«Первичка» почти сравнялась по ценам со «вторичкой». Как выглядят и сколько стоят новостройки Могилева
13873 5Первый в Беларуси винтовой дом под названием «Зодиак» скоро будет сдан в эксплуатацию. Необычный проект со стоимостью «квадрата» 1437 рублей «выбивается» из перечня новостроек областных центров. Могилевский ДСК провел экскурсию по необычному дому и показал, как выглядят квартиры с колоннами и панорамными окнами. Посмотрели и другие новостройки в городе. Какие квартиры можно купить в Могилеве от застройщика — в статье Realt.by.
«Среди покупателей один из самых популярных районов в Могилеве сейчас — это Казимировка»
Новостройки Могилева не могут пожаловаться на отсутствие спроса среди местных жителей. По словам ведущего специалиста по маркетингу Могилевского ДСК Татьяны Лукашевой, сейчас первичный рынок довольно активен, и уже даже в первых числах января приходили дольщики для заключения договоров на строительство квартир.
— Новостройки пользуются сейчас таким спросом, во-первых, потому, что они практически сравнялись в цене со вторичным рынком. Именно поэтому многие покупатели, конечно, выбирают новое и «свежее» жилье, где можно сделать ремонт «с нуля» и обустроить все на свой вкус. При этом большая часть спроса приходится на монолитные дома, в основном из-за свободных планировок квартир.
По словам Татьяны Лукашевой, среди покупателей один из самых популярных районов в Могилеве сейчас — это Казимировка. Она условно делится на 2 части: «старая» и «новая». В «новой» Казимировке, помимо жилья, активно строятся магазины, открываются аптеки, облагораживается территория. В районе строится большой медицинский центр и поликлиника. Именно здесь расположена Триумфальная арка — визитная карточка города, которая встречает всех приезжих гостей и могилевчан.
— Напротив триумфальной арки мы строим дом «Дипломат». Это будет 6-секционный дом разной этажности. Первых два подъезда высотой 14 этажей будут сданы уже в этом году. При этом практически все квартиры здесь уже раскуплены, осталось только несколько вариантов: восемь 3-комнатных апартаментов. В некоторых «трешках» есть большая гостиная-кухня, что сейчас уже стало неким трендом на рынке недвижимости.
Дом начали строить в 2019 году, а ввести объект в эксплуатацию планируется в июне 2020 года. На первом этаже будут располагаться встроенные помещения многофункционального назначения. Стоимость «квадрата» — 1298 рублей.
Еще один дом Могилевского ДСК расположен по Минскому шоссе в уже существующей жилой застройке. Народное голосование определило его название — «Триумф». Это панельный дом серии М-90−3.
— Здание строится из современных утепленных сендвич-панелей, а значит, это будет хороший и теплый дом, к тому же с достаточно выгодным расположением, — рассказала Татьяна Лукашева. — Как раз в этом объекте еще есть выбор квартир: в продаже одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты. Преимущество этого дома в том, что он подпадает под субсидирование государством. То есть все граждане, которые состоят на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут приобрести здесь жилье с привлечением господдержки. Стоимость «квадрата» — 1280 рублей.
Буквально через дорогу от строящегося «Триумфа» есть детский сад, недалеко расположена школа и стадион. Есть в районе и выделенные велодорожки, хорошо обстоят дела и с количеством прогулочных дорожек и «зеленых зон».
— Через дорогу от наших объектов в этом районе есть ТЦ «Парк-Сити», рядом открыли довольно большой магазин «Санта». И, кроме того, в новых домах мы всегда стараемся первый этаж организовать под размещение коммерческих помещений различного профиля. Например, в доме «Дипломат» на первом этаже, скорее всего, будут аптеки, небольшие магазины, где можно купить предметы первой необходимости.
«Сегодня Спутник — это один из самых дорогих районов относительно цен на недвижимость»
Первый в Беларуси винтовой дом под названием «Зодиак» будет построен как раз в Могилеве. Строит его также Могилевский ДСК в молодом, активно развивающемся микрорайоне Спутник. По словам сотрудницы Могилевского ДСК, здесь есть вся необходимая социальная и транспортная инфраструктура: множество детских и взрослых больниц, поликлиники, детские сады и школы, аптеки — все в шаговой доступности.
