Цены на квартиры в областных городах Беларуси: Брест сохраняет лидерство. ТОП-10 самых дорогих районных городов республики
8549 2В первом полугодии 2013 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года во всех областных городах Беларуси наблюдалась повышенная покупательская активность. Это привело к росту цен на квартиры в среднем на 12%. При этом в разных областных городах ситуация складывалась по-своему.
По данным Национального кадастрового агентства за 6 месяцев текущего года больше всего сделок с квартирами было совершено в Гомеле — 1185. В Витебске за отчетный период совершено 1065 сделок, в Гродно — 1049, в Могилеве — 845 и в Бресте — 815 сделок (данные на 11 июля 2013 года). Для сравнения: в первом полугодии прошлого года в Гомеле совершено 968 сделок, в Витебске — 827, в Гродно — 624, в Могилеве и Бресте — по 599 сделок. Таким образом, в первом полугодии 2013 года самая высокая покупательская активность наблюдалась в Гомеле. В то же время, за 6 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше всего покупательская активность возросла в Гродно — на 68%. В Могилеве активность покупателей увеличилась на 41%, в Бресте — на 36%, в Витебске — на 29% и в Гомеле — на 22%.

Цены на квартиры в областных городах увеличились от 3% в Гродно до 17,5% - в Витебске
Среди областных городов за 6 месяцев текущего года наибольший рост цен на квартиры произошел в Витебске. Согласно данным Национального кадастрового агентства за отчетный период цена квадратного метра жилья в этом городе возросла на 17,5% и в июне составила в среднем $ 870 (здесь и далее по итогам 2012 года — $ 740).
В Бресте и Могилеве за полгода цена квадратного метра увеличилась в среднем на 13% и составила соответственно $ 901 ($ 796) и $ 779 ($ 691).
В Гомеле цена квадратного метра выросла в среднем на 12% и составила $ 817 ($ 728).
Меньше всего за полгода квартиры подорожали в Гродно — всего на 3%. Если на конец 2012 года средняя цена квадратного метра жилья в городе была зафиксирована на отметке $ 796, то в июне 2013 года она составила $ 819.

Солигорск впереди Гродно, Гомеля и Могилева
Проанализировали мы и цены на квартиры в крупнейших городах республики.

Согласно ценовой карте в ТОП-10 самых дорогих районных городов Беларуси вошли:

Примечательно, что Солигорск продолжает удерживать лидерство в рейтинге самых дорогих районных городов Беларуси. По итогам первого полугодия 2013 года средняя цена квадратного метра жилья в этом городе составила в среднем $ 851, превысив тем самым среднюю цену квадратного метра в таких областных городах, как Гродно, Гомель и Могилев.
Цена квадратного метра в Жодино, который по итогам полугодия 2013 года занимает вторую строчку в рейтинге с $ 790/кв.м, превысила цену квадратного метра в Могилеве с его $ 779/кв.м.
Что касается в целом рейтинга ТОП-10, то в текущем году в него вошли все 10 городов, которые были самыми дорогими районными городами и по итогам 2012 года. Единственное, что в 2013 году места в рейтинге несколько перераспределились.
Так, в прошлом году Жодино занимал третью строчку в рейтинге, а Молодечно — вторую. Поменялись местами и города Новополоцк и Лида, Барановичи и Борисов. Пинск с десятой строчки в прошлом году в первом полугодии 2013 года переместился на восьмую строчку. Полоцк с девятой строчки опустился на десятую. Зато Жлобин в восьмой строчки поднялся на девятую.
Свою оценку развития ситуации на региональных рынках Беларуси дали специалисты. С ней мы познакомим наших читателей в последующих публикациях.
На данную тему также читайте на нашем сайте:
Итоговый обзор региональных рынков жилья 2012: застройщикам в областях не хватает дольщиков
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений