Курортный поселок Нарочь. Инфраструктура, цены на квартиры, инвестиционные проекты. Фоторепортаж
29686 2Курортный поселок Нарочь — не только одна из самых известных и популярных в Беларуси здравниц, но и привлекательное место для жизни. Сегодня в поселке реализуется достаточно много новых инвестиционных проектов, развивается инфраструктура. Населенный пункт постоянно благоустраивается. Поэтому квартира в этом уютном местечке может стать не только приятным местом для жизни и отдыха, но и быть хорошим инвестиционным вложением.
Автор публикации не была в курортном поселке лет 15 как минимум. Поэтому пройдя по улицам населенного пункта и дойдя по экологической тропе до туристической гостиницы «Нарочь», была приятно удивлена, насколько изменился этот белорусский курорт. Естественно, в лучшую сторону.
Курортный поселок Нарочь (к.п.Нарочь) расположен в белорусском Поозерье на северо-западном берегу озера Нарочь в 18 километрах от Мяделя.
Ранее на месте поселка находились деревни Купа, Урлики и Степенево, которые до начала XX века были небольшими рыбацкими деревнями. В 1964 году на месте деревень был образован курортный поселок.
Сегодня поселок условно разделен дорогой на две части. Я вхожу в него со стороны нового района. Жилая застройка здесь представлена преимущественно трех-пятиэтажными домами. Сам район красивый, уютный. Есть магазинчики, отделение Беларусбанка и другие объекты инфраструктуры.
Однако особой достопримечательностью этой части поселка, как мне показалось, по праву можно назвать начальную школу. Объект привлекает внимание как снаружи и своим благоустройством, так и внутри. По всей видимости, многие родители минских школьников начальных классов могли бы позавидовать, если бы их дети учились в такой школе.
Сегодня в районе для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан ведется строительство двух новых жилых домов на 60 и 129 квартир (2 ЖСПК). 60-квартирный дом предполагается к вводу в текущем году, 129-квартирный — в 2014 году. Например, цена двухкомнатной квартиры составляет примерно Br530 млн., из которых 50% член ЖСПК должен внести собственными деньгами.
К слову, квартиры в домах в новом районе поселка строили нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане, состоящие на учете в Нарочском сельсовете, а также в других сельсоветах Мядельского района. Некоторые квартиры и до сих пор не заселены. Возможно, кто-то рассчитывал построить жилье с привлечением льготного кредита, а затем продать его на вторичном рынке. Однако теперь, из-за ужесточения норм жилищного законодательства, построенную с привлечением кредитных денег квартиру нельзя продать в течение 5 лет после полного погашения суммы кредита. До выплаты кредита такую квартиру нельзя сдать и в аренду. Вот и простаивают некоторые квартиры, рассказали автору публикации местные жители. В некоторых квартирах ведется ремонт.
Недалеко от жилой застройки построен новый автовокзал. Рядом располагается автозаправка.
Через дорогу, мимо часовни святой блаженной Валентины Минской по улице вдоль жилых домов вхожу в центр поселка. Он до сих пор называется Купа. Именно здесь сконцентрированы все крупные инфраструктурные объекты.
Здесь находится усадьба «Старый дом».
Средняя школа, детский сад. Разуется глаз, глядя на такое благоустройство и красоту. Милиция. Магазины.
Улица Ленинская, приближаемся к самому центру.
В 1999 году с образованием Национального парка «Нарочанский» в поселке разместился его административный центр.
В центре поселка находятся гостиница «Нарочь», ресторан «Нарочь, развлекательный центр, летнее кафе. Ранее действовавший универмаг закрыт на реконструкцию. Вскоре на его месте появится магазин «Евроопт».
Через парк выходим к набережной озера Нарочь. Здесь располагается и санаторий «Нарочь».
По лесной дороге двигаемся дальше. Ресторан «Озерный», санаторий «Приозерный», который появился на месте бывшего санатория «Строитель», расстроился и пользуется особой популярностью среди отдыхающих.
Вот и выходим к тургостинице «Нарочь». Не так давно здесь открыт новый лечебный корпус. Однако отдыхающие по-прежнему с удовольствием живут и в деревянных домиках.
Инвестиционные проекты, реализуемые в курортном поселке и вблизи его
В настоящее время в к.п.Нарочь ЗАО «Лект» ведет строительство туристического комплекса.
УП «Санаторий «Приозерный» расширяет и благоустраивает свою территорию, а также ведет строительство деревянных домов гостиничного типа в д.Урлики.
Санаторий «Спутник», до которого мне, кстати, за один день путешествия так и не удалось дойти, на своей территории также строит десять деревянных домов гостиничного типа.
Пять деревянных домов гостиничного типа строит и санаторий «Белая Русь».
Недалеко от курортного поселка в д. Насосы предприятием «Агроэкоотдых» ведется строительство этнокультурного туристического агрокомплекса. ЧУП по оказанию услуг «ЭкоГалаСервис» строит здесь дом охотника и рыболова.
Дом охотника и рыболова строится в курортном поселке «Нарочь». Работы ведет ООО «На Нарочи».
Это далеко не все инвестпроекты, которые реализуются в курортном поселке и вблизи его. Все это говорит о том, что курортная зона в ближайшие годы станет еще более привлекательным местом для туризма, отдыха и жизни.
По какой цене сегодня можно купить квартиру в курортном поселке
Поговорив с местными жителями, мне удалось выяснить, что сегодня купить однокомнатную квартиру в поселке можно в среднем за $ 35−45 тыс., двухкомнатная обойдется примерно в $ 57 тыс. Правда, в беседе один молодой человек рассказал, что он уже долгое время не может продать свою однокомнатную квартиру в Купе даже за $ 33 тыс.
По официальной статистике Национального кадастрового агентства с начала года в к.п.Нарочь было продано 17 квартир по улицам Ленинская и Октябрьская, из них 7 — однокомнатных, 6 — двухкомнатных, 4 — трехкомнатных.
Все однокомнатные квартиры проданы за $ 30−41 тыс. Цена квадратного метра жилых помещений составила от $ 825 до $ 1069.
Цены на двухкомнатные квартиры варьируют в пределах $ 40−55 тыс. Цена квадратного метра квартир колеблется от$ 758 до $ 1008.
На нашем портале вы можете подобрать для себя квартиру на вторичном рынке в к.п.Нарочь.
Читайте также на нашем портале:
Покупка дома, участка рядом с озером Нарочь. Обзор, цены, фоторепортаж. Агрогородок Нарочь
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 632 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 2031 объявление
- Продажа магазины, торговые помещения 1726 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 1020 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 783 объявления
- Аренда офиса, помещений 2285 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1838 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 668 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 386 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений