Обзор жилищного законодательства Республики Беларусь (01.01.2013 — 31.01.2013)

  2361

Предлагаем Вашему вниманию обзор жилищного законодательства Республики Беларусь за период с 01 января по 31 января 2013 г.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22 декабря 2012 г. № 1191 «О внесении дополнений и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 17 августа 2006 г. № 1055 и от 10 февраля 2007 г. № 175». (Зарегистрировано в НРПА РБ 27.12.2012 N 5/36 673).

Внесены дополнения и изменения в следующие постановления Совета Министров Республики Беларусь:

• Правила оказания услуг электросвязи, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 августа 2006 г.

В частности, установлено, что оказание услуг передачи данных и телематических услуг в пунктах коллективного пользования производится после идентификации пользователя путем осуществления учета его персональных данных (имя, отчество, фамилия, вид и номер документа, позволяющего идентифицировать личность его владельца, наименование органа, его выдавшего) либо с использованием технических средств фото-, видеофиксации или иным программно-техническим способом (в том числе SMS-сообщения), обеспечивающим сопоставление сетевых реквизитов пользователей с их персональными данными. Конкретный способ идентификации определяется руководителем пункта коллективного пользования или уполномоченным им лицом;

• Положение о порядке работы компьютерных клубов и Интернет-кафе, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2007 г. № 175.

В частности, установлено, что при использовании в компьютерном клубе и Интернет-кафе средств фото-, видеофиксации их расположение должно выбираться таким образом, чтобы фиксировались вход (входы) в помещение компьютерного клуба или Интернет-кафе, общий план помещения с расположением рабочих мест, а также место (места) оплаты за оказанные услуги и исключалась возможность фиксации информации, отображаемой на экране монитора, и информации, набираемой пользователями на устройствах ввода информации.

Средства фото-, видеофиксации являются элементом общей системы охраны помещения пункта коллективного пользования. Технические характеристики средств фото-, видеофиксации, места их расположения и условия их использования должны соответствовать требованиям технических нормативных правовых актов и отражаться в проектной документации на систему охраны, которая подлежит обязательному согласованию (экспертизе) в установленном порядке с органами внутренних дел.

Постановление Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10 декабря 2012 г. № 108/71/34 «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования». (Зарегистрировано в НРПА РБ 29.12.2012 N 8/26 706).

Внесены изменения и дополнения в Инструкцию о порядке переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, утвержденную постановлением Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 5 ноября 2010 г. № 162/131/37 «О порядке проведения переоценки основных средств, не завершенных строительством объектов, неустановленного оборудования».

В частности, установлено, что переоценка основных средств, переданных в аренду либо в безвозмездное пользование, осуществляется организацией, в бухгалтерском учете (на балансовых счетах) которой числится это имущество.

Стоимость имущества после его переоценки является переоцененной стоимостью. Результаты переоценки отражаются в документах по ее проведению, а также в бухгалтерском учете, учете индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством.

Постановление вступило в силу 31 декабря 2012 г.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 2012 г. № 1261 «О некоторых вопросах потребления электрической энергии и природного газа в 2013 году». (Зарегистрировано в НРПА РБ 09.01.2013 N 5/36 759).

Постановлением утверждены правила рассмотрения ходатайств юридических лиц о неприменении к ним повышающих коэффициентов к тарифам на электрическую энергию и ценам на природный газ.

Постановление вступило в силу 1 января 2013 г.

Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 22 декабря 2012 г. № 202 «Об установлении перечня заболеваний, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире, и перечня заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на получение дополнительной площади жилого помещения государственного жилищного фонда, и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства здравоохранения Республики Беларусь и отдельного структурного элемента». (Зарегистрировано в НРПА РБ 03.01.2013 N 8/26 724).

Постановлением установлены:

• перечень заболеваний, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с лицами, страдающими ими, в одной комнате или однокомнатной квартире;
• перечень заболеваний, дающих лицам, страдающим ими, право на получение дополнительной площади жилого помещения государственного жилищного фонда.

Постановление вступает в силу со 2 марта 2013 г.

