Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 июня — 5 июля 2021 года

  21253   663

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.2% и составил 1239 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.4% и на данный момент равна 1300 $/м². Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 61 $/м² в пользу новостроек.

Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек за последние 7 дней не изменилась и в настоящее время составляет 1323 $.

С начала лета существенных изменений в уровне цен на квартиры белорусской столицы не происходит.

Читайте также: Спрос падает, но цены растут. Обзор по загородной недвижимости за май 2021 года

Число объявлений о продаже квартир в Минске снижается уже третью неделю подряд: за последние семь дней количество выставленных на продажу квартир в базе сократилось еще на 4%. Наиболее ощутимым отток объектов наблюдался у 2-комнатных квартир — минус 5% за неделю. В наименьшей мере сократилось количество «однушек» — на 3.5%.

Среди районов города количество квартир сильнее остальных сократилось в Московском, Фрунзенском и Заводском. Практически не изменилось — в Октябрьском и Партизанском.

Колебания цен на квартиры в столице в зависимости от числа комнат не превышали +/-0.5%. Исключением стали 1-комнатные квартиры, где средняя цена квадратного метра за неделю снизилась на 0.8%.

То же отмечалось и в разрезе районов города: за исключением Первомайского (-0.9%) и Центрального (+2.2%) районов, средние цены квадратного метра изменились в пределах +/-0.5%.

Различия между частями города выглядят на данный момент так: