ЖК «Мегаполис» является лидером по количеству совершенных в Минске сделок с квартирами в первом полугодии 2019 г.
2403Согласно данным проведенного специалистами Национального кадастрового агентства Госкомимущества аналитического исследования «Анализ рынка недвижимости. Республика Беларусь. 1 полугодие 2019», наибольшее количество сделок в этот период зарегистрировано по пр-ту Дзержинского, 125 и 127 (ЖК Мегаполис).
Далее в этом рейтинге следуют: ул. Кирилла Туровского, 4 и 24 (ЖК «Маяк Минска»); ул. Макаенка, 12А, 12Б (ЖК Vogue); ул. Ратомская, 7, пр. Победителей, 135Б (ЖК «Браславский», ЖК D3); ул. Братская, 4, 6, 8, 10 (ЖК «Минск-Мир»).
Динамика сделок купли-продажи в первом полугодии 2019 года была сопоставима с аналогичным периодом 2016 и 2017 годов. В первом полугодии 2018 года отмечалась большая активность — было совершено на 29% сделок купли-продажи больше, чем в I полугодии 2019 года. В целом суммарное количество сделок купли-продажи в анализируемый период находилось на одном уровне. Сравнение количества сделок купли-продажи в разрезе кварталов 2019 года показало, что во втором квартале было совершено сделок купли-продажи на 13% больше, чем в первом. Наибольшее количество сделок было совершено во Фрунзенском районе — район является самым крупным районом столицы как по площади, так и по количеству многоквартирных жилых домов.
В реестре цен содержатся сведения более чем о 47 тыс. сделках купли-продажи квартир за 2016 — первое полугодие 2019 гг. За первое полугодие 2019 года было совершено 5849 сделок купли-продажи, что на 22% меньше, чем за аналогичный период 2018 года. Структура сделок по количеству комнат не меняется на протяжении четырех лет. Покупатели по-прежнему отдают предпочтения однокомнатным и двухкомнатным квартирам.
Интересный факт:
Самая дорогая сделка в I полугодии 2019 года была совершена с шестикомнатной квартирой на ул. Жасминовой, 2 Г (250,7 кв. м) за $ 485 тыс/ (1935 $/кв.м).
Самый дорогой квадратный метр в I полугодии 2019 года зарегистрирован в сделке с однокомнатной квартирой на пр-т Победителей, 27 (47,5 кв. м) за $ 161 тыс. (3389 $/кв.м). Квартира располагается на 25-v этаже в МФК «Славянский квартал», который находится в непосредственной близости от р. Свислочь и Троицкого предместья, что могло повлиять на цену квадратного метра.
- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2066 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1729 объявлений
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1009 объявлений
- Продажа бизнес, сфера услуг 779 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2251 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1835 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 126 объявлений
- Аренда склады, производства 667 объявлений
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 393 объявления
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений