Cдали дом Владу Бумаге, переселили тещу. Что делают со своей недвижимостью айтишники, которые уехали из Беларуси
23017Процесс активного релокейта белорусских айтишников начался во время пандемии в 2020 году и продолжился в 2021-м. Портал dev.by расспросил известных белорусских представителей IT-индустрии, переехавших за рубеж, о том, как они поступили с оставшейся в стране недвижимостью.
«В нынешнем мире владеть недвижимостью, если ты относительно молод, здоров и экономически активен, − не нужно»
Кирилл Голуб, бизнес-ангел. Зимой 2021 переехал в Латвию, в Беларуси осталась небольшая квартира.
− Я считаю недвижимость не активом, а пассивом. Более того, в нынешнем мире (во всех его проявлениях и аспектах) владеть недвижимостью, если ты относительно молод, здоров и экономически активен, − не нужно.
У меня, например, только одна крошечная квартирка в собственности. Мы в ней никогда не жили и не будем. Продать ее можно в любой момент по рыночной цене − у таких объектов почти 100%-ная ликвидность.
В большинстве остальных случаев арендовать подходящее тебе и твоей семье жилье и проще, и гораздо выгоднее финансово, и удобнее с точки зрения мобильности — это сильно расширяет пространство выбора при построении жизненных планов.
Кирилл добавил, что раньше эту самую квартирку он сдавал − «юридически, но фактически там жила семья друзей. Сейчас квартира стоит закрытой».
«Дом и квартира так и будут нас дожидаться»
Александр Кувшинов, директор Wialon − платформы для спутникового мониторинга и интернета вещей компании Gurtam. Летом 2020 переехал из Беларуси сначала в Турцию, потом в Украину и наконец Литву. В Беларуси у него квартира и дом за городом.
− В нашу квартиру переехала теща из Гродно, дом за городом пустует.
Дом и квартира так и будут нас дожидаться, если не появится других планов в местах нового обитания. Пока нам нормально и на съемной квартире, но если решимся на свое жилье, то придется что-то решать с минской недвижимостью. Возможно, продать или сдать в аренду. Но чем крепче вера, что мы вернемся, тем менее вероятен такой вариант.
«Муж купил еще пару участков вблизи нашего дома»
Вера Решетина, сооснователь Workee, бывшая владелица CactusSoft. В середине 2019 года переехала с семьей в Данию. После отъезда в Беларуси оставались квартира и дом, который с мужем Андреем Решетиным любовно обустраивали под себя.
− И дом, и квартиру мы строили для себя, поэтому продавать их не хотелось. Однако квартиру все-таки продали − сделок в этом году было уже мало, но нам удалось найти покупателей.
Дом − отдельная история. Участок на хуторе муж искал больше 10 лет, пока не нашел кусок леса на холме на окраине деревни в Минском районе. Он не был оформлен как участок под строительство — пришлось пройти ряд согласований в сельсовете, сделать документы и выставить его на аукцион. Потом 2−3 года шло строительство, которым Андрей руководил сам. Поэтому дом нам очень дорог.
Но дом не может стоять пустой, за ним нужен уход, особенно зимой. Поэтому после переезда мы решили его сдавать. Посуточно. И тут выяснилось, что он интересен не только гостям, ищущим уединения, но и съемочным группам.
Например, всю прошлую осень у нас снимали российский фильм ужасов. В доме была большая съемочная группа, от 100 до 200 человек. Аренда для таких случаев всегда намного дороже, чем обычная. Но столь масштабные съемки наносят большой ущерб участку и дому − мы даже не представляли насколько. Снег растаял, а под ним − ужас. Весь газон был испорчен и в доме много всего. Не то чтобы приехали варвары − сделано это было непредумышленно. Просто когда на участке пару сотен человек, повреждения неизбежны.
Еще у нас снимали несколько рекламных роликов, например, Conte. Такие небольшие съемки проходят незаметно. А еще свой выпуск в доме делал Влад Бумага − кумир детей и подростков.
В перерывах между съемками мы сдаем дом обычным гостям, которые приезжают отдохнуть на природе. Организацией занимаются наши родственники в Минске. Как в любой работе с людьми, впечатления остаются разные: кто-то более аккуратный, кто-то менее. Но совсем некрасивые вещи происходят редко.
Продавать дом точно не собираемся: во-первых, летом мы сами там проводим несколько недель, а во-вторых, надеемся, что все наладится, и можно будет бывать чаще.
Более того, муж купил еще пару участков вблизи нашего дома. На одном участке в этом году он построил небольшой домик, к Новому году выставит его на сдачу, и на другом собирается тоже строить. Просто у Андрея много идей в архитектуре, и он их реализует.
Сами мы по-прежнему снимаем квартиру на окраине Копенгагена. Это стандартная панельная застройка, жизнь здесь гораздо скромнее, чем в Минске. Андрей переживает, он привык к более изысканному интерьеру: когда много пространства, высокие потолки, вокруг красивые лампы, мебель. А я склонна к минимализму, мне и этого достаточно, тем более что я все время в своих мыслях, в своей работе. В общем пока живем так: много работаем и сильно не загадываем наперед.
«Просто оплачиваем коммуналку и чего-то ждем»
Михаил Дубаков, основатель Fibery, кофаундер и бывший совладелец Targetprocess. Весной 2021 года уехал на Кипр, в Беларуси остались квартира и дача.
− Изначально мы планировали уехать на год, не знаю, когда вернемся. Но вернуться планируем.
Дачу отдали в распоряжение родственников, они там провели лето и довольны как слоны. Квартира просто стоит без дела, пока мы тоже не собираемся с ней что-то делать, просто оплачиваем коммуналку и чего-то ждем.
На Кипре мы решили пожить этот годик с шиком, поэтому на год сняли отличный дом в деревне, недалеко от Лимассола. И для собаки есть, где побегать, и не слишком шумно.
Аренда стоит 4500 евро в месяц, это довольно дорого. С прочими платежами выходит больше 5K. Зато бассейн, до моря пять минут на машине, чистый воздух, эвкалипты растут на участке, и полно живности: лисы, богомолы, коты, совы, летучие мыши, змеи. Качество жизни точно выросло. Я ноябрь ненавижу. А тут в ноябре можно купаться в море.
Следите за нами на Яндекс. Дзен
Читайте также:

«Были дома, а сейчас – хибары». Как живет приговоренный к сносу частный сектор на Гурского
37931
Минчанин построил дом в деревне по-фински: теплый, с сауной и печкой. Побывали у него в гостях
62707
Белорусы построили дом из пенопласта — и очень довольны. Побывали у них в гостях
13118
Сколько стоит квартира в Минске? Большой обзор новостроек с ценами от застройщиков (часть 2)
35513
Такого мы еще не видели! Минчанин построил дом с выезжающей на улицу кроватью
48163
Как агенту искать клиентов в 2025 году? Настраиваем поток входящих заявок
1745
«Сейчас это тихий центр». Как живется в недорогих хрущевках у метро «Пушкинская»
23440
«Не переехала бы отсюда никогда». Как живется на некогда престижной улице Заславской в Минске
95025
«На рынке дефицит однушек». Эксперты — о том, что происходит с квартирами в Минске
19680
Белоруска продала квартиру в Минске и построила необычный дом у леса. Побывали у нее в гостях
35334
«В понедельник я показала квартиру, а уже в пятницу получила деньги». История быстрой продажи двушки в пятиэтажке
26487
«Отсюда очень сложно переехать». Как живется в советских панельках возле Дроздов
21106
«Однажды я прямо на сделке одолжила покупательнице деньги». Агент по недвижимости — честно о своей работе
1961
«Хотелось вернуть этому месту былое величие». Белорус построил дом на месте панской усадьбы
20561
Привлечь реальных клиентов: как агентству недвижимости сделать эффективную рекламу?
1632
В Зеленой гавани появятся детский сад и школа. А какое жилье расположится рядом?
9626
«Тут даже туалета не было». Семья превратила две старые коммуналки в очень красивую квартиру
17417
«Собственнику агентства недвижимости важно не отставать от меняющейся реальности». Интервью с основателем Greenman Realty Group
9201
«Стоимость квадрата здесь точно вырастет». Как живет и меняется один из самых ярких кварталов Минска
12277
«Мы на пике цен, дальше — снижение». Эксперты рассказали, что происходит с квартирами
24484- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 629 объявлений
- Продажа офисы, нежилые помещения 2018 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1732 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 151 объявление
- Продажа склады, производства 1023 объявления
- Продажа бизнес, сфера услуг 782 объявления
- Аренда офиса, помещений 2291 объявление
- Аренда магазины, торговые помещения 1850 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 125 объявлений
- Аренда склады, производства 672 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 385 объявлений
- Аренда гаража, машиномест 47 объявлений