— Сегодня Спутник — это один из самых дорогих районов относительно цен на недвижимость. При том, что цены держатся с самого начала — покупателям это место приглянулось как-то сразу. Чтобы объяснить наглядно: мои знакомые продали в Спутнике однокомнатную квартиру, немного добавили и строят сейчас в Казимировке трехкомнатную, — рассказала Татьяна Лукашева. — «Зодиак» в Спутнике — это 17-этажный дом на 85 квартир: 42 однокомнатные, 26 двухкомнатных и 17 трехкомнатных.
Это уникальный дом, каждый этаж которого развернут относительно предыдущего на 2°. Получается полностью «крученный» дом. Уже в мае этого года планируется ввод этого объекта в эксплуатацию.
— Все квартиры имеют свободную планировку, однако это не стандартные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры-студии. Хотя бы потому, что в каждой квартире есть колонны. Отделен только санузел, а дальше — площадь для воплощения любых идей по оформлению квартиры. Я думаю, что это дом для людей с нестандартным мышлением, потому что именно в таких квартирах можно реализовать какой-то по-настоящему необычный проект.
Какое жилье в городе появится в ближайшее время
— В перспективе мы приступим к строительству дома по ул. Гагарина, название которого еще находится в разработке. И еще будут 2 дома по ул. Первомайской за железнодорожным вокзалом — площадки уже подготавливаются. Это самая ближайшая перспектива, но я уверена, что будут появляться еще не менее интересные для дольщиков объекты.
Радует, что сейчас мы можем предложить покупателям варианты недвижимости абсолютно на любой бюджет: если у дольщика есть небольшая сумма денег, то можно выбрать квартиру в «Дипломате», где за 27 «квадратов» нужно будет заплатить 35 тысяч рублей. Если к нам приходят молодые семьи, которые хотят жить в каких-то нестандартных проектах, то в том же «Дипломате» есть трехкомнатные квартиры, где гостиная плавно перетекает в кухню. А для любителей более стандартных проектов можно рассмотреть новостройки в «Триумфе»: одно-, двух-, трехкомнатные варианты типовых планировок. «Зодиак» — это вообще необычный проект, который вряд ли можно найти еще где-нибудь.
Однако нельзя сказать, что покупателей волнуют только планировки. Есть дольщики, которым по каким-то причинам не нравится Ленинский район, и они ждут, когда поступят в продажу квартиры в доме по ул. Гагарина. В основном это люди, которые работают в «Заднепровье» или где-то рядом живут родители.
Читайте также:

«Даже из-за тряпки могут остаться царапины на новой мебели». Профессиональные клинеры раскрыли секреты уборки после ремонта
4832
$20 за квадрат. Как выглядит последний офис в Helen&Valery Plaza?
5455
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
23481
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
12865
Недалеко от Дроздов и «Левады» началась стройка панельных коттеджей. Что известно?
15033
Хуторской ренессанс. Как минчанка построила барнхаус у Налибокской пущи
10999
«Если поселишься тут — не захочешь переезжать». Как живется в хрущевках на Золотой Горке
28179
Идеально для СПА-комплекса, базы отдыха или загородного клуба. В озерном краю продают участок для бизнеса по очень низкой стартовой цене
6817
Минчанин купил старую панскую школу в глуши и превратил ее в современный дом. Побывали там
87043
«Выходишь из подъезда, и все вокруг зелено». Как живется в советских панельках в Кунцевщине
5315
Известный бизнесмен хочет построить отель на месте пионерлагеря на Минском море. Узнали подробности
5460
Как страховка сэкономит вам 70 тысяч долларов?
1664
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
7471
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
67829
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
1729
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
2245
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 624 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2038 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1703 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1029 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 785 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2274 объявления
- Аренда магазины, торговые помещения 1845 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 124 объявления
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений