Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 30 сентября — 7 октября 2013 года
6388 156За неделю, с 30 сентября по 7 октября 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Средняя цена предложения квартир увеличилась на 0,11% и составила 1841 $/м2. Темпы роста цен на квартиры в Минске начиная с середины сентября находятся на низком уровне. Цены выросли за это время всего на 15 $/м2, что в 3 раза меньше, чем за аналогичный предшествующий период.
Общая ситуация на первичном рынке заметно отличается от вторичного. Средняя цена предложения квартир в новостройках выросла на 0,62% и составила 1629 $/м2. Впрочем, недельные темпы роста цен на новостройки также постепенно снижаются.
Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:
Рост объема предложения квартир вновь активизировался после «передышки» неделей ранее. Выставленных на продажу квартир за минувшую неделю стало больше на 2,3%. Абсолютным лидером в этом показателе стали 1-комнатные квартиры, количество которых выросло на 5,5%. 2-комнатных квартир стало больше на 2,8%, 4-комнатных — на 1,6%. Исключением стали 3-комнатные квартиры, число которых снизилось на 0,6%.
Структура предложения по типам квартир на 7 октября имеет следующий вид:
Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:
Впервые за довольно продолжительное время снижение цен было зафиксировано сразу по двум сегментам квартир, а именно 1- и 4-комнатным. Первые «потеряли» в цене 0,1%, вторые — 0,7%. Компенсировал это снижение рост цен у 2-комнатных (+0,5%) и 3-комнатных квартир (+0,2%).
Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 7 октября выглядит следующим образом:
Максимальный рост цен на минувшей неделе был зафиксирован у Октябрьского района (0,7%), что выглядит довольно скромно по сравнению с показателями того же августа. Снижение цен было отмечено у 3 районов: Центрального (-0,2%), Советского (-0,6%) и Ленинского (-0,8%).
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:
Киев:
- Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,05% и составляет 2074 $/м2.
- Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 0,43% и составила 1395 $/м2.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,39% и составила 5114 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.
Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.
Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 626 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2070 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1730 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 781 объявление
- Аренда офиса, помещений 2251 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1843 объявления
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 666 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений