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 10 декабря 2012 г. № 291 «О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 20 июля 2007 г. № 48». (Зарегистрировано в НРПА РБ 05.01.2013 N 8/26 726).

Внесены изменения и дополнения в постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 20 июля 2007 г. № 48 «Об утверждении норм времени на совершение нотариальных действий государственными и частными нотариусами Республики Беларусь».

В частности, постановление дополнено следующими приложениями:

• норма времени для удостоверения согласий;
• норма времени для удостоверения факта достоверности документа, принятого при создании хозяйственного общества, документа органа управления хозяйственного общества;
• норма времени на представление интересов лица, обратившегося за совершением нотариального действия, в республиканской или территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Постановление вступает в силу с 20 января 2013 г.

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 10 декабря 2012 г. № 288 «О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63». (Зарегистрировано в НРПА РБ 08.01.2013 N 8/26 730).

Внесены изменения и дополнения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий, утвержденную постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. № 63.

В частности, установлено, что нотариус удостоверяет факт достоверности документа, принятого при создании хозяйственного общества, документа органа управления хозяйственного общества по письменному заявлению одного из учредителей (участников), их уполномоченных представителей, членов органа управления хозяйственного общества, а в случае, если принятие решения о проведении заседания органа управления хозяйственного общества законодательством Республики Беларусь отнесено к компетенции определенного органа хозяйственного общества, — по письменному заявлению члена этого органа.

Для удостоверения факта достоверности документа, принятого при создании хозяйственного общества, документа органа управления хозяйственного общества подается адресованное государственной нотариальной конторе (частному нотариусу) письменное заявление об удостоверении факта достоверности документа, принятого при создании хозяйственного общества, документа органа управления хозяйственного общества.

В заявлении указываются:

• фамилия, собственное имя, отчество физического лица, обратившегося за совершением данного нотариального действия, адрес места жительства, указываемый в соответствии со штампом о регистрации по месту жительства в документе, удостоверяющем личность (при его отсутствии — адрес места пребывания по свидетельству (справке) о регистрации по месту пребывания), а в случае, если за совершением нотариального действия обращается представитель юридического лица учредителя (участника), член органа управления хозяйственного общества, органа хозяйственного общества, к компетенции которого отнесено принятие решения о проведении заседания органа управления хозяйственного общества, также указываются полное наименование юридического лица в соответствии с учредительными документами, адрес местонахождения юридического лица;
• примерный круг вопросов, вынесенных на заседание по вопросу о создании хозяйственного общества, заседание органа управления хозяйственного общества;
• просьба о совершении нотариального действия с выездом к месту проведения заседания по вопросу о создании хозяйственного общества, заседания органа управления хозяйственного общества (при необходимости выезда);
• дата начала проведения заседания по вопросу о создании хозяйственного общества, заседания органа управления хозяйственного общества.

Указ Президента Республики Беларусь от 10 января 2013 г. № 14 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 232». (Зарегистрировано в НРПА РБ 11.01.2013 N 1/13 990).

Внесены изменения и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)».

В частности, установлено, что при организации и проведении аукционов (конкурсов):

• участники вносят задаток в размере, порядке и сроки, определенные в извещении о проведении аукциона (конкурса);
• участнику, не выигравшему торги, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, задаток должен быть возвращен в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона (конкурса). Участнику, выигравшему торги, сумма внесенного задатка учитывается в счет исполнения обязательств по договору, заключаемому по результатам аукциона (конкурса);
• в случае отказа или уклонения участника, выигравшего торги, от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам аукциона (конкурса), возмещения затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, внесенный им задаток возврату не подлежит;
• возмещение затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, осуществляется участником, выигравшим торги. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона (конкурса), изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным, несостоявшимся аукционам (конкурсам) в случае повторного выставления объекта на торги;
• информация о затратах, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников до начала проведения аукциона (конкурса) по каждому объекту (лоту), выставляемому на аукцион (конкурс);
• прием заявок (заявлений) на участие в аукционе (конкурсе), за исключением аукционов (конкурсов) по продаже объектов приватизации, должен заканчиваться не ранее чем за три рабочих дня до даты проведения аукциона (конкурса).

Указ Президента Республики Беларусь от 10 января 2013 г. № 15 «О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 30 июня 2008 г. № 360». (Зарегистрировано в НРПА РБ 11.01.2013 N 1/13 991).

Внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 30 июня 2008 г. № 360 «О некоторых вопросах строительства объектов социального назначения в Минском районе».

В частности, установлено, что товары, за исключением подакцизных, ввозимые в 2010 — 2013 годах на территорию Республики Беларусь для проектирования, строительства и (или) оснащения объектов в целях проведения чемпионата мира по хоккею 2014 года в г. Минске, освобождены от таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость (кроме налога на добавленную стоимость, взимаемого при ввозе товаров с территории государств — членов Таможенного союза).

Указ Президента Республики Беларусь от 14 января 2013 г. № 27 «Об объединении районов и городов областного подчинения Республики Беларусь, имеющих общий административный центр». (Зарегистрировано в НРПА РБ 15.01.2013 N 1/14 004).

В соответствии с Указом подлежат объединению следующие районы и города областного подчинения Республики Беларусь, имеющие общий административный центр:

• Оршанский район и город Орша в одну административно-территориальную единицу — Оршанский район с административным центром город Орша;
• Полоцкий район и город Полоцк в одну административно-территориальную единицу — Полоцкий район с административным центром город Полоцк.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 января 2013 г. № 15 «О некоторых вопросах включения государственных органов и государственных юридических лиц, положения о которых утверждены актами законодательства, в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и внесении дополнений и изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 февраля 2009 г. № 229». (Зарегистрировано в НРПА РБ 10.01.2013 N 5/36 766).

Постановлением утверждено Положение о порядке включения государственных органов и государственных юридических лиц, положения о которых утверждены актами законодательства, в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с данным Положением включению в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей подлежат сведения о государственных органах и государственных юридических лицах.

Сведения о государственных органах и государственных юридических лицах включаются в Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей следующими уполномоченными органами:

• Министерством юстиции — в отношении государственных органов, реализующих свои государственно-властные полномочия в соответствующей сфере (области) государственной деятельности на всей территории Республики Беларусь, и государственных юридических лиц, положения о которых утверждены законами Республики Беларусь, нормативными правовыми актами Президента Республики Беларусь и Совета Министров Республики Беларусь;
• облисполкомами, Брестским, Витебским, Гродненским, Гомельским, Минским, Могилевским горисполкомами — в отношении иных государственных органов и государственных юридических лиц.

Основанием для включения в Единый регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сведений о государственных органах, а также государственных юридических лицах являются представленные в соответствующий уполномоченный орган и оформленные в соответствии с требованиями законодательства уведомления по формам, установленным Министерством юстиции. Указанные уведомления могут быть представлены путем личного обращения уполномоченных представителей государственных органов и государственных юридических лиц либо путем направления уведомлений по почте.

Уведомление о включении в Единый регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сведений о государственных органах и государственных юридических лицах подписывается руководителем (его заместителем) государственного органа или государственного юридического лица.

Уполномоченные органы принимают уведомления, представленные для включения в Единый регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей сведений о государственных органах и государственных юридических лицах, рассматривают их содержание, при необходимости разъясняют лицам, представившим уведомления, порядок их представления и оформления. Указанные уведомления являются неотъемлемой частью Единого регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и хранятся в соответствующих уполномоченных органах.

Постановлением также внесены дополнения и изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 февраля 2009 г. № 229 «О Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

В частности, установлено, что Единый государственный регистр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей представляет собой общегосударственную систему учета и идентификации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, предназначенную для обеспечения полной и достоверной информации о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, зарегистрированных в Республике Беларусь, о государственных органах и государственных юридических лицах, положения о которых утверждены актами законодательства, для ведения иных государственных регистров (реестров), содержащих сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях.

В Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при включении государственного органа и государственного юридического лица, положение о котором утверждено актом законодательства, указываются сведения:

• об учетном номере плательщика;
• о полном и сокращенном (при наличии) наименовании;
• о месте нахождения (по месту нахождения руководителя);
• о наименовании уполномоченного органа, которым в Единый регистр включены сведения о государственном органе (государственном юридическом лице, положение о котором утверждено актом законодательства);
• о реорганизации;
• об упразднении государственного органа;
• о ликвидации государственного юридического лица, положение о котором утверждено актом законодательства;
• об акте законодательства, на основании которого действует, реорганизован или упразднен, ликвидирован государственный орган (государственное юридическое лицо, положение о котором утверждено актом законодательства) (вид акта, его наименование, номер (кроме законов Республики Беларусь), дата принятия и дата вступления акта законодательства в силу);
• иные, предусмотренные законодательством.

Постановление вступает в силу с 18 января 2013 г.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 января 2013 г. № 16 «О некоторых вопросах продажи имущества ликвидируемого юридического лица». (Зарегистрировано в НРПА РБ 14.01.2013 N 5/36 781).

Постановлением утверждено Положение о порядке продажи имущества ликвидируемого юридического лица с публичных торгов, устанавливающее порядок проведения публичных торгов по продаже имущества ликвидируемых юридических лиц, за исключением учреждений.

Действие Положения не распространяется на отношения по продаже имущества ликвидируемого юридического лица, ликвидация которого осуществляется в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве).

Постановление вступает в силу с 18 января 2013 г.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11 января 2013 г. № 26 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их отдельных структурных элементов». (Зарегистрировано в НРПА РБ 15.01.2013 N 5/36 787).

Внесены изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. № 958 «Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь».

В частности, установлено, что Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь в соответствии с возложенными на него главными задачами осуществляет организационно-методологическое обеспечение создания и ведения Единого реестра государственного имущества, является его владельцем, формирует и ведет Единый реестр государственного имущества в части сведений о республиканских, коммунальных юридических лицах, в том числе государственных органах и государственных организациях, хозяйственных обществах, созданных в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в государственной собственности, открытых акционерных обществах, созданных в процессе преобразования республиканских и коммунальных унитарных предприятий, республиканских государственно-общественных объединениях, которым передано в безвозмездное пользование государственное имущество, хозяйственных обществах (товариществах), акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат Республике Беларусь и (или) административно-территориальным единицам и находятся в оперативном управлении, хозяйственном ведении республиканских, коммунальных юридических лиц, в том числе государственных органов и государственных организаций, а также юридических лицах, индивидуальных предпринимателях и физических лицах, которым недвижимое имущество передано в аренду или безвозмездное пользование, координирует работу облисполкомов и Минского горисполкома, горисполкомов (городов областного подчинения) и райисполкомов по формированию и ведению Единого реестра государственного имущества, ведет государственный реестр концессионных договоров (является его держателем), организует регистрацию концессионных договоров Фондом государственного имущества и выдает сторонам концессионного договора документ о его регистрации.

Постановление вступает в силу с 1 июля 2013 г.

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь и Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 10 декабря 2012 г. № 290/53 «Об утверждении Инструкции о порядке взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним». (Зарегистрировано в НРПА РБ 10.01.2013 N 8/26 750).

Постановлением утверждена Инструкция о порядке взаимодействия нотариусов и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, которая определяет порядок организации взаимодействия между нотариусами и организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним при представлении нотариусом интересов лиц (лица), обратившихся к нему за совершением нотариальных действий, в организации по государственной регистрации при совершении регистрационных действий на основании документов, удостоверенных либо выданных нотариусом, если эти документы являются основанием для государственной регистрации.

В частности, установлено, что обратившееся к нотариусу лицо в письменном заявлении о представлении интересов в организации по государственной регистрации, адресованном нотариусу, указывает следующие сведения:

• идентификационные сведения и данные документа, удостоверяющего личность гражданина либо представителя юридического лица;
• какие из действий, предусмотренных Законом Республики Беларусь от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности», нотариус вправе совершать при представлении интересов обратившегося к нотариусу лица;
• способ получения свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации и иных документов, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, по результатам совершенного регистрационного действия (на бумажном носителе либо в виде электронного документа; в организации по государственной регистрации, у нотариуса либо путем направления посредством почтовой связи организацией по государственной регистрации документов, изготовленных на бумажном носителе, обратившемуся к нотариусу лицу, а электронных документов — по электронной почте).

