Цены на квартиры в Бобруйске достигли своего максимума за последние 3 года. Итоги III квартала в Могилёвской области.
635В третьем квартале текущего года жители региона все чаще стали интересоваться покупкой квартир. И если в Могилёве продавцы пока не реагируют на рост спроса, то в Бобруйске — активно повышают цены.
В июле-сентябре 2019 года в Могилёве заключали в среднем 160−170 сделок с квартирами, что на 18% больше, чем в аналогичном периоде предыдущего года. Такой рост спроса — второй среди областных центров после Бреста. В другом крупном городе области, Бобруйске, по сравнению с 3 кварталом 2018-го активность покупателей выросла еще заметнее — на 22%. В малых городах региона продажи квартир за тот же период увеличились скромнее — на 9%.
Наибольшее предпочтение жители крупных городов региона отдавали покупке 2-комнатных квартир — с ними заключили 45% всех сделок. Примерно треть спроса в Могилёве и Бобруйске пришлась на «однушки». Доля 3-комнатных квартир в Могилеве составила 19%, в Бобруйске — 24%.
Рост на квартиры в Бобруйске — самый ощутимый в стране
Средняя цена квадратного метра в Могилёве за три месяца снизилась на 2,5% — до $ 581. В Бобруйске в конце сентября за квартиры платили в среднем 446 $/м2, что сразу на 8% выше, чем в июне текущего года. В последний раз квартиры цены здесь были выше ровно 3 года назад — в сентябре 2016 года.
За 1-комнатные квартиры в Могилёве в июле-сентябре платили в среднем 16 — 24 тысячи долларов, за «двушки» — 23 — 34 тысячи. Средняя цена на 3-комнатные квартиры варьировалась от 28,5 до 43 тысяч. В Бобруйске аналогичные квартиры стоили, как правило, на 4−7 тысяч дешевле.
Самая дорогая квартира, проданная в Могилёве за последние 3 месяца была 4-комнатной, площадью 108 м2. Покупатель заплатил за неё 117 тысяч долларов.
Читайте также: общий обзор рынка в регионах
Индексы цен на 18.04.2024
тип | цена | за кв.м. | +/- |
---|---|---|---|
1 комн.
|
$53 100 | $1 237 ↓ | -2 |
2 комн.
|
$77 900 | $1 561 ↑ | +8 |
3 комн.
|
$91 800 | $1 417 ↑ | +5 |
4 комн.
|
$103 500 | $1 378 | — |
"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года
Число сделок в г.Минске *
период | число сделок |
---|---|
Апрель 2024 | 644 |
Март 2024 | 1963 |
Февраль 2024 | 1695 |
* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 19.04.2024
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 620 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 1954 объявления
- Продажа магазины, торговые помещения 1655 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 966 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2179 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1783 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 121 объявление
- Аренда склады, производства 648 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 380 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений