Рост цен на квартиры в Могилёве с начала года — максимальный среди областных центров  978

Снижение ставок по кредитам в феврале 2020 года положительно повлияло на рынок недвижимости области — число купленных квартир в крупных и малых городах региона заметно превысило уровень января-марта предыдущего года.

Спрос на квартиры в Могилеве и Бобруйске в I квартале 2020 года оказался вполовину выше, чем в аналогичные месяцы 2019 года. Рынок жилья в малых городах также был довольно активным — за тот же период продажи квартир выросли на 40%.

Второй квартал подряд в Бобруйске растет доля сделок с квартирами в новых готовых домах. Как итог, уже к концу марта 2020 года каждая пятая купленная квартира находилась в новостройках. В последний раз подобная ситуация наблюдалась 4 года назад.

Наибольшее предпочтение жители Могилева отдавали 1- и 2-комнатных квартирам — с ними заключили по 38% всех сделок. «Трёшки» покупали только в 21% случаев. В Бобруйске наибольшим спросом пользовались 2-комнатные квартиры — 44% всего спроса, каждая третья проданная квартира была «однушкой». Доля 3-комнатных квартир была такой же, как и в областном центре.

Динамика цен в крупных городах региона

Средняя цена квадратного метра квартиры в Могилёве в марте 2020 года составила 630 $/м2, что сразу на 5% выше, чем кварталом ранее. В Бобруйске за тот же период, напротив, квартиры немного потеряли в цене — с 427 $/м2 до 422 $/м2.

Купить 1-комнатную квартиру в Могилеве к концу квартала можно было в среднем за 18-25 тыс. долларов, «двушку» — за 24-33 тыс. долларов. 3-комнатные квартиры продавали, как правило, за 30-42 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 7-8 тыс. долларов меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 1 квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 85.5 м2. Она обошлась покупателю в 72 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор ситуации в регионах Беларуси

Комментарии к новости
Вы должны авторизоваться! Войти

Индексы цен на 17.09.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн.
$55 400 $1 472 -8
2 комн.
$74 500 $1 398 -2
3 комн.
$97 500 $1 306 -8
4 комн.
$134 900 $1 345 -7

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2020 394
Август 2020 1136
Июль 2020 1218

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 18.09.2020