Постановление вступает в силу с 20 января 2013 г.

Указ Президента Республики Беларусь от 17 января 2013 г. № 35 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565». (Зарегистрировано в НРПА РБ 18.01.2013 N 1/14 015).

Внесены изменения и дополнения в Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений».

В частности, установлено, что нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, спортивной подготовкой, прохождением клинической ординатуры, а также сезонных и временных работников.

Также определено, что жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, в первоочередном порядке предоставляются на условиях договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии для проживания на период спортивной подготовки:

• учащимся этих специализированных учебно-спортивных учреждений, проживающим вне места расположения специализированных учебно-спортивных учреждений;
• спортсменам национальных и сборных команд Республики Беларусь по виду (видам) спорта, иным участникам спортивных мероприятий, проходящих на базе этих специализированных учебно-спортивных учреждений.

Закон Республики Беларусь от 22 января 2013 г. № 17-З «О внесении изменений и дополнений в Кодекс Республики Беларусь о земле». (Зарегистрировано в НРПА РБ 23.01.2013 N 2/2015).

Внесены изменения и дополнения в Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 года.

В частности, установлено, что негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона либо без проведения аукциона. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь в случаях, когда это допускается в соответствии с законодательными актами, а также в иных случаях, определенных Президентом Республики Беларусь.

Расширен круг субъектов, которым земельные участки могут предоставляться в постоянное пользование. В частности, к ним отнесены товарищества собственников и уполномоченные лица по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения.

Предусмотрена возможность внесения в рассрочку платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, и за право заключения договоров аренды земельных участков.

Решения об изъятии и предоставлении земельных участков из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения и о переводе таких земель в другие категории и виды могут приниматься областными исполнительными комитетами только при условии согласования с Президентом Республики Беларусь места размещения таких земельных участков.

В решении об изъятии и предоставлении земельного участка должны быть указаны сведения о том, что участок для строительства и обслуживания жилого дома предоставляется гражданину как нуждающемуся в улучшении жилищных условий (если участок предоставляется по данному основанию).

Вступает в силу 26 апреля 2013 года.

Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 7 декабря 2012 г. № 640 «Об утверждении Инструкции о государственной регистрации банков и небанковских кредитно-финансовых организаций и лицензировании банковской деятельности». (Зарегистрировано в НРПА РБ 17.01.2013 N 8/26 795).

Постановлением утверждена Инструкция о государственной регистрации банков и небанковских кредитно-финансовых организаций и лицензировании банковской деятельности.

В частности, установлено, что структурное подразделение центрального аппарата Национального банка, осуществляющее банковский надзор, в срок не позднее пяти рабочих дней после принятия соответствующих решений информирует заинтересованные структурные подразделения и организации Национального банка, заинтересованные государственные органы о государственной регистрации банка, государственной регистрации изменений и (или) дополнений, вносимых в устав банка, выдаче лицензии на осуществление банковской деятельности, внесении изменений и (или) дополнений в перечень банковских операций, указанный в выданной банку лицензии, приостановлении, восстановлении действия и отзыве лицензии.

Постановление вступило в силу 22 января 2013 г.

Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 18 января 2013 г. № 36 «О внесении изменений и дополнений в Инструкцию о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата». (Зарегистрировано в НРПА РБ 21.01.2013 N 8/26 813).

Внесены изменения и дополнения в Инструкцию о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата, утвержденную постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 30 декабря 2003 г. № 226.

В частности, установлено, что банк обязан до заключения кредитного договора и дополнительного соглашения к кредитному договору, связанного с изменением суммы (размера) денежных обязательств кредитополучателя и (или) срока их уплаты, представить заявителю (кредитополучателю) — физическому лицу, в том числе индивидуальному предпринимателю, в письменной форме информацию об условиях кредитования, включая сведения о:

• сумме кредита с указанием валюты кредита (для кредитной линии — максимальном размере (лимите) общей суммы предоставляемых денежных средств (кредита) и (или) предельном размере единовременной задолженности кредитополучателя);
• сроке, на который кредит может быть получен;
• размере процентов за пользование кредитом, порядке определения размера процентов (с применением фиксированной либо переменной годовой процентной ставки);
• целях, на которые кредит может быть использован, если кредитный договор предусматривает условие о целевом использовании кредита;
• способах обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, если кредитным договором предусматривается условие об обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору;
• сумме платежей кредитополучателя по срокам уплаты в соответствии с кредитным договором (платежей по возврату (погашению) кредита и уплате процентов за пользование им). Сроки уплаты платежей по кредиту могут быть указаны в виде конкретных дат либо периодов уплаты платежей;
• ответственности сторон за неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий кредитного договора;
• возможности и условиях досрочного погашения кредита;
• иных условиях предоставления и погашения (возврата) кредита, а также уплаты процентов за пользование им.

Заявитель (кредитополучатель) до заключения кредитного договора или дополнительного соглашения к кредитному договору, связанного с изменением суммы (размера) денежных обязательств кредитополучателя и (или) срока их уплаты, предоставляет банку письменное датированное подтверждение, подписанное собственноручно или уполномоченным им лицом, об ознакомлении с информацией об условиях кредитования. При снижении банком размера процентов за пользование кредитом предоставление информации об условиях кредитования может носить уведомительный характер.

Постановление вступило в силу 22 января 2013 г.

Декрет Президента Республики Беларусь от 24 января 2013 г. № 2 «О внесении дополнений и изменений в Декрет Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. № 1». (Зарегистрировано в НРПА РБ 25.01.2013 N 1/14 032).

Внесены дополнения и изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования».

В частности, установлено, что наименование (фирменное наименование) унитарного предприятия, имущество которого находится в частной собственности юридического лица, не должно содержать указание на форму собственности.

В новой редакции изложены Положение о государственной регистрации субъектов хозяйствования и Положение о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 января 2013 г. № 52 «О некоторых вопросах снижения затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг и внесении дополнений и изменения в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332 и от 4 февраля 2011 г. № 138». (Зарегистрировано в НРПА РБ 28.01.2013 N 5/36 833).

Согласно постановлению установлено, что нормирование затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг осуществляется на основе прогрессивных норм и нормативов расходования топливно-энергетических, материальных и трудовых ресурсов с учетом внедрения современных энерго- и ресурсосберегающих технологий и материалов, оптимизации численности персонала и снижения расходов по оказанию жилищно-коммунальных услуг без ухудшения их качества.

В частности, установлено, что плата за услуги электроснабжения в зависимости от объемов потребленной электрической энергии в месяц взимается с граждан, проживающих в жилых домах (квартирах), оснащенных приборами индивидуального учета расхода электрической энергии:

— оборудованных в установленном порядке электрическими плитами:

• до 250 кВт∙ч — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию;
• от 250 до 400 кВт∙ч включительно — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию с применением повышающего коэффициента 1,3, но не выше тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;
• свыше 400 кВт∙ч — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;

— не оборудованных в установленном порядке электрическими плитами:

• до 150 кВт∙ч — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию;
• от 150 до 300 кВт∙ч включительно — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию с применением повышающего коэффициента 1,3, но не выше тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;
• свыше 300 кВт∙ч — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;

— не оборудованных в установленном порядке электрическими плитами и системами централизованного горячего водоснабжения и снабжения природным газом:

• до 300 кВт∙ч включительно — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию;
• свыше 300 кВт∙ч — по установленным законодательством тарифам на электрическую энергию с применением повышающего коэффициента 1,3, но не выше тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

Также определено, что плата за услуги газоснабжения с граждан, проживающих в жилых домах (квартирах), оснащенных индивидуальными газовыми отопительными приборами и приборами индивидуального учета расхода газа, взимается ежемесячно в зависимости от годовых объемов потребления газа, исчисляемых нарастающим итогом ежегодно с 1 января:

• до 3000 куб. метров — по установленным законодательством ценам на газ;
• от 3000 до 5500 куб. метров включительно — по установленным законодательством ценам на газ с применением повышающего коэффициента 1,3, но не выше цены, обеспечивающей полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание;
• свыше 5500 куб. метров — по ценам на газ, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 января 2013 г. № 63 «О внесении изменения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2011 г. № 138». (Зарегистрировано в НРПА РБ 29.01.2013 N 5/36 841).

В новой редакции изложено приложение 2 к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2011 г. № 138 «Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчетов за эти услуги», устанавливающее размеры тарифов на электроэнергию.

На 18% увеличены тарифы на электрическую энергию.

В частности, стоимость электрической энергии в жилых домах (квартирах), оборудованных электрическими плитами:

• по одноставочному тарифу составляет 324,9 руб. за 1 кВт·ч;
• по дифференцированному тарифу по временным периодам минимальных нагрузок (с 22.00 до 17.00) — 227,4 за 1 кВт·ч, максимальных нагрузок (с 17.00 до 22.00) — 649,8 за 1 кВт·ч.

Постановление вступает в силу с 1 февраля 2013 г.

Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 26 декабря 2012 г. № 205 «Об утверждении Санитарных норм и правил „Требования к оздоровительным организациям для детей“ и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства здравоохранения Республики Беларусь и Главного государственного санитарного врача Республики Беларусь». (Зарегистрировано в НРПА РБ 29.01.2013 N 8/26 845).

Постановлением утверждаются Санитарные нормы и правила «Требования к оздоровительным организациям для детей».

Данные Санитарные нормы и правила устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к устройству и содержанию территории и зданий, режиму деятельности (оздоровление, образование, трудовое воспитание, питание, медицинское обслуживание) в следующих видах оздоровительных организаций для детей:

• воспитательно-оздоровительных учреждениях образования (оздоровительные лагеря, образовательно-оздоровительные центры);
• иных организациях, реализующих программу воспитания детей, нуждающихся в оздоровлении (спортивно-оздоровительные лагеря, оздоровительные центры (комплексы) для детей и другие).

Указ Президента Республики Беларусь от 5 февраля 2013 г. № 63 «О некоторых вопросах правового регулирования процедур экономической несостоятельности (банкротства)». (Зарегистрировано в НРПА РБ 06.02.2013 N 1/14 062).

Указом, в частности, установлено, что в процедуре ликвидационного производства допускается продажа предприятия как имущественного комплекса должника, принадлежащих ему капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений без наличия документов, удостоверяющих их государственную регистрацию, при условии отсутствия на текущем (расчетном) счете должника в течение тридцати дней, предшествующих дате принятия собранием или комитетом кредиторов решения об одобрении порядка и сроков продажи такого имущества, денежных средств в сумме, необходимой для оформления документов, удостоверяющих его государственную регистрацию.

Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 21 января 2013 г. № 6 «Об утверждении проекта зон охраны историко-культурной ценности — «Исторический центр г. Минска». (Зарегистрировано в НРПА РБ 05.02.2013 N 8/26 869).

Постановлением утвержден проект зон охраны историко-культурной ценности — «Исторический центр г. Минска».

В частности, установлено, что проект зон охраны выполнен с целью обеспечения охраны историко-культурной ценности и окружающей ее исторической среды, заключается в определении границ зон охраны и установлении режимов их содержания и использования.

Проектом зон охраны установлены следующие зоны охраны исторического центра г. Минска: охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраны ландшафта, зона охраны культурного слоя.

Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 29 декабря 2012 г. № 215 «Об утверждении Санитарных норм и правил „Требования к условиям труда работающих и содержанию производственных объектов“ и признании утратившими силу некоторых технических нормативных правовых актов и отдельных структурных элементов технических нормативных правовых актов». (Зарегистрировано в НРПА РБ 05.02.2013 N 8/26 871).

Постановлением утверждены Санитарные нормы и правила «Требования к условиям труда работающих и содержанию производственных объектов».

В частности, установлено, что выполнение работ и оказание услуг, осуществляемых на территории и площадях производственного объекта и представляющих потенциальную опасность для жизни и здоровья населения, возможно только после проведения государственной санитарно-гигиенической экспертизы, осуществляемой в установленном законодательством Республики Беларусь порядке.

Объем производственных помещений на одного работающего должен составлять не менее 15 м³, а свободная площадь помещений — не менее 4,5 м², при высоте от пола до потолка — не менее 3,2 м.

Realt.by Недвижимость