Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 6−13 апреля 2020 года

  27777   487

Третью неделю подряд на вторичном рынке жилья белорусской столицы наблюдается резкое снижение цен. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске снизился на 0,7% и составил 1445 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,4% и составила 1317 $/м².

Читайте также: Обзор рынка аренды квартир в Минске за март 2020 года

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

После короткой заминки неделей ранее рост предложения продолжился. Количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 2,3%, превысив круглую отметку в 8 тысяч объектов, чего не наблюдалось с мая 2016 года. Особенно значительным приток новых объектов был в сегменте 1-комнатных квартир (+3,9%).

Структура предложения по типам квартир выглядит на 13 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Снижение цен на 1- и 2-комнатные квартиры замедлилось и составило 0,5%. Максимальные темпы снижения цен демонстрировали 3-комнатные квартиры (-1,2%), для которых это самая ощутимая недельная коррекция за последний месяц.

Изменение цен в районах Минска на 13 апреля выглядит следующим образом:

Впервые за 3 последние недели среди районов города был отмечен рост цен. Небольшое (+0,2%) повышение зафиксировано в Первомайском районе. В остальных районах цены на квартиры снижались, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (-1,8%) и Октябрьском (-1,3%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: