже недвижимости? Подкрепите его новостью – и привлеките еще больше покупателей

8205

Под Минском на продажу выставили дом-дворец за 1,1 млн долларов. Интерьер - царский

17805

Рядом – известный санаторий, леса и озера. Недалеко от Минска продается уютная дача с гостевым домом

11333

Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось

63325

Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?

62853

За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе

29632

Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает

51995

Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить

31306

Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса

91919

"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х

80159

До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить

83642

"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске

35307

«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов

6557

Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен

30360

"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше

10596