Московская элитка

  386

По данным холдинга «Миэль», средняя цена на первичном рынке элитного жилья Москвы за четвертый квартал 2007 года уменьшилась на 7,6% по сравнению с третьим кварталом до $ 17,049 тыс. за кв. метр, на вторичном — выросла на 7,5% и составила $ 13,019 тыс. за кв. метр.

Максимальная средняя удельная цена $ 24,78 тыс. за кв. метр отмечена в малоквартирных домах. Самая низкая — $ 15,588 тыс. за кв. метр — в многоквартирных.

Большая часть новостроек (73,8% площадей и 77% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам. На вторичном рынке элитных квартир в декабре в общем числе предложений преобладали трехкомнатные квартиры, их доля в количественной структуре составила 42,8%, в денежном объеме предложения — 37%. Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир практически равны и составляют 21,2% и 22,5% всего предложения.

Наибольшее число элитных новостроек расположено в Хамовниках, на Якиманке и в Тверском районе. Наибольший объем предложений по элитной «вторичке» по количеству квартир и в денежном выражении приходится на районы Пресненский, Хамовники и Тверской.

Самые высокие средние удельные цены предложения по-прежнему в элитных новостройках Арбата ($ 24,241 тыс. за кв. метр), а на вторичном рынке лидером по уровню цен в этом квартале стал Таганский район ($ 15,799 тыс. за кв. метр).

http://news.finance.ua/