Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 20−27 сентября 2021 года

  6164

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.1% и составил 1215 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска за тот же период выросла на 0.3% и составляет на данный момент 1341 $/м². Таким образом, разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 126 $/м² в пользу «первички».

Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек за семь дней увеличилась на 0.3% - до 1344 $.

Впервые за сентябрь цены на квартиры в Минске показали небольшое снижение.

Читайте также: В августе в Минске купили рекордное число квартир за полтора года. А что с ценами?

Динамика объёма предложения остаётся положительной четвертую неделю подряд. За последние семь дней количество выставленных на продажу объектов выросло еще на 2%. В основном рынок пополнился за счет 3-комнатных квартир, которых по сравнению с прошлой неделей стало сразу на 4% больше. У остальных типов квартир рост не превышал 1.5%.

Среди районов города наибольший рост числа объявлений произошел в Октябрьском (+4% за неделю), Фрунзенском (+2%) и Советском (+1%). В Центральном и Московском, напротив, объявлений о продаже квартир стало меньше на 2% в обоих случаях.

За последние семь дней отрицательную динамику средней цены квадратного метра демонстрировали 1-комнатные квартиры, небольшой рост — «четырешки». В других типах — в целом без изменений.

В районах города чаще прослеживался небольшой рост средних цен квадратного метра. Существеннее всего — в Октябрьском, Советском и Московском.

Среди микрорайонов города чуть чаще прослеживалось снижение цен на квартиры (в 28 из 68 микрорайонов). Различия между разными частями города в настоящее время выглядят так: