В Китае растут цены и инвестиции

  274

В апреле месяце цены на городскую недвижимость в Поднебесной поднялись на 10.1 процент.

Цены на городскую собственность в Китае поднялись на 10.1% в апреле по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Отмеченное повышение было немного ниже чем мартовский рост цен в размере 10.04%. Такие данные предоставляет Национальная Комиссия Развития и Реформирования и Национальное Бюро Статистики (National Development and Reform Commission and the National Bureau of Statistics (NBS).

В прошлом году цены на собственность в годовом измерении поднялись на 7.6%. При этом, рост обычных новостроек составил 11.4% в течение года, а собственность среднего и элитного класса подорожала на 12.7%.

«На данный момент в сегменте жилья среднего и высшего класса остается устойчивая ценовая тенденция. Я бы назвал это даже „застойным“, если рассматривать ситуацию в терминах покупной цены», — комментирует ситуацию Карбли Кси глава департамента исследований компании Colliers Internationals.

Специалист отмечает, что многие люди воздерживаются от покупки собственности, ожидая корректировки рынка, после завершения Олимпийских Игр в августе этого года.

«Я думаю лучше арендовать собственность чем приобретать ее.», — высказывает свое мнение Дже Янждинг (Ge Yanjing) 27 летний компьютерный техник в ведущей компании оперирующей ценными бумагами в Пекине, в котором цены поднялись на 16.1% в апреле месяце этого года. Дже Янждинг (Ge Yanjing) не приобрел для себя никакого дома.

Ценовое повышение происходит быстро и правительство может ввести новые регулятивные меры.

На фоне растущих цен, увеличиваются и объемы инвестиций. Так, в апреле инвестиции оказались на 25.3% больше чем в этот же период годом ранее. Однако, апрельский рост оказался ниже, чем мартовское увеличение в размере 27.3%. «Растущие инвестиции продолжают базироваться на здравых экономических стимулах», — резюмируют Сонг Ю (Song Yu) и Лиан Хонг (Liang Hong) эксперты Goldman Sachs в Гонгконге (Hong Kong)

Квадрум. Журнал